Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ALAŞEHİR İCRA DAİRESİ
2016/210 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 215 Ada, 8 Parsel, SOĞUKSU Mahalle/Köy, 2.kat 3 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı mesken nitelikli Taşınmazın arsası Alaşehir ilçesi, Soğuksu mahallesi, Şehit Nuri Caddesinde bulunmakta ve tapunun 215 Ada 8 Parsel numarasında kayıtlıdır. Tapu miktarı 192,36 m2 dir. Taşınmaz tapu kaydında üç katlı kargir bina olarak tescillidir ve üzerinde üç katlı betonarme bina bulunduğu tespit edilmiştir. Borçlu Cuma bu taşınmazda 1/3 arsa paylı 2. kat 3. numaralı bağımsız bölüm meskenin tam hissesine sahiptir. Taşınmazın arsasının bulunduğu mevkii (Şehir merkezinde, Belediye binası ve şehir meydanına yaklaşık mesafesi 830 metre), miktarı, imarı (Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.01.2019 tarih ve E.499/106 sayılı yazısına istinaden İlçemiz 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı içinde, B-3 Bitişik Nizam 3 katlı, mesken, cephesi müstakil inşaat yapmaya elverişli, detayları yazıda), bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmaktadır. Daire üç oda, salon, mutlak, banyo, tuvalet, antre, hol ve balkonlar mevcuttur. Yerler odalarda ahşap rabıta diğer bölümlerde ise fayans kaplıdır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Banyo, tuvalet ve mutfakta duvarlar fayans kaplıdır. Kapı ve pencere doğramaları ahşap ve yağlı boyalıdır. Mutfakta mermer tezgah alt ve üstünde ahşap dolap mevcuttur, Antrede ahşap vestiyer bulunmaktadır. Balkonlar yerler fayans kaplı, korkulukları demir profil doğramadır. Fen bilirkişi ile yapılan ölçümde bağımsız bölüm alanı 131,00 m2 olarak tespit edilmiştir. Yapı yaklaşık olarak 35-40 yaşlarındadır.
Adresi : Manisa İli, Alaşehir İlçe, 215 Ada, 8 Parsel, SOĞUKSU Mahalle/Köy, 2. kat 3 nolu B.Bölümde kayıtlı mesken nitelikli taşınmaz
Yüzölçümü : 131 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli koruma amaçlı (Alaşehir Sur içi 1. ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı) uygulama imar planı içerisinde, Alaşehir Belediye Meclisinin 2015/5-123 sayılı kararı ve Manisa Büyükşehir Belediye Mevclisinin 305 sayılı kararı ile onanmış olup, söz konusu taşınmaz Koruma Amaçlı İmar Planı içerisinde bitişik nizam 3 kat (B-3) mesken olarak tanımlıdır.
Kıymeti : 114.769,02 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : AT korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır.
Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/06/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Tozan Otoparkı- Barış Mah. Azerbaycan Cad. No:19 (Yeni Otogar Arkası) Alaşehir/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış

şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK' nun 127. maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya e-ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/210 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.