Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/737 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/737 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :TAPU KAYDI: Antalya İli, Alanya İlçesi, Gözüküçüklü Mahallesi, Gilik Mevkii, 144 ada 2 parselde kayıtlı 3830,58 m2 alanlı, Zeytin Bahçesi vasıflı ana taşınmaz borçluadına 1/1 hisse oranında tapuya kayıtlıdır. Taşınmazın tapu kaydında icra haciz şerhleri bulunmaktadır.
BULUNDUĞU YER:Adresi: Satışa konu taşınmaz, Antalya ili, Alanya ilçesi, Gözüküçüklü Mahallesi, GilikMevki adresinde bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz, Gözüküçüklü Mahallesinde yer almakta olup, yakın çevresinde benzer özellikli az katlı köy evleri şeklinde konut ve tarım amaçlı kullanılan araziler mevcuttur. Bölge düşük ve orta gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi kısmen mevcuttur. Taşınmaz konum olarak Antalya-Mersin (D-400) Karayoluna 10km, sahile 10,1km, Alanya şehir merkezine 24 km mesafede bulunmaktadır.
GAYRİMENKULÜN ÇAP, İSKAN, RUHSAT, ONAYLI PROJE VB. BİLGİLERİ:Alanya KadastroMüdürlüğünde yer alan Kadastro paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir.Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden şifaen alınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalan kadastro parselidir.
HALİ HAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel, Gözüküçüklü Mahallesi Gilik Mevkiinde yer alan meskun alanda kalan bir konumda kalmaktadır. Parselin etrafı benzer özellikli taşınmazlar ile çevrilidir. Bu

taşınmazın bulunduğu parsel, elektrik, yol, su, ptt, belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanabilecek konumda, gürültü ve hava kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmazdır. Parsel genel olarak kuzeyden güney yönüne doğru doğal eğimli iken teraslamalar yapılarak eğiminin düzenlendiği ve taşınmazın karışık kapama meyve bahçesi olarak düzenlendiği içerisinde narenciye, zeytin ve avokado ağaçlarının olduğu görülmüştür. Taşınmaz içerisinde 1 adet keson sulama havuzu bulunmakta olup mevcut havuzun komşu taşınmaza taşkın olduğu tespit edilmiştir.
DEĞERİ: Satışa konu taşınmazın yukarıda açıklanan özellikleri, projesi, tapu kayıt bilgileri, kullanış biçimi ve şekli, yeri, konumu, büyüklüğü, her türlü hizmetlerden yararlanıyor oluşu, piyasadaki arz talep dengesi, enflasyon oranları, paranın alım gücü, yukarıda da belirtildiği hali ile yakın çevrede yapılan emsal araştırmaları ve serbest piyasa koşulları gibi birçok unsuru dikkate alarak yapmış olduğumuz gözlemlerimiz, araştırmalarımız ve tespitlerimiz sonucunda ortaya çıkan değerlendirmeye göre;Satışa konu Antalya ili, Alanya ilçesi, Gözüküçüklü Mahallesi, Gilik Mevkii, 144 ada 2 parselde kayıtlı 3830,58m2 alanlı, zeytin bahçesi vasıflı ana taşınmazın üzerindeki muhtesatlarıyla birlikte toplam rayiç değeri: 600.000,00-TL dir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/11/2022 - 10:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/11/2022 - 10:50
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2022 - 10:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2022 - 10:50

02/09/2022(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.