Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/8392 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Alanya ilçesi, Kestel Mahallesi, 646 ada (4) Numaralı Parselde kayıtlı 3404,-M² alanlı Arsa vasıflı taşınmaz olup Borçlu adına 1/48 Hisse(70,92 M2) kayıtlıdır.Tapu kaydında muhtelif İc.Haciz ve Kamu Haczi şerhleri vardır.Bulunduğu Yer: Yukarıda tapu bilgileri belirtilen 646 ada (4) Numaralı Parselin; Kuzeyi; Yol (Açılmamış İmar Yolu), Doğusu; Yol (Açılmamış İmar Yolu), Güneyi; Mahmutlar 450 ada 3,4,5 numaralı Parsel ve Batısı; 3 numaralı Parsel ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.Adresi:Kestel Mahallesi,İsa Küçülmez Cad. Bay-4 Sit. Arkası- Alanya.İmar Durumu:Parsel; 1/1000 ölçekli İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam E= 0,75, Yençok = 4 kat Konut yapımına imarlı olup Parselde yapılaşma yoktur. Halihazır Durumu:Parsel Düz konumda olup Güney tarafındaki İsa Küçülmez caddesinden Kuzeye 2. Parsel konumundadır. Parselde Çevre Güvenlik duvarı-tel-Çit vs. yoktur. Parsel Güney kenarına bitişik Mahmutlar 450 ada 5 Parsel üzerinde Bay-4 isimli binanın parsel duvarı bu parsel ile sınırdır. Parsel üzeri genel olarak boş durumda olup çok az bölümünde Portatif Tünel naylon sera ile sebze yetiştirilmektedir. Parsel çevresindeki yollar imar yolu olup henüz fiilen açılmamıştır.Parselde Elektrik,Su,Ptt,altyapı,Belediye hizmetleri,ulaşım vs. mevcut, Hakim manzara, Gürültü ve Hava kirliliği yoktur. Değeri: Yukarıda açıklanan hususlar,bulunduğu yer,konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında; Söz konusu; Alanya ilçesi,Kestel Mahallesi, 646 ada (4) Numaralı Parselde kayıtlı 3404,-M² alanlı Arsa vasıflı taşınmaz muhdesatları ile birlikte (900 TL/M2) Toplam : 3.063.600,TL. değerinde olup Borçlu; adına kayıtlı 1/48 Hisselik kısım (70.92 M2) 63.825,00 TL(Altmışüçbin SekizyüzyirmibeşTürk Lirası) değer taşır.
Adresi :Kestel Mahallesi İsa Küçülmez Caddesi Bay-4 Sitesi Arkası Alanya ANTALYA
Yüzölçümü : 3.404,00 m2
İmar Durumu : Parsel 1/1000 ölçekli İmar Uygulama Planına göre; ayrık nizam E=0,75 Yençok=4 Kat konut yapımına imarlı olup parselde yapılaşma yoktur.
Kıymeti : 63.825,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 24/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8392 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2020