Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/33575 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydı:Antalya İli, Alanya İlçesi, Türkler Köyü, Kargıçiftliği Mevkii, 159 Ada, 2 Numaralı Parselde Kayıtlı 455,41m² Alanlı, Arsa Vasıflı Taşınmazda Bulunan Gardenia Ciasine Darmen İsimli Binanın, Zemin+1. Katındaki 68/254 Arsa Paylı 1 Nolu Dubleks Mesken Vasıflı Bağımsız Bölüm olup. Bulunduğu Yer:159 Ada 2 Numaralı Parselin; Kuzeyi Yol(Yasemin Sokak), Güneyi 159 Ada 3 Nolu Parsel, Doğusu Yol ve Batısı 159 Ada 1 Nolu Parsel ile çevrilidir. Taşınmazın bulunduğu parselin kuş uçuşu takribi; 10 mt. kuzeyinde Xafira Delux Resort Hotel, 300 mt. güney-doğusunda Nova Bazaar, 320 mt. güney-doğusunda Haydarpasha Palace Hotel, 350 mt. güney-doğusunda Türkler Mahmut Nedim İrengün Aile Sağlığı Merkezi, 375 mt. güney-batısında Kargı Çayı, 400 mt. güney-doğusunda Türkler Güzel Sanatlar Lisesi Ve Eski Türkler Belediye Hizmet Binası, 555 mt. güney-doğusunda Alanya-Antalya Çevre Yolu/D-400, 630 mt. güneyinde Akdeniz, 700 mt. kuzey-doğusunda Türkler Mahallesi Arabi Camii, 95 mt. güney-batısında Sealanya Dolphin Park Seapark, 1,6 km. kuzey-batısında Türkler Bilaller İlköğretim Okulu Ve Türkler Aynur Hasan Sipahioğlu İlköğretim Okulu, 2,5 km. güney-batısında Türkler İmkb Sosyal Bilimler Lisesi, 14 km. güney-doğusunda Alanya Marina, 20 km. güney-doğusunda Alanya Şehir Merkezi-Mola Kavşağı-Atatürk Anıtı-Belediye-Kaymakamlık, 23 km. güney-doğusunda ALKÜ Eğitim Ve Araştırma Hastanesi, 28 km. güney-doğusunda Alaaddin Keykubat Üniv. ve 40 km. güney-doğusunda Alanya-Gzp Hava Limanı bulunmakta olup, parsel Türkler mahallesinde turizm tesislerin yoğun olarak bulunduğu merkezi bir konumda ve yaklaşık 5mt. rakımdadır.Taşınmazın bulunduğu parsel; elektrik, su, alt yapı, ptt ve belediye hizmetleri gibi her türlü hizmetlerden yararlanmakta olup, parselde hâkim manzara, gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parsel turizm ve konut fonksiyonu ile gelişen bir bölgede ve meskûn mahal içerisinde kalmakta olup, parsel etrafında benzer özellikli yapılar ile konut, site, işyeri, otel ve turistik işletme olarak kullanılan imarlı arsalar yer almaktadır.Parsel çevresi alt ve orta gelir grubunun ikamet ettiği bir bölge olup, parsele ulaşım özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Yüz Ölçümü: 455,41 m² Arsa Payı: 68/254 Adresi: Türkler mahallesi, Yasemin sokak, Gardenia Ciasine Darmen Apartmanı No:5/1-Alanya/Antalya İmar Durumu: Antalya İli, Alanya ilçesi, Türkler mahallesi, Kargıçiftliği Mevkii, 159 ada 2 numaralı parsel; 1/1000 Ölçekli imar uygulama planı kapsamında, turizm ve 2. konut yerleşme alanında ayrık nizam TAKS: 0.15 emsalle 3 kata kadar yapılaşmaya müsaadeli olup, parselde yapılaşma tamamlanmış ve kat irtifakı kuruludur. Hâlihazır durumu:Taşınmazın Bulunduğu Bina; Zemin Kat+2 Normal Kat+Çatı Katından oluşan, betonarme karkas yapıda, kuzey cephesinde bulunan ana giriş kapısı demir ferforje doğramalı ve camlı, shingle çatılı, asansörsüz, merdivenleri mermer kaplamalı, merdiven korlukları alüminyumdan alüminyum doğramalı, çevre peyzaj düzenlemesi kısmen yapılmış, çevre güvenlik duvarı örülü, dışı btb kaplamalı, açık otoparklı, her iki katında 2 şer adet olmak üzere toplam 4 adet dubleks meskenden oluşan takribi 5-6 yıllık yıpranmalı Gardenia Ciasine Darmen isimli tek bloktan oluşan bir binadır.1 Nolu Dubleks Mesken; bu Gardenia Ciasine Darmen isimli binanın Zemin+1. Katında bulunmakta olup,Kuzey, Güney ve Batı olmak üzere 3 Cephelidir ve doğu cephesi 2 nolu dubleks mesken ve ana merdiven boşluğu ile kapalıdır. Bu dubleks meskenin Zemin Katı(giriş-alt kat); 1 adet amerikan mutfaklı salon+1 adet iç merdiven şeklinde olup, 0+1 amerikan mutfaklı olarak inşa edilmiş takribi 30m² kapalı kullanım alanlıdır ve 1. Katı(üst kat); 2 adet yatak odası+1 adet banyo-lavabo-wc+1 adet hol-iç merdiven şeklinde olup, 2+0 olarak inşa edilmiş takribi 35 m² kapalı kullanım alanlıdır. Bu dubleks mesken toplamda 2 adet yatak odası+1 adet amerikan mutfaklı salon+1 adet banyo-lavabo-wc+1 adet hol-iç merdiven şeklinde olup, 2+1 amerikan mutfaklı olarak inşa edilmiş ve takribi toplam 65 m² kapalı kullanım alanlıdır. Bu dubleks meskenin ana giriş kapısı çelik(iç kapı no:1), iç kapıları hazır panel kapı, dış doğramaları pvc-ısıcamlı, iç duvarları sıvalı-boyalı, tavanları kartonpiyerli, tüm zeminleri seramik kaplamalı, mutfak tezgahı mermerden imal ve mutfak dolapları mdf den imal, banyo-lavabo-wc duvarları ve zemini seramik kaplamalı olup tavanı pvc lambri kaplamalı, banyosunda klozet bulunan, her katında 2 adet olmak üzere toplam 4 adet balkonu bulunan, kuzey ve güney cephelerindeki balkon zeminleri seramik kaplamalı-mermer küpeşte üzeri alüminyum korkuluklu, balkonları toplam takribi 2 0m² alanlı, halihazırda görünüm olarak kullanılmamakta yada evsiz kişiler tarafından kullanılan, tüm iç ve dış doğramaları, duvarları, boyaları ve malzemeleri hasar görmüş bakım ve tadilat gerektiren önü açık ve ferah bir taşınmazdır. TAŞINMAZIN DEĞERİ:Dubleks Mesken Vasıflı 1 Nolu Bağımsız Bölümün Arsa Payı İle Birlikte Toplam Rayiç Değeri= 200.000,00TL’dir.
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı : 04/12/2014
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydı:Antalya İli, Alanya İlçesi, Türkler Köyü, Kargıçiftliği Mevkii, 159 Ada, 2 Numaralı Parselde Kayıtlı 455,41m² Alanlı, Arsa Vasıflı Taşınmazda Bulunan Gardenia Ciasine Darmen İsimli Binanın, Zemin+1. Katındaki 68/254 Arsa Paylı 2 Nolu Dubleks Mesken Vasıflı Bağımsız Bölüm. Diğer özellikleri 1.taşınmaz malla aynı münhasır özellikleri : 2 Nolu Dubleks Mesken; Gardenia Ciasine Darmen isimli binanın Zemin+1. Katında bulunmakta olup,Kuzey, Güney ve Doğu olmak üzere 3 Cephelidir ve batı cephesi 1 nolu dubleks mesken ve ana merdiven boşluğu ile kapalıdır. Bu dubleks meskenin Zemin Katı(giriş-alt kat); 1 adet amerikan mutfaklı salon+1 adet iç merdiven şeklinde olup, 0+1 amerikan mutfaklı olarak inşa edilmiş takribi 30 m² kapalı kullanım alanlıdır ve 1. Katı(üst kat); 2 adet yatak odası+1 adet banyo-lavabo-wc+1 adet hol-iç merdiven şeklinde olup, 2+0 olarak inşa edilmiş takribi 35 m² kapalı kullanım alanlıdır. Bu dubleks mesken toplamda 2 adet yatak odası+1 adet amerikan mutfaklı salon+1 adet banyo-lavabo-wc+1 adet hol-iç merdiven şeklinde olup, 2+1 amerikan mutfaklı olarak inşa edilmiş ve takribi toplam 65 m² kapalı kullanım alanlıdır. Bu dubleks meskenin ana giriş kapısı çelik(iç kapı no:2), iç kapıları hazır panel kapı, dış doğramaları pvc-ısıcamlı, iç duvarları sıvalı-boyalı, tavanları kartonpiyerli, tüm zeminleri seramik kaplamalı, mutfak tezgahı mermerden imal ve mutfak dolapları mdf den imal, banyo-lavabo-wc duvarları ve zemini seramik kaplamalı olup tavanı pvc lambri kaplamalı, banyosunda klozet bulunan, her katında 2 adet olmak üzere toplam 4 adet balkonu bulunan, kuzey ve güney cephelerindeki balkon zeminleri seramik kaplamalı-mermer küpeşte üzeri alüminyum korkuluklu, balkonları toplam takribi 20m² alanlı, halihazırda görünüm olarak kullanılmamakta yada evsiz kişiler tarafından kullanılan, tüm iç ve dış doğramaları, duvarları, boyaları ve malzemeleri hasar görmüş bakım ve tadilat gerektiren önü açık ve ferah bir taşınmazdır. DAVAYA KONU TAŞINMAZIN DEĞERİ: Bağımsız Bölümün Arsa Payı İle Birlikte Toplam Rayiç Değeri= 200.000,00TLdir.
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı : 04/12/2014
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydı: Antalya İli, Alanya İlçesi, Türkler Köyü, Kargıçiftliği Mevkii, 159 Ada, 2 Numaralı Parselde Kayıtlı 455,41m² Alanlı, Arsa Vasıflı Taşınmazda Bulunan Gardenia Ciasine Darmen İsimli Binanın, 2+Çatı Katındaki 59/254 Arsa Paylı (3) Nolu Dubleks Mesken. Taşınmazın diğer özellikleri 1.taşınmaz ile aynı olup münhasır özellikleri:3 Nolu Dubleks Mesken; Gardenia Ciasine Darmen isimli binanın 2+Çatı Katında bulunmakta olup, Kuzey, Güney ve Batı olmak üzere 3 Cephelidir ve doğu cephesi 4 nolu dubleks mesken ve ana merdiven boşluğu ile kapalıdır. Bu dubleks meskenin 2. Katı(giriş-alt kat); 1 adet amerikan mutfaklı salon+1 adet iç merdiven şeklinde olup, 0+1 amerikan mutfaklı olarak inşa edilmiş takribi 30 m² kapalı kullanım alanlıdır ve Çatı Katı(üst kat); 2 adet yatak odası+1 adet banyo-lavabo-wc+1 adet hol-iç merdiven şeklinde olup, 2+0 olarak inşa edilmiş takribi 30 m² kapalı kullanım alanlıdır. Bu dubleks mesken toplamda 2 adet yatak odası+1 adet amerikan mutfaklı salon+1 adet banyo-lavabo-wc+1 adet hol-iç merdiven şeklinde olup, 2+1 amerikan mutfaklı olarak inşa edilmiş ve takribi toplam 60 m² kapalı kullanım alanlıdır. Bu dubleks meskenin ana giriş kapısı çelik(iç kapı no:3), iç kapıları hazır panel kapı, dış doğramaları pvc-ısıcamlı, iç duvarları sıvalı-boyalı, tavanları kartonpiyerli, çatı kat tavanları alçak-eğimli ve pvc lambiri kaplamalı, tüm zeminleri seramik kaplamalı, mutfak tezgahı mermerden imal ve mutfak dolapları mdf den imal, banyo-lavabo-wc duvarları ve zemini seramik kaplamalı olup tavanı pvc lambri kaplamalı, banyosunda klozet bulunan, 2. Katında 2 adet balkonu ve çatı katında 2 adet terası bulunan, kuzey ve güney cephelerindeki balkon zeminleri seramik kaplamalı-mermer küpeşte üzeri alüminyum korkuluklu, balkonları toplam takribi 10 m² alanlı, kuzey ve güney cephelerindeki teras zemin ve yan duvarları seramik kaplamalı, terasları toplam takribi 5m² alanlı, halihazırda görünüm olarak kullanılmamakta yada evsiz kişiler tarafından kullanılan, tüm iç ve dış doğramaları, duvarları, boyaları ve malzemeleri hasar görmüş bakım ve tadilat gerektiren önü açık ve ferah bir taşınmazdır. TAŞINMAZIN DEĞERİ: Bağımsız Bölümün Arsa Payı İle Birlikte Toplam Rayiç Değeri= 220.000,00TLdir.
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı : 04/12/2014
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydı:Taşınmaz; Antalya İli, Alanya İlçesi, Türkler Köyü, Kargıçiftliği Mevkii, 159 Ada, 2 Numaralı Parselde Kayıtlı 455,41m² Alanlı, Arsa Vasıflı Taşınmazda Bulunan Gardenia Ciasine Darmen İsimli Binanın, 2+Çatı Katındaki 59/254 Arsa Paylı (4) Nolu Dubleks Mesken. Diğer özellikleri 1 nolu taşınmaz ile aynı olup münhasır özellikleri: 4 Nolu Dubleks Mesken; Gardenia Ciasine Darmen isimli binanın 2+Çatı Katında bulunmakta olup, Kuzey, Güney ve Doğu olmak üzere 3 Cephelidir ve batı cephesi 3 nolu dubleks mesken ve ana merdiven boşluğu ile kapalıdır. Bu dubleks meskenin 2. Katı(giriş-alt kat); 1 adet amerikan mutfaklı salon+1 adet iç merdiven şeklinde olup, 0+1 amerikan mutfaklı olarak inşa edilmiş takribi 30 m² kapalı kullanım alanlıdır ve Çatı Katı(üst kat); 2 adet yatak odası+1 adet banyo-lavabo-wc+1 adet hol-iç merdiven şeklinde olup, 2+0 olarak inşa edilmiş takribi 30 m² kapalı kullanım alanlıdır.Bu dubleks mesken toplamda 2 adet yatak odası+1 adet amerikan mutfaklı salon+1 adet banyo-lavabo-wc+1 adet hol-iç merdiven şeklinde olup, 2+1 amerikan mutfaklı olarak inşa edilmiş ve takribi toplam 60 m² kapalı kullanım alanlıdır. Bu dubleks meskenin ana giriş kapısı çelik(iç kapı no:4), iç kapıları hazır panel kapı, dış doğramaları pvc-ısıcamlı, iç duvarları sıvalı-boyalı, tavanları kartonpiyerli, çatı kat tavanları alçak-eğimli ve pvc lambiri kaplamalı, tüm zeminleri seramik kaplamalı, mutfak tezgahı mermerden imal ve mutfak dolapları mdf den imal, banyo-lavabo-wc duvarları ve zemini seramik kaplamalı olup tavanı pvc lambri kaplamalı, banyosunda klozet bulunan, 2. Katında 2 adet balkonu ve çatı katında 2 adet terası bulunan, kuzey ve güney cephelerindeki balkon zeminleri seramik kaplamalı-mermer küpeşte üzeri alüminyum korkuluklu, balkonları toplam takribi 10m² alanlı, kuzey ve güney cephelerindeki teras zemin ve yan duvarları seramik kaplamalı, terasları toplam takribi 5m² alanlı, halihazırda görünüm olarak kullanılmamakta yada evsiz kişiler tarafından kullanılan, tüm iç ve dış doğramaları, duvarları, boyaları ve malzemeleri hasar görmüş bakım ve tadilat gerektiren önü açık ve ferah bir taşınmazdır. TAŞINMAZIN DEĞERİ:Bağımsız Bölümün Arsa Payı İle Birlikte Toplam Rayiç Değeri= 220.000,00TLdir.
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı : 04/12/2014
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/33575 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/02/2020