Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ALAŞEHİR İCRA DAİRESİ
2018/945 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 151 Ada, 110 Parsel, OSMANİYE Mahalle/Köy, Gaipsultan Mevkii, Kıymet takdiri istenen taşınmaz Alaşehir İlçesi, Osmaniye mahallesi, Gaipsultan mevkiinde bulunmakta ve tapunun 151 ada, 110 parsel numarasında kayıtlıdır. Tapu miktarı ise 16739.14 m²dir. Taşınmaz tapu kaydında bahçe olarak tescillidir. Kıymet takdiri esnasında taşınmaz üzerinde yapı bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda borçlu Muammer Çakır tam hisseye sahiptir. Fiiili kullanım olarak taşınmazın 5000.00 m² si verim çağında kiraz bahçesi, geri kalan kısmı ise tarla olarak kullanılmaktadır. Keşif tarihinde tarlanın bir kısmına karışıksebze ekili olduğu görülmüştür. Ayrıca taşınmaz içerisinde ev ve havuz bulunmaktadır. Bahçe kısmı damlama sulama sistemi ile havuzdan sulanmaktadır. Kıymet takdiri istenen parselin toprak yapısı killi-tınlı olup, humusça orta düzeydedir. Taşınmazın bir kısmında %30 varan eğim bulunmakla birlikte , bahçe kısmı % 10 civarında eğime sahiptir. Taşınmaza zirai araç ve aletlerin ulaşabileceği yol bulunmaktadır. Ana yola bağlantısı bulunmaktadır. Kıymet takdiri istenen taşınmaz üzerindeki yapı "A" tek katlı yığma yapıdır. Duvarlar İçte sıvalı boyalı dışta sıvasızdır. Yerler beton kaplamadır. Kapı ve pencere doğramaları demir profil doğramadır. Bina üzeri ahşap çatı ve kiremit ile örtülüdür. Tavan içten kontra plak kaplıdır. Bağ bahçe evi olarak kullanılmaktadır. Fen bilirkişi raporunda belirtildiği üzere 30.00 m² alana sahiptir.
Adresi : Osmaniye Mahallesi, Gaipsultan Mevkii Alaşehir / MANİSA
Yüzölçümü : 16.739,14 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : İlçemiz Osmaniye Mahallesi 151 ada, 110 parsel sayılı taşınmaz İlçemiz İmar Planı dışında, Belediyemiz mülki alan sınırları içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 220.136,26 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Türkiye İş Bankasının İpoteği vardır.
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Barış Mahallesi Azerbeycan Caddesi No:19 (Yeni Otogar Arkası) Tozan Otoparkı Alaşehir/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve

rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6--İİK.nın 127. Maddesi uyarınca İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/945 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.