Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ

2019/90576 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydı:Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, Göleviz Mevkii, 4314 parselde kayıtlı, 3611.51 m2 alanlı, Tarla vasıflı bir taşınmazın 3/6 hissesi satılacaktır. İmar Durumu :parsel; 1/1000 uygulama imar planı kapsamında kalmaktadır. Mevcut imar planına göre; konut alanında kalmakta olup ayrık nizam 3 kat, TAKS: 0.35, KAKS:1.05olarak düzenlenmiştir.BULUNDUĞU YER: Adresi: Antalya İli, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, Sinan paşa caddesi Taşınmaz D-400 karayolunun 2 km kuzeyinde Sinan Paşa caddesinin 100 m batısında bir konumdadır. Parselin doğu cephesi kadastro yolu olup filiyette toprak stabil yol mevcuttur. Yakın çevresinde benzer özellikli taşınmazlar olduğu gibi imarlı arsa, site ve villalar da mevcuttur. Bölge orta ve üst gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak, D400 Antalya ? Mersin Karayolu?na ve Akdeniz Sahiline 2km,Alanya İlçe Merkezine yaklaşık 14 km, Gazipaşa Havalimanına yaklaşık 30 km mesafededir.HÂLİ HAZIR DURUMU: parsel, Mahmutlar merkezine 1-2 km mesafede, Sinan paşa Caddesinin 100 m batısında yer almakta olup,doğu-batı yönünde teraslama yapılmış ve içinde muz bahçesi bulunan bakımlı , tarımsal açıdan imar ihyası yapılmış bir parseldir. Taşınmaz konumu itibari ile elektrik, su ve yol imkanları bulunmakta olup belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanabilecek konumdadır. Parsel, Mahmutlar Belediye mezarlığının 700 m batısında, Selçuklu Orta okulunun 500 m kuzey batısında ve Mahmutlar Göleviz camisine yaklaşık 500 m kuzeyinde bulunmakta bunların dışında yakın çevresinde villalar, siteler ve tarım arazileri bulunan gürültü ve hava kirliliğinden uzak konumlu şehir ve kısmen doğa manzaralı bir parseldir. DEĞERİ: taşınmazın bulunduğu yer, fiziksel ve diğer özellikleri ile arsanın büyüklüğü, geometrik şekli, eğimi, toprak yapısı, ulaşımın kolay olması, merkezi yerleşim yerlerine olan mesafesi, kamu hizmetlerinden kısmen faydalanması, 1/1000 uygulama imar planı göre; konut alanında kalmakta olup ayrık nizam 3 kat, TAKS: 0.35, KAKS:1.05 olarak düzenlenmiş tarla vasıflı bir kadastro parseli oluşu vb. değerinde etken olabilecek tüm özellikleri dikkate alınmak suretiyle;Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, Göleviz Mevkii, 4314 parselde kayıtlı, 3611.51 m2 alanlı, Tarlavasıflı taşınmazın üzerindeki muhtesatları ile birlikte toplam değeri: 1.650.180,00-TL olarak hesaplanmıştır. satılacak hisse (3/64) hissenin değeri: 77.352,18-TL dir
Kıymeti : 77.352,18 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 10/12/2021 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI:Antalya ili, Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, 1099 ada 1 parsel (eski 741 ada 4 parselde) kayıtlı, 1008.00 m² alanlı, arsa vasıflı bir taşınmazın 3/64 hissesi satılacaktır. İmar Durumu: parsel; 1/1000 uygulama imar planı kapsamında kalmaktadır. Mevcut imar planına göre; konut alanı ayrık nizam 5 kat, TAKS: 0.35, KAKS: 1.75 olarak düzenlenmiştir.BULUNDUĞU YER: Adresi: Antalya İli, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, Kervansaray caddesi, 136. Sokak Taşınmaz D-400 karayolunun 600m, Atatürk caddesinin 100m kuzeyinde ve Kervansaray Caddesinin 100m batısında bir konumdadır. Parselin hemen güneyindeki sokağında Mekan siteleri, 100 m güney-batısında Mahmutlar semt pazarı bulunmaktadır. Yakın çevresinde benzer özellikli taşınmazlar olduğu gibi imarlı arsa, site ve villalar da mevcuttur. Bölge orta ve üst gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak, D400 Antalya Mersin Karayoluna ve Akdeniz Sahiline 600m,Alanya İlçe Merkezine yaklaşık 12 km, Gazipaşa Havalimanına yaklaşık 30 km mesafededir.HÂLİ HAZIR DURUMU:parsel, Mahmutlar şehir merkezine oldukça yakın konumlu sokağı cephesi bulunan imar ihyalı, düz konumlu, üzerinde herhangi bir yapı ve ağaç bulunmayan bir imar parselidir. Taşınmaz konumu itibari ile elektrik, su ve yol imkanları bulunmakta olup belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanabilecek konumdadır. Çevresinde villalar, siteler, oteller, alışveriş alanları, dükkanlar ve tarım arazileri bulunan gürültü ve hava kirliliğinden uzak konumlu şehir ve kısmen doğa manzaralı bir parseldir.DEĞERİ: taşınmazın bulunduğu yer, fiziksel ve diğer özellikleri ile arsanın büyüklüğü, geometrik şekli, eğimi, toprak yapısı, ulaşımın kolay olması, merkezi yerleşim yerlerine olan mesafesi, kamu hizmetlerinden kısmen faydalanması vb. değerinde etken olabilecek tüm özellikleri dikkate alınmak suretiyle; Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, 741 ada 4 parselde kayıtlı, 1008.00 m2 alanlı, Arsa vasıflı taşınmazın, toplam değeri: 1.008.000,00-TL olarak hesaplanmıştır. 3000/64000 hissenin değeri: 47.250,00-TL dir.
Kıymeti : 47.250,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 10/12/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI:Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, Göleviz Mevkii, 737 parselde kayıtlı, 1470.48 m² alanlı, bahçe vasıflı bir taşınmazın 3/64 hissesi satılacaktır. İmar Durumu: parsel; 1/1000 uygulama imar planı kapsamında kalmaktadır. Mevcut imar planına göre taşınmaz; Ayrık Nizam 3 kat, TAKS: 0.35, KAKS:1.05 olarak düzenlenmiştir.BULUNDUĞU YER: Adresi: Antalya İli, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, Sinan paşa caddesinde Taşınmaz D-400 karayolunun 2 km kuzeyinde Sinan Paşa caddesinin 20 m batısında bir konumdadır. Yakın çevresinde benzer özellikli taşınmazlar olduğu gibi imarlı arsa, site ve villalar da mevcuttur. Bölge orta ve üst gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak, D400 Antalya Mersin Karayoluna ve Akdeniz Sahiline 2 km,Alanya İlçe Merkezine yaklaşık 14 km, Gazipaşa Havalimanına yaklaşık 30 km mesafededir HÂLİ HAZIR DURUMU:Mahmutlar merkezine 1-2 km mesafede, Sinan paşa Caddesinin 20 m batısında yer almakta olup, içerisinde 2 katlı bir ev bulunmaktadır. Bu evinalt katında ahşap imalatlara sahip bir depo, üst katında ise pvc ve ahşap imalatlara sahip bir mesken bulunmaktadır. Bu ev eski imalatlara sahip kiremit çatılı, duvarları sıvalı, boyalı, güneş enerjili, bahçesinde sundurması ve meyve ağaçları bulunan bir taşınmazdır. Taşınmaz konumu itibari ile elektrik, su ve yol imkanları bulunmakta olup belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanabilecek konumdadır. Parsel, Mahmutlar Belediye mezarlığının 800 m batısında, Selçuklu Orta okulunun 400 m kuzey batısında ve Mahmutlar Göleviz camisine yaklaşık 500 m kuzeyinde bulunmakta bunların dışında yakın çevresinde villalar, siteler ve tarım arazileri bulunan gürültü ve hava kirliliğinden uzak konumlu şehir ve kısmen doğa manzaralı bir parseldir.DEĞERİ: taşınmazın bulunduğu yer, fiziksel ve diğer özellikleri ile arsanın büyüklüğü, geometrik şekli, eğimi, toprak yapısı, ulaşımın kolay olması, merkezi yerleşim yerlerine olan mesafesi, kamu hizmetlerinden kısmen faydalanması, 1/1000 uygulama imar planı, göre kıymete konu taşınmaz; Ayrık Nizam 3 kat, TAKS: 0.35, KAKS:1.05 olarak düzenlenmiş olan bahçe vasıflı bir kadastro parseli oluşu vb. değerinde etken olabilecek tüm özellikleri dikkate alınmak suretiyle; Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, Göleviz Mevkii, 737 parselde kayıtlı, 1470.48 m2 alanlı, BAHÇE vasıflı taşınmazın üzerindeki muhtesatları ile birliktetoplam değeri: 668.192,00-TL olarak hesaplanmıştır.3/64 hissenin değeri: 31.321,50-TL dir.
Kıymeti : 31.321,50 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü :

15/11/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 10/12/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydı:Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, Göleviz Mevkii, 732 parselde kayıtlı, 1722.56 m2 alanlı, BAHÇE vasıflı bir taşınmazın 3/64 hissesi satılacaktır. İmar Durumu:parsel; 1/1000 uygulama imar planı kapsamında kalmaktadır. Mevcut imar planına göre parselin bir kısmı park, bir kısmı sosyal tesis olarak düzenlenmiştir.BULUNDUĞU YER: Adresi: Antalya İli, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, Sinan paşa caddesi Taşınmaz D-400 karayolunun 2 km kuzeyinde Sinan Paşa caddesinin 50 m batısında bir konumdadır. Yakın çevresinde benzer özellikli taşınmazlar olduğu gibi imarlı arsa, site ve villalar da mevcuttur. Bölge orta ve üst gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak, D400 Antalya Mersin Karayoluna ve Akdeniz Sahiline 2km,Alanya İlçe Merkezine yaklaşık 14 km, Gazipaşa Havalimanına yaklaşık 30 km mesafededir.HÂLİ HAZIR DURUMU: Mahmutlar merkezine 1-2 km mesafede, Sinan paşa Caddesinin 50 m batısında yer almakta olup,genel olarak bakımsız, etrafı kısmen tarımsal faaliyetli, tarımsal açıdan imar ihyası yapılmamış, üzeri çalılık ve kısmen ağaçlarla kaplı boş bir parseldir. Taşınmaz konumu itibari ile elektrik, su ve yol imkanları bulunmakta olup belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanabilecek konumdadır. Parsel, Mahmutlar Belediye mezarlığının 700 m batısında, Selçuklu Orta okulunun 500 m kuzey batısında ve Mahmutlar Göleviz camisine yaklaşık 500 m kuzeyinde bulunmakta bunların dışında yakın çevresinde villalar, siteler ve tarım arazileri bulunan gürültü ve hava kirliliğinden uzak konumlu, doğa manzaralı bir parseldir.DEĞERİ: taşınmazın bulunduğu yer, fiziksel ve diğer özellikleri ile arsanın büyüklüğü, geometrik şekli, eğimi, toprak yapısı, ulaşımın kolay olması, merkezi yerleşim yerlerine olan mesafesi, kamu hizmetlerinden kısmen faydalanması, 1/1000 imar planında park ve sosyal tesis alanı olarak düzenlenmiş henüz uygulama görmemiş bahçe vasıflı bir kadastro parseli oluşu vb. değerinde etken olabilecek tüm özellikleri dikkate alınmak suretiyle; Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, Göleviz Mevkii, 732 parselde kayıtlı, 1722.56 m2 alanlı, BAHÇE vasıflı, taşınmazın toplam değeri: 344.512,00-TL olarak hesaplanmıştır. 3/64 hissenin değeri: 16.149,00-TL dir.
Kıymeti : 16.149,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 10/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI:Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, Göleviz Mevkii, 735 parselde kayıtlı, 670.81 m² alanlı, bahçe vasıflı bir taşınmazın 3/64 hissesi satılacaktır. İmar Durumu:Parsel; 1/1000 uygulama imar planı kapsamında kalmaktadır. Mevcut imar planına göre parselin yaklaşık yarısı park, diğer yarısı kamu yolu olarak düzenlenmiştir.BULUNDUĞU YER: Adresi : Antalya İli, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, Sinan paşa caddesi aşınmaz D-400 karayolunun 2 km kuzeyinde Sinan Paşa caddesinin 50 m batısında bir konumdadır. Yakın çevresinde benzer özellikli taşınmazlar olduğu gibi imarlı arsa, site ve villalar da mevcuttur. Bölge orta ve üst gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak, D400 Antalya Mersin Karayoluna ve Akdeniz Sahiline 2 km,Alanya İlçe Merkezine yaklaşık 14 km, Gazipaşa Havalimanına yaklaşık 30 km mesafededir.HÂLİ HAZIR DURUMU: parsel, Mahmutlar merkezine 1-2 km mesafede, Sinan paşa Caddesinin 50 m batısında yer almakta olup,taşınmaz genel olarak tarımsal açıdan imar ihyası yapılmış, üzerinde kısmen meyve ağaçları bulunan bir bahçe olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz konumu itibari ile elektrik, su ve yol imkanları bulunmakta olup belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanabilecek konumdadır. Parsel, Mahmutlar Belediye mezarlığının 800 m batısında, Selçuklu Orta okulunun 400 m kuzey batısında ve Mahmutlar Göleviz camisine yaklaşık 500 m kuzeyinde bulunmakta bunların dışında yakın çevresinde villalar, siteler ve tarım arazileri bulunan gürültü ve hava kirliliğinden uzak konumlu şehir ve kısmen doğa manzaralı bir parseldir.DEĞERİ: taşınmazın bulunduğu yer, fiziksel ve diğer özellikleri ile arsanın büyüklüğü, geometrik şekli, eğimi, toprak yapısı, ulaşımın kolay olması, merkezi yerleşim yerlerine olan mesafesi, kamu hizmetlerinden kısmen faydalanması, 1/1000 uygulama imar planına göre parselin yaklaşık yarısı park, diğer yarısı kamu yolu olarak düzenlenmiş olan bahçe vasıflı bir kadastro parseli oluşu vb. değerinde etken olabilecek tüm özellikleri dikkate alınmak suretiyle;670.81 m2 alanlı, BAHÇE vasıflı taşınmazın üzerindeki muhtesatları ile birlikte , toplam değeri: 134.162,00-TL olarak hesaplanmıştır. 3/64 hissenin değeri: 6.288,84-TL dir.
Kıymeti : 6.288,84 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 10/12/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/90576 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.