Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

 T.C.
ALANYA İCRA DAİRESİ
2019/8121 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/8121 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Alanya İlçesi, Kuzyaka Köyü, Balıklık Mevkii, 123 Ada, (5) Numaralı Parselde Kayıtlı ’7.859,65m²’ Alanlı Ve ‘Tarla’ Vasıflı Taşınmaz olup Tam Hisse Oranı ile kayıtlıdır. Taşınmaz .HÂLİHAZIR DURUMU: Antalya ili, Alanya ilçesi, Kuzyaka mahallesi yerleşim alanında ve meskûn mahal içerisindedir. Taşınmaza ulaşım Antalya-Mersin Karayolu D-400 üzerinden Mersin istikametinden Antalya istikametine doğru giderken Labranda Alantur Otel karşısındaki kavşaktan sağ doğru Kestel mahallesi Baraj caddesine giriş yapıldıktan ve cadde üzerinde takribi 5km. dümdüz ilerledikten sonra parsel solda kalacak şekilde sağlanmakta olup, taşınmaz doğudan Baraj Caddesine cepheli konumdadır. Parsel üzerinde hâlihazırda, bodrum+3 normal kat+çatı katından oluşan takribi 560m² alanlı ve hâlihazırda konut olarak kullanılan betonarme karkas yapıda bir bina, tek katlı, dışı taş ve ahşap kalmalı, shingle çatılı, zemin ve iç duvarları seramik kaplamalı ve pvc doğramaları, takribi 72m² alanlı wc-lavabo binası/yapısı, 2 katlı, takribi 264m² alanlı mutfak-depo-fırın ünitesi binası, 2 katlı, takribi 110m² alanlı wc-çamaşırhane-mescit binası, 2 katlı, takribi 290m² alanlı mutfak-restoran binası ve parseldeki basit teraslar üzerinde muhtelif yaş, cins, sayı ve verimde münferit meyve ağaçları bulunmakta olup, parsel üzerinde ‘Beyaz Saray Piknik’ isimli turistik işletmenin olduğu gözlemlenmiştir. Dim çayı kenarına kadar teraslanmış olup, teraslar üzerinde münferit ağaçlar, 1 adet bodrum+3 normal kat+çatı katından oluşan takribi 560m² taban alanlı ve hâlihazırda konut olarak kullanılan betonarme karkas yapıda bir konut binası bulunmaktadır. Bu binanın dışı sıvalı-akrilik boyalı, üzeri çatılı, çelik giriş kapılı, iç kapıları ahşap, dış doğramaları Pvc-ısıcamlı, iç merdivenleri ahşap olan bir binadır. Giriş katı salon+mutfak+yatak odası ve banyodan oluşmakta olup, üst katı 4 adet oda+1 adet hol+1 adet banyodan oluşmaktadır. Parsel üzerinde 1 adet tek katlı, dışı taş ve ahşap kalmalı, shingle çatılı, zemin ve iç duvarları seramik kaplamalı ve pvc doğramaları, takribi 72m² taban alanlı wc-lavabo binası/yapısı bulunmaktadır. Parsel içerisinde, 1 adet 2 katlı, takribi 264m² taban alanlı mutfak-depo-fırın ünitesi binası bulunmakta olup, dışı taş-ahşap kaplamalı, üzeri shignle çatılı, dış doğramaları pvc den imal ve alt kat panjurludur. Parsel içerisinde 1 adet 2 katlı, takribi 110m² taban alanlı wc-çamaşırhane-mescit binası bulunmaktadır.

Ayrıca parselde içerisinde 1 adet 2 katlı, takribi 290m² taban alanlı mutfak-restoran binası bulunmakta olduğu keşif günü yapılan incelemeler sırasında gözlemlenmiştir. Parselin, doğu bölümündeki piknik alanları hâlihazırda faaliyete uygun, kullanıma hazır, gelir getirici özellikte ve hâlihazırda kullanılmakta olduğu, ayrıca parselin batı bölümü kuzey kenarındaki piknik yeri atıl ve mevcut haliyle gelir getiren yapıda olmadığı gözlemlenmiştir. Parsel üzerinde ‘Dim Çayı Beyaz Saray Piknik’ isimli işletmenin olduğu ve işletmenin faaliyette olduğu gözlenmiş olup, parsel Dim çayı kenarında ve Dim çayına cepheli konumda yer almaktadır. Taşınmazın çıplak arz değerinin; imar ihyası yapılmış oluşu, kısmen teraslaması yapılmış oluşu, Alanya’nın önemli turistik yerlerinden biri olan Dim çayına cepheli oluşu, hâlihazırda üzerinde mesire-piknik alanı olarak faaliyet gösteren bir işletmenin oluşu, konumu, mevcut hali, cephesi, yakın çevresindeki emsal yerlerin satış aralıkları, vs… dikkate alındığında m² birim fiyatının 1.500,00-TL/m² olduğu kanaatine varılmış olup, taşınmazın toplam çıplak arz değerinin(1.500,0 TL/m²x7.859,65m²)=> 11.789.475,00-TL olduğu,1 adet bodrum+3 normal kat+çatı katından oluşan takribi 560m² taban alanlı betonarme karkas yapıdaki konut binasının rayiç değerinin=> 5.000.000,00-TL olduğu, 1 adet tek katlı, takribi 72m² taban alanlı wc-lavabo binasının/yapısının, 1 adet 2 katlı, takribi 110m² taban alanlı wc-çamaşırhane-mescit binasının ve 1 adet 2 katlı, takribi 290m² taban alanlı mutfak-restoran binasının toplam rayiç değeri toplamının=> 4.000.000,00-TL olduğu hesaplanmıştır. , KUZYAKA MAHALLESİ, BALIKLIK MEVKİİ, 123 ADA (5) NOLU PARSELDE KAYITLI ’7.859,65M²’ ALANLI VE ‘TARLA’ VASIFLI ANA TAŞINMAZIN TÜM MUHDESATLARI(AĞAÇLAR, PİKNİK ALANI, BİNALAR, VB…) İLE BİRLİKTE TOPLAM RAYİÇ DEĞERİ(11.789.475,00TL+5.000.000,00TL+3.000.000,00TL)= 20.789.475,00-TL’DIR.
Adresi : Kuzyaka Mahallesi, Balıklık Mevkii, Dim Çayı Kenarı, Dim Çayı Beyaz Saray Piknik&Resta. Alanya/Ant
İmar Durumu : Antalya İli, Alanya ilçesi, Kuzyaka mahallesi, Balıklık mevkii, 123 ada (5) numaralı parsel; 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planı kapsamında kalmayan kadastrol bir parseldir ve imar uygulaması görmemiştir
Kıymeti : 20.789.475,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında mevcut hali ile
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2023 - 12:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2023 - 12:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2023 - 12:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2023 - 12:10

10/04/2023