Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/76143 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Antalya İli, Alanya İlçesi, Hacet Mahallesi, 639 Ada, 6 Numaralı Parselde Kayıtlı ’831,00m²’ Alanlı Ve ‘Arsa’ Vasıflı Taşınmazda Bulunan ‘Mustafa Çapık Apartmanı No:1’ İsimli Binanın ‘1. Katındaki’, ‘70/831 Arsa Paylı’ Ve ‘Mesken Vasıflı’ Olan (8) Nolu Bağımsız Bölüm olup davacı ‘Zeliha SÖNMEZ(Ahmet Kızı)’ Adına Tam Hisse Oranında kayıtlıdır.Taşınmazın Katı-Oda Sayısı-Cephe-M²: 1. Kat-2+1(ayrı mutfaklı)-Güney Ve Doğu-95m² Taşınmazın Bulunduğu Bina Yaşı-Kat Adedi-Asansör-Soysal Donatı: 20-25 yıllık–z+3 kat-yok-açık otopark. İmar Durumu: Antalya İli, Alanya ilçesi, Hacet mahallesi, 639 ada, 6 numaralı parsel; 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planı kapsamında ‘Konut Alanı’ alanında, ‘Ayrık Nizam’, ‘T.A.K.S: 0.35’ ve ‘K.A.K.S: 1.40’ emsalle 4 kata kadar yapılaşmaya müsaadeli olup, parselde yapılaşma tamamlanmış ve kat irtifakı kuruludur.
BULUNDUĞU YER: Alanya Hacet Mahallesi 639 Ada (6) Numaralı Parselin; Kuzeyi Park, Güneyi Yol(Hacet Mahallesi Paşa Aliler Sokak), Doğusu Yol(Hacet Mahallesi Cavit Usta Sokak) ve Batısı 639 Ada 7 Nolu Parsel ile çevrilidir.Taşınmazın bulunduğu parselin kuş uçuşu takribi; 0mt. doğusunda ‘Alanya Hacet Mahallesi Cavit Usta Sokak’, 0mt. güneyinde ‘Alanya Hacet Mahallesi Paşa Aliler Sokak’, 0mt. kuzeyinde ‘Park’, 150mt. güney-doğusunda ‘Hacet Camii’, 200mt. kuzey-doğusunda ‘Alanya Çevre Yolu/Keykubat Bulvarı’, 210mt. güney-doğusunda ‘Ayşe Melahat Erkin ve Parlayüksel İlkokulu’, 500mt. kuzey-doğusunda ‘Alanya Adalet Sarayı’, 650mt. güney-doğusunda ‘Şevket Tokuş Caddesi/Hacet Kavşağı’, 1km. güney-batısında ‘Mustafa Kemal Atatürk Anıtı-Mola Kavşağı-Alanya Belediye Hizmet Binası-Kaymakamlık Binası’, 1,2km. güneyinde ‘Akdeniz’, 4km. (8) Nolu Mesken Vasıflı Bağımsız Bölüm; yukarıda özellikleri verilen ‘Mustafa Çapık Apartmanı No:1’ isimli binanın, ‘1. Katında’ bulunmakta olup, Güney ve Doğu olmak üzere 2 cephelidir. Bu mesken onaylı kat irtifakı projesine ve yerinde yapılan incelemelere göre; 1 adet salon+1 adet ebeveyn yatak odası+1 adet çocuk yatak odası+1 adet ayrı mutfak+1 adet genel banyo-lavabo-wc+1 adet genel lavabo-wc+1 adet hol+ 2 adet balkon olmak üzere toplam 2 oda+1 salon(ayrı mutfaklı) ve müştemilatlar şeklinde inşa edilmiş olup takribi 95m² kapalı kullanım alanlı olup, balkonlar ve diğer tüm ortak alanlar dâhil takribi brüt 110 m² alanlıdır. Bu meskenin; ana giriş kapısı çelik kapı(kapı no: 5), iç kapıları ahşap kapı, dış doğramaları ahşaptan imal, iç duvarları sıvalı-boyalı, tavanı kartonpiyerli, ıslak zeminler zeminleri seramik kaplamalı, oda ve salon zeminleri ahşap kaplamalı, banyo-lavabo-wc zeminleri ve yan duvarları seramik kaplamalı ve banyo tavanı PVC lambiriden imal, mutfak tezgâhı mermerden ve mutfak dolapları mdf den imal, banyosunda klozet ve duşa kabin bulunan, iklimlendirmesi split klima ile sağlanan, taşınmazın güney ve doğu cephelerinde toplam 2 adet balkonu bulunmakta ve zeminleri seramik kaplamalı mermer küpeşte üzeri demir profil doğramalı ve doğu cephesindeki balkonu mutfak bağlantılı olan, genel olarak bakımlı ve kısmen tadilat görmüş ve hâlihazırda eşyalı ve mesken olarak kullanılmakta olan birtaşınmazdır.
Adresi: Hacet Mahallesi, Cavit Usta Sokak Mustafa Çapak Apartmanı Kat:1 No:5 Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 831,00 m2
Arsa Payı : 70/831
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcut hali ile
1. Satış Günü : 02/06/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 27/06/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/76143 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.