Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/8676 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYIDI :Alanya ilçesi,OBA Mahallesi, Babaoğlu mevkii,566 ada 1 numaralı parselde kayıtlı 4827,78 m²alanlı arsa vasıflı taşınmazdaki binalardan (A) Blok 3+Çatı katında 110/4035 arsa paylı (9) numaralı Dubleks Mesken vasıflı taşınmaz. BULUNDUĞU YER:566 ada (1) numaralı parselin ; Doğusu 2,3,4 numaralı Parsel, Batısı; Yol (Fabrika Cad.),Kuzeyi ; Yol (Karakaşlar Sok.),Güneyi 4 ve 5 numaralı Parsel ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.ADRESİ : Oba mah., Fabrika Cad. Berfin Sit. No: 2A/9-Alanya İMAR DURUMU : Taşınmaz ; 1/1000 ölçekli İmar Uygulama Planına göre, Ayrık nizam %30 taban alanlı 4 kat konut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur. Yola Mesafesi= 5,00 Mt. İnşaat Cephesi= 19,40 Mt. İnşaat Derinliği= 15,90 Mt. Komşuya Mesafesi= 3,00 Mt. Saçak Seviyesi= 13,00 Mt. Kat Adedi= 4 kat HALİHAZIR DURUMU : Parsel üzerinde BERFİN SİT. İsimli sitede 4 blok bina bulunup Parsel Batı yola cepheli Güney Blok (A) Bloktur. Site ortak Yüzme havuzu,Kameriye,açık Otopark ve iç düzenleme vardır. Parselde çevre güvenlik duvarı bulunup Batı cephede bulunmayıp Dükkan önleri Tratuvar olarak düzenlenmiştir.Bloklar arası Demir bahçe kapısından bina doğu yanından binaya girilmektedir. A Blok Bina 4 katlı,Üzeri Çatı,Dışı akrilik boyalı,Merdiveni mermer kaplama olup Zemin katı işyeri üst katları Mesken niteliğindedir. Söz konusu (9) numaralı Dubleks MESKEN(A) Blok bina 3+Çatı katında yer alıp Güney-Kuzey ve Doğu olmak üzere 3 cephelidir. Giriş kapısı Çelik kapı,Dış Doğramaları Pvc-Isıcamlı,İç doğramaları Panel kapı,Tabanı Mermer kaplamadır.Duvar Saten boyalı-Alçı tavan Kartonpiyer ve Spot lambalı,Mutfak ve Salon Ayrıdır.İç merdiven Ahşap taşıyıcılı ve Ahşap korkulukludur. Onanlı Kat irtifak projesine göre Dubleks Mesken Giriş katı (3. kat) ; 1 Yatak odası, 1 salon,1 Mutfak,1 Duş,1 Wc-Lavabo,Antre ve iç merdivenden oluşup (104,-m² kapalı Kullanım) 115.-m² Kapalı alanlı, Dubleks Mesken Çatı katı (Dubleks kat) ; 1 oda Hol ve iç merdivenden oluşup (12,-m² kapalı Kullanım) 13,-m² Kapalı alanlı olup Genel Toplam (115.-m² kapalı Kullanım) 128,-m² kapalı alanlıdır.(Merdiven-Asansör payı hariç)Meskenin 3 adet balkonu bulunup Alüminyum taşıyıcılı Temperli cam korkuluklu-Kısmi Parapetli olup toplam 27,m² alanlıdır. Çatı katında 2 adet Teras bulunup 12,-m² alanlıdır. Ancak Dubleks Mesken çatı katında 3 ad. Yatak odası,2 ad. Küçük oda,1 ad. Banyo-Hol-İç merdiven yapılarak Çatı katı Fiilen Büyütülmüştür. Bina tahminen 5-6 yıllık yıpranmalıdır. Parselde Elektrik, su, Ptt , altyapı, Belediye hizmetleri, ulaşım vs. mevcut,Hakim Manzara, Gürültü ve Hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (kuş uçuşu) 260 Mt. Kuzeyinde Fidanlık Cad. mezarlık Kavşağı, 100 Mt. Batısında ALKÜ Araştırma Hastahanesi, 100 mt.. Kuzey-Doğusunda TED Koleji, 600 Mt. Güney-Batısında Çevre Yolu, 1200 Mt. Güney-Batısında Ahmet Tokuş Bulvarı, 1300 Mt. Güney-Batısında Deniz bulunmaktadır. DEĞERİ : Yukarıda açıklanan hususlar,bulunduğu yer,konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında ; Söz konusu, Alanya ilçesi,OBA Mahallesi, Babaoğlu mevkii,566 ada (1) numaralı parselde kayıtlı 4827,78 M²alanlı Arsa Vasıflı taşınmazdaki Binalardan (A) Blok 3+Çatı katında 110/4035 arsa paylı (9) numaralı Dubleks MESKEN arsa payı ile birlikte Toplam 650 000,00 (Altıyüzellibin Türk Lirası) değer taşır.
Arsa Payı : 110/4035
İmar Durumu : Taşınmaz ; 1/1000 ölçekli İmar Uygulama Planına göre, Ayrık nizam %30 taban alanlı 4 kat konut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur. Yola Mesafesi= 5,00 Mt. İnşaat Cephesi= 19,40 Mt. İnşaat Derinliği= 15,90 Mt. Komşuya Mesafesi= 3,00 Mt. Saçak Seviyesi= 13,00 Mt. Kat Adedi= 4 kat
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Y. Planı 11/09/2012
1. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 12/06/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYIDI : Alanya ilçesi,KARGICAK Mahallesi, 581 ada (6) numaralı parselde kayıtlı 750,18 m²alanlı Arsa Vasıflı taşınmaz. BULUNDUĞU YER: Yukarıda tapu bilgileri belirtilen 581 ada (6) numaralı parselin ; Doğusu 9 numaralı Parsel ve Yol, Batısı;5 numaralı Parsel,Kuzeyi ; Yol,Güneyi 9 numaralı Parsel ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.ADRESİ :Kargıcak mah., Rışvanlı Sok.Kuzeyi Alanya İMAR DURUMU : Taşınmaz ; 1/1000 ölçekli İmar Uygulama Planına göre, Ayrık nizam (E=0,40) %20 taban alanlı 2 kat konut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma yoktur.HALİHAZIR DURUMU : Parsel Kuzeyden Güneye

doğru alçalan tahminen %5-10 Meyilli olup üzerinde 1 adet metruk su havuzu bulunup Kullanıma elverişsizdir.Arsanın geriye kalan bölümü Boştur. Parsel çevre güvenlik duvarı,Tel,Çit vs. yoktur. Asfalt yoldan tahminen 30-40 Mt. Ham yol ile parsele ulaşılmaktadır. Halihazırda Parsel Güney yönde kısmi deniz ve kargıcak manzaralıdır. Parsel İmar düzenlemesi ile oluşmuş,Terk-Dop kesintisi vs. kesilmiş net İmar parseli halindedir. Parselde Hakim Manzara,Elektrik, su, Ptt , altyapı, Belediye hizmetleri, ulaşım vs. mevcut, Gürültü ve Hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (kuş uçuşu) 1040 Mt. Güney-Batısında Kargıcak İ.Ö.O., 560 Mt. Kuzey-Doğusunda Prestij Otel, 660 Mt. Kuzey-Batısında Goldcity Otel, 230 Mt. Güney-Batısında Rışvanlı Sok. Kavşağı, 1665 Mt. Batısında Mahmutlar İ.Ö.O., 2050 Mt. Güney-Batısında D400 Antalya-Mersin karayolu, 2150 Mt. Güney-Batısında Deniz bulunup Parsel deniz seviyesinden ort.72 Mt. Yüksek konumdadır. DEĞERİ : Yukarıda açıklanan hususlar,bulunduğu yer,konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında ; Söz konusu, Alanya ilçesi,KARGICAK Mahallesi, 581 ada (6) numaralı parselde kayıtlı 750,18 m²alanlı Arsa Vasıflı taşınmaz muhdesatları ile birlikte (500 TL/m²) Toplam 375 000,00 (Üçyüzyetmişbeşbin Türk Lirası) değer taşır.
İmar Durumu : Taşınmaz ; 1/1000 ölçekli İmar Uygulama Planına göre, Ayrık nizam (E=0,40) %20 taban alanlı 2 kat konut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma yoktur.
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 12/06/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8676 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/02/2020
İLANEN TEBLİGAT
Yukarıda detaylı bilgileri yazılı 2 adet taşınmaz malın satış işlemlerine başlanmış, satış işlemleri yukarıda yazılı gün, saat ve belirtilen yerde yapılacak olup, ilgililerden Serhat Ay'a (35029305300) ilanen tebliğ olunur.
Ayrıca bu ilan İİK nun 127.maddesi gereği tebligat yerine geçerlidir.
(Değişik madde: 6352 S.K. -02.07.2012/m.30).) "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.”