Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/8533 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Antalya ili Alanya İlçesi Keller pınarı Mahallesi 230 ada 133 parselde kayıtlı 565,00 m2 alanlı " Beş Katlı Betonarme Apart Otel ve Arsası" vasıfl, taşınmaz üzerinde kayıtlı 45/50 arsa paylı, zemin+1+2+3+4 katlı, 1 nolu apart otel nitelikli bağımsız bölüm olup borçlu adına tam hisse kayıtlıdır. Belirtilen taşınmazın doğusu yol (kaptaner Sokak), batısı 230 ada 132 parsel, kuzeyi 230 ada 109 ve 110 nolu parseller ve güneyi yol (hasan Akçalıoğlu Caddesi) ile çevrili olup, söz konusu parselin kuş uçusu takribi, hemen güney bitişiğinde "Hasan Akçalıoğlu Caddesi/25 m'lik yol, 300 mt güney batısında" Müftüoğlu Camii", 670 mt kuzey doğusunda "Alanya Çevre Yolu/Hastane Kavşağı", km kuzey-doğusunda "Eski Alanya Devlet Hastanesi Binası", 400 mt batısında "Hacet Caddesi/Hacet Deresi/Hacet Kavşağı", 350 mt kuzey batısında"Atatürk O.O.", 550 mt kuzeyinde "Alanya Adalet Sarayı", 400 mt güneyinde " Ahmet Tokuş Bulvarı/Alanya Sahil Yolu" 500 mt güneyinde " Ak deniz", 900 mt güney batısında "Atatürk Anıtı/Mola Kavşağı" 40 kuzey-doğusunda "Alanya-Gzp Havaalanı" ve 10 km kuzey-batısında "Antalya Hava Limanı" bulunmakta olup, parsel alanya şehir merkezinde oldukça merkezi bir konumda bulunmaktadır.Satışa konu taşınmaz olan 1 nolu bağımsız bölüm "Alaya Apart Otel" isminde, zemin+4 katlı düz teras çatılı, asansörlü, içten merdivenli, merdivenleri mermer kaplı, zemin katında 1 dükkan (2 nolu bağımsız bölüm) ve geriye kalan kısımda ise apart otelin girişi lobi kısmı, diğer katlarda ise 8 er tane birdbirine benzer özelliklerde 1+1 şeklinde apart dairesi bulunmakta olup binada (1nolu bağımsız bölümde) toplam 32 adet 1+1 şeklinde apart dairesi mevcuttur. Bu apart daireleri; 1 oda+1 amerikan mutfaklı salon+1 banyo+1 balkondan oluşan, 1+1 şeklinde dizayn edilmiş yaklaşık 40 m2 alanlı, tüm zeminleri seramik kaplı, giriş ve iç kapıları ahşap kapı, dış doğramaları pvcden imal, eski imalatlara sahip, yaklaşık 28 yıl yıpranmalı birer taşınmazdır. Bu apart otel şeklinde oluşturulmuş olan 1 nolu bağımsız bölümün toplam alanı yaklaşık 1.800,00 m2dir.
Adresi : Kellerpınarı Mahallesi Hasan Akçalıoğlu Caddesi Kaptaner Sokak No:23 Alaya Apart Otel Alanya Antalya
Yüzölçümü : 565,00 m2 (ana taşınmaz tapu kaydı)
Arsa Payı : 45,50
İmar Durumu : Söz konusu parsel 1/1000 uygulama imar planı kapsamında kalan uygulama görmüş, üzerinde yapılaşma tamamlanmış olan "beş katlı betonarme Apart Otel ve Arsası" vasıflı, bir imar parselidir.
Kıymeti : 5.400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü

: 17/03/2020 günü 10:05 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 10:05 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8533 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/01/2020