Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALAPLI
İCRA DAİRESİ
2019/179 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 1 Ada, 22 Parsel, ALAPLI/MERKEZ Mahalle/Köy, taşbaşı Mevkii, Satışa konu olan taşınmaz Alaplı İlçesi Merkez Mahallesi ( Taşbaşı mevkii diye adlandırılan yer ) 1 ada 22 parselde kayıtlı 343,66 m² büyüklüğünde olup tapu kaydında 4 katlı Betonarme Bina ve Arsası niteliğinde bir taşınmazdır.
Hali Hazır Hali :Taşınmazın üzerinde ayrık nizam tarzında yapılmış ,tabanda oturma alanı 125,00 m² olan 1 adet bodrum kat,1 adet zemin kat,3 adet normal kat ve çatı piyesinden mevcut toplam 6 katlı betonarme sistemde yapılmış bir yapı mevcuttur.
Bodrum Kat; Yol kotunun altında olup kısmen daire ve kısmen depo olarak teşkil ettirilmiştir. Daire olan kısım na tamam bir halde olup halen kullanılmamaktadır.
Zemin Kat; Dükkan olarak planlanmış olan kat,yol kotunda olup halen yazıhane olarak kullanılmaktadır.Ön cephesi alüminyum camekan olup yerleri seramik kaplıdır.
Normal Katlar; İkametgah olarak planlanmış olup 3 oda,salon,antre,mutfak,banyo,ebeveyn banyosu ve 3 adet balkondan müteşekkil olup 140,00 m² büyüklüğündedir.Pencereleri plastik doğrama ,oda mahalleri laminant parke kaplama,ıslak mahallerin duvarları tavana kadar fayans kaplama,yerleri seramik kaplamadır.İç kapılar Amerikan panel kapı,mutfak tezgahı mermer ,alt ve üst dolapları mevcuttur.Isınma doğal gaz kombi sistemi ile sağlanmakta olup daire giriş kapıları çelik kapıdır.
Çatı Piyesi; Yaklaşık 50,00 m² büyüklüğünde olup 1 oda,salon ,banyo wc mahallerinden müteşekkil olup çatı eğimi içerisinde teşkil ettirilmiş olup ayrı girişi mevcuttur. Ekli fotoğraflardan da görüleceği üzere binanın cephesi sıvalı ve boyalı,çatı örtüsü mevcuttur.Yapıda asansör teşkilatı mevcut olup merdiven ve sahanlıkları mermer kaplamadır.Yapı 3 B gurubu bir yapı olup yaklaşık 8-10 yıllık bir yapıdır.Taşınmazın Değeri :Kıymet takdirine bahis olan taşınmaz Alaplı-Ereğli Karayoluna cepheli olup ,görüş alanı açık,güneş alır bir konumda ve İlçe merkezine yürüyüş mesafesindedir.Etrafında özel konut binaları bulunmaktadır.Taşınmaz Belediye sınırları içerisinde olup imar planı dahilindedir.
Yüzölçümü : 343,66 m²
İmar Durumu : Belediye sınırları içerisinde olup imar planı dahilindedir.
Kıymeti : 1.150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -Tapu kaydındaki gibidir.Dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür salonu 2. kat ALAPLI / ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,

artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İHALE KATILIMCISI ALAPLI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN VAKIFBANK ALAPLI ŞUBESİTR800001500158007300584386 NOLU HESABINA YATIRACAKTIR.BANKA DEKONTUNDA DOSYA NUMARASI İHALE KATILIMCISI AD-SOYAD TC NO BİLGİLERİ VE İHALE TEMİNAT BEDELİDİR İBARESİ BULUNMALIDIR veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. DAMGA VERGİSİ, KDV,1/2 TAPU HARCI İLE TESLİM MASRAFLARI ALICIYA AİTTİR.DAMGA VERGİSİNİN İHALE GÜNÜ YATIRILMASI ZORUNLU OLUP İHALE KDV BEDELİ SATIŞ BEDELİNİN YATIRILMASI İÇİN VERİLEN SÜRE İÇERİSİNDE SATIŞ BEDELİ İLE BİRLİKTE YATIRILMASI ZORUNLUDUR. AKSİ TAKTİRDE İHALE KARARI İİK.NUN 133 MADDESİ GEREĞİNCE KALDIRILACAKTIR.Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/179 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7-İpotek Alacaklısı Banka Alacağa mahsuben ihaleyi alırsa KDV Kanununun 17. Maddesinin 4. Fıkrası gereği KDV den ve Damga vergisinden muaf tutulacaktır.Bu muafiyet hükümlerinden sadece dosya alacaklısı Banka yararlanabilecektir üçüncü kişiler herhangi bir muafiyet talebinde bulunamayacaktır.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.