Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı istenen taşınmaz Alaşehir ilçesi Beşeylül mahallesi 280 ada 9 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydında taşınmazın arsasının alanı 267,00 m2 niteliği "BAHÇELİ KARGİR EV" vasfında kayıtlıdır. Borçlu EMETİÖZLEM ÖZGÜLER bu taşınmazda 8/16hisseye sahiptir. Satışı istenen parsel üzerindeki yapı üç katlı kargir bir yapıdır. Yapının içi ve dışı sıvalı ve boyalı , tabanlar amacına uygun seramik ve ahşap ile kaplıdır. Bina üzerine trapez saçtan çatı yapılmıştır. İç kapıları ve mutfak dolapları ahşaptan , mutfak tezgahı mermerden yapılmıştır. Dış pencere ve kapıları ahşap ve PVC doğramadan , balkon korkulukları demirden yapılmıştır. Yaşamsal faaliyetler için gerekli elektrik ve suyu bulunmaktadır.Yapı133,80 m2 x 3 kat= 401.40 m2alana , genel yapısı itibariyle3A yapı sınıfına ve % 40aşınma payına isabet etmektedir. Taşınmazın arsasının bulunduğu mevki , konumu , üzerindeki yapıların mevcut durumu , yapı sistemi , aşınma payları ,imar durumu (Bahse konu Alaşehir İlçesi Beşeylül Mahallesi 280 ada 9 parsel numarasına kayıtlı taşınmaz Alaşehir 1/1000 Ölçekli İmar Planı içerisinde Bitişik Nizam (B4) Konut olarak planlı alanda kalmaktadır.)
Adresi : Beşeylül Mah 280 Ada/ 9 Parsel Alaşehir / MANİSA
Yüzölçümü : 267 m2
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 364.021,20 TL
KDV Oranı : 150m2 ye kadar %8, 150m2'yi aşan kısım için %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 14/02/2023 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 30/03/2023 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Alaşehir Kongresi Parkı - Yenice Mah. Kuvayı Milliye Cad. Adliye Otoparkı Yanı (Çamlık Park) ALAŞEHİR / MANİSA
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı istenen taşınmaz Alaşehir ilçesi Sakarya mahallesi 181 ada 34 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydında taşınmazın arsasının alanı 133,73 m2 niteliği "ARSA " vasfında kayıtlıdır. Borçlu EMETİÖZLEM ÖZGÜLER taşınmazda 98/518 arsa payına ve 2. kat 5 nolu "MESKEN" niteliğindeki bağımsız bölüme "TAM" hisse ile sahiptir. Satışı istenen parsel üzerindeki yapı üç katlı betonarme bir yapıdır. Yapının içi ve dışı sıvalı ve boyalı , tabanlar amacına uygun seramik ve ahşap ile kaplıdır. Bina üzerine trapez saçtan çatı yapılmıştır. İç kapıları ve mutfak dolapları ahşaptan , mutfak tezgahı granitten yapılmıştır. Dış pencere ve kapıları ahşap ve PVC doğramadan , balkon korkulukları demirden yapılmıştır. Yaşamsal faaliyetler için gerekli elektrik ve suyu bulunmaktadır. Yapı49,00 m2 alana , genel yapısı itibariyle3A yapı sınıfına ve % 6aşınma payına isabet etmektedir.Taşınmazın arsasının bulunduğu mevki , konumu , üzerindeki yapıların mevcut durumu , yapı sistemi , aşınma payları ,imar durumu (Bahse konu Alaşehir İlçesi Sakarya Mahallesi 181 ada 34 parsel numarasına kayıtlıtaşınmaz Koruma Amaçlı İmar Planı içerisinde 3. derece sit alanında kalmakta olup, Bitişik Nizam 3 Kat (B3) Konut olarak planlı alanda kalmaktadır)
Adresi : Sakarya Mah, 181 Ada/34 Parsel Kat:2 Bbno:5Alaşehir / MANİSA
Yüzölçümü : 133,73 m2
Arsa Payı : 98/518
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : AT 3.DERECE ARKEOLOJİK SİT SINIRLARI İÇERİSİNDE KALMAKTADIR. TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 14/02/2023 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 30/03/2023 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Alaşehir Kongresi Parkı - Yenice Mah. Kuvayı Milliye Cad. Adliye Otoparkı Yanı (Çamlık Park) ALAŞEHİR / MANİSA
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı istenen taşınmaz Alaşehir ilçesi Sakarya mahallesi 181 ada 34 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydında taşınmazın arsasının alanı 133,73 m2 niteliği "ARSA " vasfında kayıtlıdır. Borçlu EMETİÖZLEM ÖZGÜLER taşınmazda 56/518 arsa payına ve zemin kat 6

nolu "DEPO" niteliğindeki bağımsız bölüme "TAM" hisse ile sahiptir. Satışı istenen parsel üzerindeki yapı üç katlı betonarme bir yapıdır. Yapının içi ve dışı sıvalı ve boyalı , tabanlar amacına uygun seramik ve ahşap ile kaplıdır. Bina üzerine trapez saçtan çatı yapılmıştır. İç kapıları ve mutfak dolapları ahşaptan , mutfak tezgahı granitten yapılmıştır. Dış pencere ve kapıları ahşap ve PVC doğramadan , balkon korkulukları demirden yapılmıştır. Yaşamsal faaliyetler için gerekli elektrik ve suyu bulunmaktadır. YAPI28,00 M2ALANA , genel yapısı itibariyle3A yapı sınıfına ve % 6aşınma payına isabet etmektedir.
Adresi : Taşınmaz Alaşehir İlçesi Sakarya Mahallesi 181 Ada 34 Parsel Zemin Kat, 6Alaşehir / MANİSA
Yüzölçümü : 133,73 m2
Arsa Payı : 56/518
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 125.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :AT 3.DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANI İÇİNDE KALMAKTADIR. TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 14/02/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 30/03/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Alaşehir Kongresi Parkı - Yenice Mah. Kuvayı Milliye Cad. Adliye Otoparkı Yanı (Çamlık Park) ALAŞEHİR / MANİSA
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI:
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK' nun 127. maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya e-ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2051 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.