Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Alaşehir ilçesi Yeşilyurt Mahallesi ve tapunun 350 Ada / 1 Parsel2.Kat 10 nolu bağımsız bölüm numarasında kayıtlıdır. Arsanın tapuda miktarı 355,00 m2'dir. Taşınmazın vasfı tapu kaydında ''ARSA'' olarak geçmektedir. 2.Kat 10 nolu bağımsız bölüm tapu kaydına göre 3/18 arsa payına sahip olup ''YAVUZ KARKIÇAK'' bu bağımsız bölümde ''TAM'' hisseye sahiptir. Satışı istenen taşınmaz üzerindeki yapı iki katlı betonarme bir yapı olup üzeri trapez saç ile örtülüdür. Binanın dışı sıvalı ve boyalı, üst katın dış pencereleri ahşap doğramadan yapılmıştır. Binanın alt katı dükkan olarak kullanılmaktadır. Bu kısmın kapı ve pencereleri PVC doğramadan yapılmıştır. Alt bölümün içi sıvalı ve boyalı, tabanları amacına uygun seramik ve beton kaplamadır. Üst kat uzun zamandır kullanılmadığı için oldukça bakımsızdır. 1.Katta bulunan bağımsız bölümlere girilmedği için bağımsız bölümlerin içindeki fiziki durum tespit edilememiştir. Arsanın tamamında yapılaşma bulunmaktadır. En üst kata çatını arasına duvar örülüp bir kısmı kapalı olarak kullanılan bir bölüm yapılmıştır. Satışı istenen 2.Kat 10 nolu bağımsız bölüm 15/02/2006 tarih ve 2006/03 sayılı yapı kullanma izin belgesine göre 140,00 m2 alana isabet etmektedir. Bu yapı 3A sınıfı yapı grubuna isabet etmekte olup aşınma payı oranı %40, değerlendirme oranı %60'tır.
Adresi : Yeşilyurt Mah, 350 Ada/1 Parsel Kat:2 Bbno:10 Alaşehir/Manisa Alaşehir / MANİSA
Yüzölçümü : 355,00 m2
Arsa Payı : 3/18
İmar Durumu :İmar Planı İçerisindedir.
Kıymeti : 119.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : AT İmar düzenlemesine alınmıştır.
1. Satış Günü : 24/01/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 02/03/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Alaşehir Kongresi Parkı - Yenice Mah. Kuvayı Milliye Cad. Adliye Otoparkı Yanı (Çamlık Park) ALAŞEHİR / MANİSA
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI:
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satışgiderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK' nun 127. maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya e-ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/181 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.