Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ

2021/20158 ESAS
TAŞINMAZIN İİK 133 MADDE UYARINCA AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI:Kıymet takdirine konu; Antalya İli, Alanya İlçesi, Tepe Mahallesi, 1593 ada 6 parsel, 1247,02 m2 yüzölçümlü, ARSA vasıflı ana taşınmazın 100/398 Arsa paylı A Blok Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm mesken vasıflı taşınmaz borçlu adına 1/1 tam hisse ile adına kayıtlı. İMAR DURUMU: Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nde yapılan şifahi araştırmada dava konusu taşınmazın, 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında T.A.K.S:0.20, K.A.K.S (Emsal):0.40 ayrık nizam 2 katlı konut maksatlı yapılaşmaya müsaadeli olduğu, parsel üzerinde tapu kaydında niteliği belirtilmiş A ve B Bloktan oluşan 2 adet yapılaşmanın mevcut olduğu gözlenmiştir. FİİLİ DURUMU:Kıymet Takdirine konu taşınmazın; Antalya İli, Alanya İlçesi, Tepe Mahallesi, 1200 Sokak, No: 10/1 Alanya adresindedir. Söz konusu parsel üzerinde 2 blok bina mevcut olup, kıymet takdirine konu bağımsız bölüm parselin kuzeyinde bulunan A bloktadır. A blok 2 kat+ yarım çatı katlı, üzeri çatı örtülü, her katta 1 mesken kullanımlı dairesi bulunan, betonarme yapıda, asansörsüz, dışı sıvalı ve boyalı bir binadır. Bina şehir ve kısmen deniz manzarasına hâkim olduğu gözlenmiştir. Kıymet takdirine konu A blok zemin kat 1 no.lu bağımsız bölüm 4 cepheli, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak (mutfakta bulunan 5 m2 balkon mutfağa dahil edilmiştir) , 1 wc, 1 banyo ve balkon hacimleri olmak üzere 155.m2 kapalı, 16m2 balkon alanı olmak üzere toplamda 171 m2 alanlıdır. Parsel elektrik, su, yol, alt yapı, PTT ve belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden yararlanmakta olan, meskûn alan sınırları içerisinde kalan bir bölgede yer aldığı, konum itibariyle Alanya şehir merkezine kuş uçumu 2,60 km., D-400 karayoluna 1,05 km. Antalya Havalimanına yaklaşık 112,00 km, Gazipaşa Havalimanına yaklaşık 40,00 km mesafede bulunmakta olduğu, bölgede genellikle orta ve yüksek gelir grubuna sahip yerli ve yabancı halk tarafından ikame amaçlı kullanılan yapıların olduğu gözlenmiştir.DEĞERİ: 900.000,00 TL
Adresi : Tepe Mah. 1200 Sok. No:10 Alanya / ANTALYA
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Müdürlüğümüzce söz konusu taşınmaz İİK 133 maddesi uyarınca ihaleye çıkartılmış olup, yapılan ihale nedeniyle Alanya 2. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2022/252 Esas sayılı dosyasında açılan ihalenin feshi davası mevcuttur.
1. Satış Günü : 21/07/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : MezatSalonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/20158 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.