Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/36780 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı incelendiğinde, kıymet takdirine konu Antalya ili, Alanya ilçesi, Avsallar Köyü, 353 ada 1 parselde kayıtlı 902,90 m2 alanlı, “ARSA” vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan, 1/4 arsa paylı, “MESKEN” niteliğindeki, 1. kat 2 nolu bağımsız bölüm, borçlu adına TAM hisse ile kayıtlıdır.

BULUNDUĞU YER:Taşınmaza ulaşım Avsallar Mahallesi Konak Caddesi ve Limonlu Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer özellikli yapılar ile konut amaçlı kullanılan imarlı arsalar yer almaktadır. Bölge bütün gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kısmen kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak Konak Caddesi ve Limonlu Sokak arasında, Antalya-Mersin D-400 Karayoluna 1 km, Alanya İlçe Merkezine 23,6 km, denize yaklaşık 1,2 km mesafede bulunmaktadır. Gazipaşa Havalimanına 65,1 km mesafededir.

İMAR DURUMU: Gayrimenkulün çap, iskan, ruhsat, onaylI proje vb. bilgileri :Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu taşınmazın bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden şifaen alınan imar durumuna göre konu taşınmazın bulunduğu parsel, 1/1000 ölçekli İmar Planında, Konut Alanında, E:1.00 ile 5 kata kadar yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir.

HÂLİ HAZIR DURUMU: Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu parsel; Alanya ilçesi, Avsallar Mahallesinde, Konak Caddesi ve Karaçaltı Caddesinin arasında, Limonlu Sokak üzerinde bir konumda bulunmaktadır. Söz konusu parselin bulunduğu bölgede;çok sayıda turizm amaçlı oteller ve konut tipinde siteler bulunmaktadır. Ayrıca taşınmazın bulunduğu bölgede eski ve yeni yapılaşmalar mevcuttur. Söz konusu parsel elektrik, su, PTT, alt yapı, belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden yararlanan; konut ve turizm fonksiyonu gelişmekte olan bölgededir. Parsel, hava ve gürültü kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmazdır. Kıymet Takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu site;Göz Apartmanı isimli, tek bloktan oluşan,etrafı çevrili, bahçe içerisinde, açık otoparkı ve açık yüzme havuzu bulunan yaklaşık 10-15 yıllık bir sitedir. Kıymet Takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu bina; zemin + 3 katlı, düz çatılı, asansörsüz, merdivenleri mermer kaplamalı ve alüminyum korkuluklu, her katında tek daireye sahip, yaklaşık 10-15 yıl yıpranmalı, betonarme karkas yapıda bir binadır.Kıymet takdirine konu 2 nolu bağımsız bölüm; söz konusu binanın 2. katında bulunan, kuzey, güzey, doğu ve batı olmak üzere 4 cepheli, çelik giriş kapılı, tüm zeminleri mermer kaplı, tavanları kartonpiyerli, dış doğramaları PVC doğramalı, mutfak dolapları mdf’den imal, mutfak tezgahı mermer olan, salonda şöminesi olan, bir adet Amerikan mutfaklı salon, üç adet oda, bir adet ebeveyn banyosu, bir adet genel banyo, hol ve iki adet balkon

hacimlerinden oluşan 3+1 şeklinde, Amerikan mutfaklı, yaklaşık 165 m2 alanlı, kısmen deniz manzaralı bir meskendir.
Adresi : Antalya İli, Alanya ilçesi, Avsallar Mahallesi, Konak Caddesi, Limonlu Sokak, Göz Apt, No: 48
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki hali ile
1. Satış Günü : 28/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/36780 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/03/2020