Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ

2019/93380 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, 190 Ada, 2 Parsel, MAHMUTLAR Mahalle/Köy, 6. Kat 22 Nolu B.B Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: Antalya ili Alanya ilçesi Mahmutlar Mah. 190 ada 2 parsel 1183,00 m2 alanlı, arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 6. kattı mesken vasıflı 71/2030 arsa paylı 22 nolu bağımsız bölüm borçlu adına tam hisse oranında kayıtlıdır. TAŞINMAZIN BULUNDUĞU BÖLGE, KONUMU, ULAŞIMI: Alanya ilçesi Mahmutlar Mah. 212 sokak Georgian Residence, no:10/21 posta adresinde bulunur. Taşınmaza ulaşım Mahmutlar Mah. 212 Sok. üzerinden sağlanır. Özel araç ve toplu taşıma araçları ile de sağlanabilir. Taşınmazın çevresinde Mahmutlar Şürkü Kaptanoğlu lisesi ve çok sayıda 5-13 katlı yapılar yer almaktadır. Bölge konut+ticari fonksiyonlu gelişim gösteren bir bölgedir. Bölge her gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Kanu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Denize kuş uçuşu yaklaşık 360 m mefafededir. İMAR DURUMU: Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan şifahi imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında ayrık nizam, 6 kat taks 0,35, kaks 2,10 yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir. HALİHAZIR DURUMU: 1183 m2 alanlı, arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 6. katta mesken vasıflı 71/2030 arsa yaplı 22 nolu bağımsız bölümdür. Bina 1183 m2 yüzölçümlü 190 ada 2 parsel üzerine betonarme yapı tarzında bodrum+zemin kat+8 normal kat+çatı katı şeklinde inşa edilmiş olup, toplam 10 katlıdır. Projesine göre binanın bodrum katında sığınak, odunluk ve kapıcı dairesi, zemin katında 2 adet dükkan, 2 adet mesken ve bina girişi, normal katların her birinde ise 3 er adet mesken olmak üzere toplam 28 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi zemin kattan ve batı cepheden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı demir malzemeden , merdiven korkulukları alüminyum malzemeden imal edilmiştir. Bina içi zeminler mermer kaplama duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Bina dış cephe boyası ile boyalı olup bakımlıdır. Binada açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Yaklaşık 14 yıl yıpranmalıdır. 22 Bağımsız bölüm nolu mesken bina girişine göre solda yer almakta olup, kuzey ve batı cephelidir. Taşınmaz projesine göre brüt 98 m2 alanlı olup, salon+mutfak +2 adet oda, banyo, antre-hol, ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar hazır kapı, balkon kapı ve pencereleri pvc doğrama, zeminler mermer kaplama, tavanlar spot ışıklı ve kartonpiyerli, iç duvarlar alçı sıvalı ve boyalıdır. Banyosunda klozet, lavabo, duşa kabin, mutfakta mermer tezgah mdf dolaplar yer almaktadır. Balkonlar katlanır cam ile kapatılmıştır. Taşınmazda kullanılan malzeme ve içcilik iyi kalitededir. Taşınmaz meskun mahal içerisinde yer almakta olup parselin bulunduğu bölgede eski ve yeni yapılaşmaların olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz konumu itibari ile elektrik su yol ve belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanan merkezi konumlu bir bölgededir. DEĞERİ: 440.000,00 TL
Adresi : Mahmutlar Mah. 212 So. Georgian Residence No:10/21 Alanya / ANTALYA
Kıymeti : 440.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, 660 Ada, 2 Parsel, MAHMUTLAR Mahalle/Köy, 5. KAT 30 NOLU B.B Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: Antalya ili Alanya ilçesi Mahmutlar Mah. 660 Ada 2 Parsel 786,38 m2 alanlı, Arsa vasıflı taşınmaz üzerninde bulunan 5. katta mesken vasıflı 2/69 arsa paylı 30 nolu bağımsız bölüm borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. TAŞINMAZIN BULUNNDUĞU BÖLGE, KONUMU, ULAŞIMI: Antalya Alanya ilçesi Mahmutlar Mah. Barış Cad. Aygün Apt. No:4 D:30 posta adresinde bulunudr. Ulaşım Barış Caddesi üzerinden sağlanır. yakın çevresine MAhmutlar Şükrü Kaptanoğlu lisesi ve çok sayıda 5-13 katlı yapılar yer almaktadır. Bölge konut+ticari fonskiyonlu gelişim gösteren bir bölgedir. Bölge her gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. denize kuş uçuşu 350 m. mesafededir. İMAR DURUMU: Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Alanya Belediyesi Planve Proje Müdürlüğünden alınan şifahi imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında, ayrık nizam, 6. kat taks 0,35, kaks 2,10 yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir. HALİHAZIR DURUMU: Taşınmaz, 5. Katta mesken vasıflı, 2/69 arsa paylı, 30 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmazın olduğu bina 786,38 m2 yüzölçümlü 660 ada 2 parsel üzerine betonarme yapı tarzındabodrum+zemin+5 normal kat şeklinde inşa edilmiş olup toplam 7 katlıdır. Taşınmazın bodrum katında sığınak ve depo, zemin katında kapıcı dairesi ve 3 adet dükkan, normal katların her birinde ise 6 şar adedt mesken yer almakta olup, toplam 33 adet bağımsız bölüm vardır. Bina girişi zemin katından ve kuzeyden yapılan binada bina giriş kapısı demir malzemeden imal edilmiştir. Bina içi zeminler mermer kaplama, duvarlar ise saten boyalıdır. Bina cephesi dış cephe boyası ile boyalı olup bakımlıdır. Taşınmazda açık yüzme havuzu ve asansör bulunmaktadır. Binada kullanılan işçilik ve malzeme iyi kalitedir. Bina yaklaşık 16 yıl yıpranmalıdır. 30 nolu bağımsız bölüm mesken, bina girişine göre arkada yer almakta olup, güney ve batı cephelidir. Taşınmaz projesine göre brüt 45 m2 alanlı olup, salon+mutfak, oda, banyo, antre ve balkon hacizmelirnden oluşmaktadır.Giriş kapısı çelik, iç kapılar hazır kapı, balkon kapı ve pencereleri alüminyum doğrama, zeminler seramik kaplama, tavanlar kartonpiyerli, iç duvarlar alçı sıvalı ve boyalıdır. Banyosunda klozet, lavabo, duşa kabin, mutfakta mermer tezgah, mdf dolaplar yer almaktadır. Taşınmazda kullanılan malzeme ve işçilik orta kalitededir. konumu itibari ile elektrik, su, yol ve belediye hizmetlerinden yararlanan bölgededir. DEĞERİ; 215.000,00 TL
Adresi : Mahmutlar Mah. Barış Caddesi Aygün Apt. No:4 D:30 Alanya / ANTALYA
Kıymeti : 215.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 14/02/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/93380 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.