Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ

2019/47919 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, 379 Ada, 56 Parsel, KARAPINAR Mahalle/Köy, Antalya ili, Alanya İlçesi, Karapınar Mahallesi, Topraklık Mevkii, 379 ada 56 parsel, 649,21 m2 yüz ölçümüne sahip Tarla nitelikli ana taşınmaz tapu kaydında borçlu adına TAM hisse ile kayıtlıdır. İMAR DURUMU: Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Konu mülkün bulunduğu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalan, Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde belirtilen yapılaşma hükümlerine tabi bir kadastro tespit parseli olduğu öğrenilmiştir. Parsel üzerinde herhangi bir yapılaşma olmadığı tespit edilmiştir.FİİLİ DURUMU: Yerinde yapılan incelemelerde; Parsel konum olarak Karapınar mahalle merkezine uzak konumda, Alanya şehir merkezine 53 km mesafededir. Parsel etrafında ve içerisinde herhangi bir yapılaşma ve tarımsal faaliyet olmadığı gözlenmiştir. Kıymet takdirine konu Alanya İlçesi, Karapınar Mahallesi, Topraklık Mevkii, 379 ada 56 parsel; Karapınar Mahallesinde, Topraklık Mevkiinde, doğusundaki kadastral yola sınır durumunda, meskûn mahal dışında bulunan, etrafı düzlüklerle çevrili, yaylacılık faaliyetlerinin yoğun bir şekilde yapıldığı yayla merkezinin 850,00 mt güneydoğusunda bir bölgede kalan, yakın çevresinde 250,00 mt gibi bir mesafede ekseri tek katlı, basit yapıda, yayla evleri bulunduğu gözlenen, gürültü ve hava kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmaz olduğu gözlenmiştir. Parselin düz, eğimsiz, imar ihyası yapılmamış üzeri boş, kısmen kayalık taşlık, kuru tarım yapılabilecek nitelikte bir taşınmaz olduğu gözlenmiştir. Söz konusu parsel üzerinde ekonomik değer arz eden herhangi bir yapı ve tarımsal faaliyet bulunmamakta olduğu gözlenmekle birlikte taşınmaza sınır durumunda bulunan kadastral yol vasıtasıyla araç ile ulaşım sağlanabilmektedir. DEĞERİ: Kıymet Takdirine konu olan taşınmazın keşif tarihi itibarı ile serbest piyasa m2 değeri; 85,00 TL/m2 olup, toplam değeri (649,21 m2 x 85,00TL/m2);55.183,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Karapınar Mahallesi Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 649,21 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 55.183,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidatta olduğu gibidir
1. Satış Günü : 24/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, 164 Ada, 6 Parsel, ÇAMLICA Mahalle/Köy, Antalya İli, Alanya İlçesi, Çamlıca Mahallesi, Irazlı Mevkii, 164 ada 6 parsel, 1.958,00 m2 yüz ölçümüne sahip, Tarla nitelikli ana taşınmaz tapu kaydında borçlu adına TAM hisse ile kayıtlıdır. Tapu kaydı üzerinde icrai haciz şerhlerinin bulunduğu görülmüştür.İMAR DURUMU: Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Konu mülkün bulunduğu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalan, Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde belirtilen yapılaşma hükümlerine tabi bir kadastro tespit parseli olduğu öğrenilmiştir. Parsel üzerinde herhangi bir yapılaşma olmadığı tespit edilmiştir. FİİLİ DURUMU: Yerinde yapılan incelemelerde; Parsel konum olarak Çamlıca mahalle merkezine uzak konumda, Demirtaş merkeze 16 km, Alanya şehir merkezine 38 km, Gazipaşa şehir merkezine 36 km mesafededir. Parsel etrafında ve parsel içerisinde yapılaşma yoktur. Parsel imar ihyası yapılmamış, kuzeyden güneye % 35 civarı eğimli, hâkim doğa manzaralı, içerisinde 25 adet civarı henüz verim çağına gelmemiş yaşlarda zeytin ağaçları olduğu gözlemlenmiş olup bunun dışında genel olarak kuru ot ve çalılarla kaplı, kuru kıraç arazi niteliğinde bir parsel olduğu gözlenmiştir. DEĞERİ: Kıymet Takdirine konu olantaşınmazın keşif tarihi itibarı ile üzerindeki muhdesatları dahil (Ağaçlar) serbest piyasa m2 değeri; 10,00 TL/m2 olup, toplam değeri (1.958,00 m2 x 10,00TL/m2);19.580,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Çamlıca Mahallesi Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 1.958 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 19.580,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidatta olduğu gibidir
1. Satış Günü : 24/09/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, 340 Ada, 6 Parsel, ÇAMLICA Mahalle/Köy, Antalya ili, Alanya İlçesi, Çamlıca Mahallesi, Irazlı Mevkii, 340 ada 6 parsel, 832,50 m2 yüz ölçümüne sahip, Tarla nitelikli ana taşınmaz tapu kaydında borçlu adına TAM hisse ile kayıtlıdır. Tapu kaydı üzerinde icrai haciz şerhlerinin bulunduğu görülmüştür.İMAR DURUMU: Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Konu mülkün bulunduğu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalan, Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde belirtilen yapılaşma hükümlerine tabi bir kadastro tespit parseli olduğu öğrenilmiştir. Parsel üzerinde herhangi bir yapılaşma olmadığı tespit edilmiştir.FİİLİ DURUMU: Yerinde yapılan incelemelerde; Parsel konum olarak Çamlıca mahalle merkezine uzak konumda, Demirtaş merkeze 15 km, Alanya şehir merkezine 37 km, Gazipaşa şehir merkezine 35 km mesafededir. Parsel etrafında bir birine oldukça uzak mesafede tek ve ekseri iki katlı köy evi şeklinde yapılaşmalar gözlenebilmekte olup, parselde imar ihya çalışmaları yapılmış olduğu görülmüştür. Yerinde çıkan taş ve kayalarla doğal maldanlar oluşturulmaya çalışılarak eğimi azaltılmış olan parsel üzerinde 5-10 adet civarında zeytin ağacı gözlenmekle birlikte bu ağaçların henüz verim çağına gelmemiş yaşlarda zeytin ağaçları olduğu bunun dışında parselin üzerinin genel olarak kuru ot ve çalılarla kaplı, olduğu her ne kadar naylondan yapılma basit bir yağmur suyu toplama havuzu oluşturulmuş ise de parselin kuru kıraç arazi niteliğinde bir parsel olduğu gözlenmiştir. DEĞERİ: Kıymet Takdirine konu olan taşınmazın keşif tarihi itibarı ile üzerindeki muhdesatları dahil (Ağaçlar) serbest piyasa m2 değeri; 15,00 TL/m2 olup, toplam değeri (832,50 m2 x 15,00TL/m2);12.488,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Çamlıca Mahallesi Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 832,50 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 12.488,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidatta olduğu gibidir
1. Satış Günü : 24/09/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl,

Alanya İlçe, 339 Ada, 21 Parsel, ÇAMLICA Mahalle/Köy, Antalya ili, Alanya İlçesi, Çamlıca Mahallesi, Topraktepe Mevkii, 339 ada 21 parsel, 529,93 m2 yüz ölçümüne sahip, Tarla nitelikli ana taşınmaz tapu kaydında borçlu adına TAM hisse ile kayıtlıdır. Tapu kaydı üzerinde icrai haciz şerhlerinin bulunduğu görülmüştür.İMAR DURUMU: Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Konu mülkün bulunduğu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalan, Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde belirtilen yapılaşma hükümlerine tabi bir kadastro tespit parseli olduğu öğrenilmiştir. Parsel üzerinde herhangi bir yapılaşma olmadığı tespit edilmiştir.FİİLİ DURUMU: Yerinde yapılan incelemelerde; Parselin davaya konu 340 ada, 6 parsele komşu konumunda bu parselin hemen kuzeyinde bulunduğu gözlenmiş olup parselin Çamlıca mahalle merkezine uzak konumda, Demirtaş merkeze 15 km, Alanya şehir merkezine 37 km, Gazipaşa şehir merkezine 35 km mesafede olduğu tespit edilmiştir.Parsel etrafında bir birine oldukça uzak mesafede tek ve ekseri iki katlı köy evi şeklinde yapılaşmalar gözlenebilmekte olup, parselde kısmen imar ihya çalışmaları yapılmış olduğu görülmüştür. Yerinde çıkan taş ve kayalarla doğal maldanlar oluşturulmaya çalışılarak kısmen eğimi azaltılmış olan parsel üzerinde 5-10 adet civarında zeytin ağacı gözlenmekle birlikte bu ağaçların henüz verim çağına gelmemiş yaşlarda zeytin ağaçları olduğu bunun dışında parselin üzerinin genel olarak kuru ot, çalılar ve kısmen kayalıkla kaplı olduğu, kuru kıraç arazi niteliğinde bir parsel olduğu gözlenmiştir. DEĞERİ: Kıymet Takdirine konu olan taşınmazın keşif tarihi itibarı ile üzerindeki muhdesatları dahil (Ağaçlar) serbest piyasa m2 değeri; 14,00 TL/m2 olup, toplam değeri (529,93 m2 x 14,00TL/m2);7.419,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Çamlıca Mahallesi Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 529,93 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 7.419,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidatta olduğu gibidir
1. Satış Günü : 24/09/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, 413 Ada, 3 Parsel, KARAPINAR Mahalle/Köy, Antalya ili, Alanya İlçesi, Karapınar Mahallesi, Gozlar mevkii, 413 ada 3 parsel, 93,24 m2 yüz ölçümüne sahip, Bahçe nitelikli ana taşınmaz tapu kaydında borçlu adına TAM hisse ile kayıtlıdır. Tapu kaydı üzerinde icrai haciz şerhlerinin bulunduğu görülmüştür.İMAR DURUMU: Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Konu mülkün bulunduğu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalan, Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde belirtilen yapılaşma hükümlerine tabi bir kadastro tespit parseli olduğu öğrenilmiştir. Parsel üzerinde herhangi bir yapılaşma olmadığı tespit edilmiştir. FİİLİ DURUMU: Yerinde yapılan incelemelerde; Parselin konum olarak Karapınar mahalle merkezine uzak konumda, Alanya şehir merkezine 55 km mesafededir. Parsel etrafında ve içerisinde herhangi bir yapılaşma ve tarımsal faaliyet olmadığı gözlenmiştir. Kıymet takdirine konu Alanya İlçesi, Karapınar Mahallesi, Gozlar Mevkii, 413 ada 3 parsel; Karapınar Mahallesinde, Gozlar Mevkiinde, kuzeyindeki kadastral yolun 15,00mt gerisinde kalan, bölge olarak kendi içinde meskûn mahal durumunda bulunan, etrafı düzlüklerle çevrili, yaylacılık faaliyetlerinin yoğun bir şekilde yapıldığı bir bölge içerisinde kalan, yakın çevresinde bir yakın mesafede oldukça konumlanmış, ekseri tek katlı, basit yapıda, yayla evleri bulunan, gürültü ve hava kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmaz olduğu gözlenmiştir. Parselin düz, eğimsiz, imar ihyası yapılmış, üzeri boş, kuru tarım nitelikli bir taşınmaz olduğu gözlenmiştir. Söz konusu parsel üzerinde ekonomik değer arz eden herhangi bir yapı yada tarımsal faaliyet bulunmamakta olduğu gözlenmekle birlikte taşınmaza 15,00 mt mesafede bulunan kadastral yol vasıtasıyla araç ile ulaşım sağlanabilmektedir.DEĞERİ: Kıymet Takdirine konu olan taşınmazın keşif tarihi itibarı ile serbest piyasa m2 değeri; 160,00 TL/m2 olup, toplam değeri (93,24 m2 x 160,00TL/m2);14.918,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Karapınar Mahallesi Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 93,24 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 14.918,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidatta olduğu gibidir
1. Satış Günü : 24/09/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/47919 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/07/2020