Alaşehir İcra Dairesi Müdürlüğü Manisa Alaşehir’de 1427 m2 açık otopark icradan satılıktır

İhalenin Adı	Alaşehir İcra Dairesi Müdürlüğü Manisa Alaşehir’de 1427 m2 açık otopark icradan satılıktır
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Manisa
İhalenin Tarihi	04 Ekim 2022
İhale Saati	15:40
İhale iKN	ILN01671078
İhaleyi Yapan İdare	Alaşehir İcra Dairesi Müdürlüğü

İhalenin İlanı :

T.C.
ALAŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2021/409 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 546 Ada, 197 Parsel, İSTASYON Mahalle/Köy, Ahmetbeyli Mevkii, Satışı istenen taşınmazın arsası Alaşehir ilçesi, İstasyon mahallesi, Ahmetbeyli mevkiinde kain ve tapunun 546 Ada 197 Parsel numarasında kayıtlıdır. Tapu miktarı 1427.00 m2 dir. Taşınmaz tapu kaydında açık otopark olarak tescillidir. Borçlu şirket bu taşınmazda tam hisseye sahiptir. Taşınmaz açık otopark olarak kullanılmakta olup, fen bilirkişi raporunda A raporu ile gösterilen yapı mevcuttur. A yapısı iki farklı yapı tipinden oluşmaktadır. İlk yapı ofis olarak kullanılan tek katlı yapıdır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Yerler seramik kaplıdır. Kapı ve pencere doğramaları plastik doğramadır. Bina üzeri saç örtü kaplıdır. Bu kısım 52.00 m2 dir. Diğer kısımda yerler beton, üzeri kutu profil aksam ve saç örtülü sundurmalardır. Bu kısım alanı toplam 128.00 m2 dir. Taşınmazın etrafı çevre duvarı ile çevrilidir. Giriş için demir profil sürme kapı bulunmaktadır.
Adresi : Alaşehir İlçesi, İstasyon Mahallesi, Ahmetbeyli Mevkiinde Kain Ve Tapunun 546 Ada 197 Parsel Numarasında Kayıtlıdır Alaşehir / MANİSA

Yüzölçümü : 1.427,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11.08.2021 tarih ve E.8180 sayılı yazısına istinaden 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planı içerisinde Otopark (P) olarak planlı alanda kalmaktadır
Kıymeti : 234.173,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 546 ada 174 parsel üzerinde kalan bağ çubukları 21 nolu parsele aittir. Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/10/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 03/11/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Alaşehir Kongresi Parkı - Yenice Mah. Kuvayı Milliye Cad. Adliye Otoparkı Yanı (Çamlık Park) ALAŞEHİR / MANİSA
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI:
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada

istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK' nun 127. maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya e-ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/409 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale Türü

Satış ve Trampa