Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Alaşehir ilçesi Çeşneli mahallesi Tolos mevkiinde bulunmakta ve tapunun 111 Ada 6 Parsel numarasında kayıtlıdır. Tapu miktarı ise 34486.51 m2 dir. Taşınmaz tapu kaydında tarla olarak tescillidir. Kıymet takdiri esnasında taşınmaz üzerinde yapı bulunduğu tespit edilmiştir.Taşınmazda borçlu (malik) Selahattin Özçetin bu taşınmazda tam hisseye sahiptir. Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 17.05.2018 tarih ve E.5997 sayılı yazısına istinaden İlçe İmar Planı dışında, Belediye sınırları içinde kalmaktadır.Parsel zemin itibarı ile kısmen tarla kısmen 8-10 yaşlarında zeytinlik durumundadır. Parsel kısmen % 10-15 oranında meyillidir. Parselde susuz tarım yapılmaktadır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısındadır. Parselin ana yol bağlantısı vardır.Taşınmaz üzerindeki yapı (A) tek katlı yığma yapıdır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Yerler amaca uygun kaplama malzemesi kaplıdır. Kapı ve pencere doğramaları plastik ve ahşap doğramadır. Bina üzeri ahşap çatı ve kiremit ile örtülüdür. Mesken olarak kullanılmaktadır. Elektrik mevcuttur. Yapının alanı fen bilirkişi raporunda belirtildiği üzere 70.00 m2 miktarındadır. Çeşneli mahallesi 111 Ada 6 parselin arazi ve yapı birlikte toplam değeri 491.374,63.-TL dir.
Adresi : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 111 Ada, 6 Parsel, ÇEŞNELİ Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 34.486,51 m2
İmar Durumu : İmar Planı dışındadır.
Kıymeti : 491.374,63 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Denizbank AŞ' nin ipoteği vardır ve İPÇY ile takip yapılmaktadır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/08/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 23/09/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Zabıta Müdürlüğü Ek Hizmet Binası - Beşeylül Mah. Turan Alakent Cad. No:39 ALAŞEHİR / MANİSA
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI:
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki günsonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK' nun 127. maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya e-ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/372 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.