Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ

2021/2992 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Antalya İli, Alanya İlçesi, Saray Mahallesi’nde, 1.132,00m2 yüzölçümlü, "ARSA" vasıflı 753 ada 2 parsel sayılı ana taşınmaz üzerinde bulunan 1. kat, 8 numaralı 60/1080 arsa paylı MESKEN vasıflı bağımsız bölüm olup(eklentisi odunluk ve yönetim planı ile birlikte); taşınmaz 1/1 hisse oranında TAM hisse kayıtlıdır. İMAR DURUMU:Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden gelen yazı cevabı üzerinde yapılan incelemede davaya konu taşınmazın mevcut 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Taks:0.35, Emsal:1.40, Ayrık nizam, Konut maksatlı 4 katlı yapılaşmaya müsaadeli olarak planlanmış olduğu öğrenilmiştir. Parsel üzerinde yapılaşma tamamlanmış dununda olup, kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu adada kat ayran çizgisi bulunmaktadır.FİİLİ DURUMU:mesken nitelikli bağımsız bölümün bulunduğu parsel; Antalya İli, Alanya ilçesi, Saray Mahallesi, 1512 Sokak, Özkan Apartmanı, No:3/8 adresinde olup, bağımsız bölümün bulunduğu parselin kuzeyi yol ile diğer cepheleri komşu parsel ile çevrilidir. Taşınmaza ulaşım özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde benzer katlı eski ve yem apartmanlar oteller bulunmaktadır. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölge genel olarak orta gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Taşınmaz konum olarak D-400 Karayoluna kuş uçumu 150,00mt, denize yaklaşık 630,00mt Alanya Şehir Merkezine 2,24 km. Gazipaşa Havalimanına yaklaşık 39,50 km, Antalya Havalimanına 1,50 km. mesafededir. Parsel üzerinde betonarme iskelet taşıyıcı sistemli, +20 yıllık yıpranmalı, bodrum kat+zemin kat+ 3 kattan oluşan, asansörlü, açık yüzme havuzlu, etrafı güvenlik duvarı ile çevrili tamamı meskenlerden oluşan bina mevcuttur.(8) nolu bağımsız bölüm; binanın 1. Katında,batı ve güney cepheli, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 wc, 1 banyo ve 2 balkon hacimleri olmak üzere 3+1 şeklinde ve 105,00 m2 kapalı, 15,00 m2 açık alan(balkonlar) olmak üzere 120 m2 net alanlıdır. Mesken oda ve salon tabanları ahşap laminant diğer zeminleri seramik kaplıdır. Meskenin bir adet balkonu pvc doğrama ile kapatılmış, mesken tavanları spottuk, kartonpiyer ve alçıpan asma tavan uygulamalı, duvarları duvar kâğıdı ve boyalı, pvc doğramalı, çelik giriş kapılı, panel iç kapılı, kaliteli malzemelerden imal edilmiş yeni ve bakımlı bir meskendir. Mesken içerisinde keşif günü eşyalar mevcut olup kullanılmakta olduğu gözlenmiştir.
Adresi :ANTALYA İLİ, ALANYA İLÇESİ, SARAY MAHALLESİ, 753 ADA 2 PARSEL, ÖZKAN APARTMANI, 1. KAT, (8) NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM:
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Takyidat
1. Satış

Günü : 25/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2992 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.