Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 102 Ada, 2 Parsel, GÜRSU Mahalle/Köy, Yörükler Mevkii, Gürsu Mahallesi 102 ada 2 nolu parselin alanı 129026,09 m2 olup parselin tapu kaydına göre de niteliği tarladır. Arazi killi-tınlı toprak yapısındadır. Sulama imkanı vardır.Parsel Denizli-Salihli asfaltına bitişik olup tarla ve yer yer de bağ olarak kullanılmaktadır. Parselde borçlunun hisse oranı 2513/350652 dir.
Adresi : Manisa Alaşehir İlçesi Gürsu Mahallesi 102 Ada 2 Nolu Parsele Kayıtlı Taşınmaz Alaşehir / MANİSA
Yüzölçümü : 129.026,09 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 55.481,08 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 0234 Alaşehir tarım Kredi Kooperatifinin ipoteği vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 12/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Alaşehir Kongresi Parkı - Yenice Mah. Kuvayı Milliye Cad. Adliye Otoparkı Yanı (Çamlık Park) ALAŞEHİR / MANİSA
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 799 Ada, 6 Parsel, HACIBEY Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kayıtlarında hacıbey mahallesi,799 ada 6 parsel numarası ile kayıtlı anataşınmaz üzerinde 2.kat 3 bağımsız bölüm numarası ile kayıtlı olan 1/3 arsa paylı "MESKEN" vasıflı taşınmazdır. Mimari projesine göre 101 m2 alana sahiptir.Daire 2 oda,salon,wc,banyo,mutfak ve3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Dairenin zeminleri amacına uygun kaplama malzemesi ile kaplı iç kapıları ahşap doğrama,duvarları ince saten boyapencere doğramaları pvc doğrama,ıslak hacimlerde duvarlar ve zeminler seramik malzeme ile kaplı durumdadır.Taşınmaz 3/A yapı sınıfında yer almaktadır. Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde söz konusu taşınmazın konumlu olduğu ada parsel imar planına göre Serbest Nizam,5 Kat Konut+Ticaret imarına sahip olduğu öğrenilmiştir. Parsel üzerinde ayrıca 1/A yapı sınıfında imal edilmiş demir profiller ile taşıyıcı sistemi oluşturulmuş 53 m2 alana sahip SUNDURMA YAPISI bulunmaktadır.Yapı değeri hisse bazında paylaştırılmıştır. Söz konusu daire borçlu Ali Avşar adına tam hisse mülkiyetine sahiptir.
Adresi : Manisa İli Alaşehir İlçesi İlçesi Hacıbey Mahallesi 799 Ada6 Nolu Parsele Kayıtlı Taşınmaz Alaşehir / MANİSA
Yüzölçümü : 101 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planı içerisinde Ticaret * Konut Serbest Nizam 5 Kat (S-5) olarak yer almaktadır
Kıymeti : 360.416,66 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 0234 Alaşehir tarım Kredi Kooperatifinin ipoteği vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/12/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 12/01/2023 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Alaşehir Kongresi Parkı - Yenice Mah. Kuvayı Milliye Cad. Adliye Otoparkı Yanı (Çamlık Park) ALAŞEHİR / MANİSA
------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 101 Ada, 3 Parsel, ÇAĞLAYAN Mahalle/Köy, Yörükler Mevkii, Çağlayan Mahallesi 101 ada 3 nolu parselin alanı 214968,65 m2 olup tamamı parselin tapu kaydına göre de niteliği tarladır. Zemininde parselin tamamına yakın bölümünde damlama sulama sistemi olan bağlar bulunup çok az kısmı boştur. Arazi kumlu-tınlı toprak yapısındadır. Sulama imkanı vardır. ParselDenizli-Salihli asfaltına bitişik konumdadır. Parselde borçlunun hisse oranı 2513/350652 dir.
Adresi : Alaşehir İlçesi Çağlayan Mahallesi 101 Ada 3 Nolu Parselde Kayıttlı Taşınmaz Alaşehir / MANİSA
Yüzölçümü : 214.968,65 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 184.872,08 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 0234 Alaşehir tarım Kredi Kooperatifinin ipoteği vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/12/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 12/01/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Alaşehir Kongresi Parkı - Yenice Mah. Kuvayı Milliye Cad. Adliye Otoparkı Yanı (Çamlık Park) ALAŞEHİR / MANİSA
------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI:
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK' nun 127. maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya e-ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1898 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.