Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Alaşehir ilçesi, Kemaliye mahallesi Biçer mevkiinde bulunmakta ve tapunun 108 Ada 4 parsel numarasında kayıtlıdır. Tapu miktarı 388.00 m2 dir. Tapu kaydında arsa olarak tescillidir. Taşınmazda borçlu Mehmet Çetinkaya tam hisseye sahip iken, daha sonra Gürcü ÇETİNKAYA isimli şahsa hacizli olarak satışı yapılmıştır. Parselin 275.00 m2 lik kısmında tam çardak üzüm bağı bulunmakta dışı yapılmıştır. Parselin 275.00 m2 lik kısmında tam çardak üzüm bağı bulunmaktadır. Damlama sulama sistemi kuruludur. Bilirkişi tarafından taşınmazın niteliğinin arsa olması sebebi ile arsa değerine üzerinde bulunan bağ ve sistemlerin değerinin eklenmesi gerektiği belirtilmiştir. Alaşehir İlçe tarım ve orman müdürlüğü verilerine göre 1 adet tam çardak asma ve sisteminin değerinin 152,00.-TL olduğu, 1 da alanda 160 adet asma ise 1 m2 de 0.16 asma demektir. Taşınmazın arsasının bulunduğu mevkii (Mahalle merkezine yakın, mahalle meydanı ve pazar yerine yaklaşık mesafesi 810 metre), miktarı, imarı (Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.09.2019 tarih ve E.10227 sayılı cevabi yazısına istinaden Kemaliye Revizyon Uygulama İmar Planı içinde, A-2 Ayrık Nizam, 2 katlı, Mesken alanı içinde kalmaktadır, detayları yazıda), yola olan cephesi nazara alınarak; günün piyasa koşulları, bölgenin alım ve satım rayiçleri de göz önünde tutularak kıymet takdiri yapılmıştır.
Adresi : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 108 Ada, 4 Parsel, KEMALİYE Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 388 m2
İmar Durumu : Uygulama İmar Planı içinde, A-2 Ayrık Nizam, 2 katlı, Mesken alanı içinde kalmaktadır, detayları yazıda
Kıymeti : 55.188,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Zabıta Müdürlüğü Ek Hizmet Binası - Beşeylül Mah. Turan Alakent Cad. No:39 ALAŞEHİR / MANİSA
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Alaşehir ilçesi, Kemaliye mahallesi Biçer mevkiinde bulunmakta ve tapunun 108 Ada 5 parsel numarasında kayıtlıdır. Tapu miktarı 390.00 m2 dir. Tapu kaydında arsa olarak tescillidir. Taşınmazda borçlu Mehmet Çetinkaya tam hisseye sahip iken, daha sonra Gürcü ÇETİNKAYA isimli şahsa hacizli olarak satışı yapılmıştır. Parselin tamamında tam çardak üzüm bağı bulunmaktadır. Ayrıca kenar kısımlarında 23 adet 8 yaşlarında zeytin ağacı bulunmaktadır. Damlama sulama sistemi kuruludur. Taşınmazın niteliğinin arsa olması sebebi ile bilirkişilerce arsa değerine üzerinde bulunan bağ ve sistemlerin ve zeytin ağacı değerinin eklenmesi gerektiği kanaati ile Alaşehir İlçe tarım ve orman müdürlüğü verilerine göre 1 adet tam çardak asma ve sisteminin değerinin 152,00.-TL olduğu görüşünde bulunmuşlardır. 1 da alanda 160 adet asma ise 1 m2 de 0.16 asma demektir. 1 adet 8-10 yaş zeytin ağacı değerinin ise 70,00.-TL olduğu görüşünde bulunmuşlardır. Taşınmazın arsasının bulunduğu mevkii (Mahalle merkezine yakın, mahalle meydanı ve pazar yerine yaklaşık mesafesi 800 metre), miktarı, imarı (Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.09.2019 tarih ve E.10227 sayılı cevabi yazısına istinaden Kemaliye Revizyon İmar Planı içinde, A-2 Ayrık Nizam, 2 katlı, Mesken alanı içinde kalmaktadır, detayları yazıda), yola olan cephesi nazara alınarak; günün piyasa koşulları, bölgenin alım ve satım rayiçleri de göz önünde tutularak; kıymet takdiri yapılmıştır.
Adresi : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 108 Ada, 5 Parsel, KEMALİYE Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 390 m2
İmar Durumu : Kemaliye Revizyon İmar Planı içinde, A-2 Ayrık Nizam, 2 katlı, Mesken alanı içinde kalmaktadır, detayları yazıda
Kıymeti : 59.844,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : Zabıta Müdürlüğü Ek Hizmet Binası - Beşeylül Mah. Turan Alakent Cad. No:39 ALAŞEHİR / MANİSA
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı talep edilen taşınmaz Alaşehir ilçesi, Kemaliye mahallesi Biçer mevkiinde bulunmakta ve tapunun 108 Ada 6 parsel numarasında kayıtlıdır. Tapu miktarı 393.00 m2 dir. Tapu kaydında arsa olarak tescillidir. Taşınmazda borçlu Mehmet Çetinkaya tam hisseye sahip iken, daha sonra Gürcü ÇETİNKAYA isimli şahsa hacizli olarak satışı yapılmıştır. Parselin sulama imkanı vardır. Taşınmaz tınlı-killi toprak yapısındadır. Kıymet takdir günü itibarı ile parsel üzerinde 8-12 yaşlarında damlamalı çardak bağ dikilidir. Parselin bir kenarı boyunca 10-12 yaşlarında zeytin dikilidir.Taşınmazın arsasının bulunduğu mevkii (Mahalle merkezine yakın, mahalle meydanı ve pazar yerine yaklaşık mesafesi 780 metre), miktarı, imarı (Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.06.2019 tarih ve E.5972 sayılı cevabi yazısına istinaden Kemaliye 1/1000 Ölçekli İmar Planı içinde, A-2 Ayrık Nizam, 2 katlı, Konut alanı içinde kalmaktadır, detayları yazıda), yola olan cephesi nazara alınarak; günün piyasa koşulları, bölgenin alım ve satım rayiçleri de göz önünde tutularakkıymet takdiri yapılmıştır.
Adresi : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 108 Ada, 6 Parsel, KEMALİYE Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 393 m2
İmar Durumu : Kemaliye 1/1000 Ölçekli İmar Planı içinde, A-2 Ayrık Nizam, 2 katlı, Konut alanı içinde kalmaktadır, detayları yazıda
Kıymeti : 56.985,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Zabıta Müdürlüğü Ek Hizmet Binası - Beşeylül Mah. Turan Alakent Cad. No:39 ALAŞEHİR / MANİSA
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Alaşehir ilçesi, Kemaliye mahallesi Biçer mevkiinde bulunmakta ve tapunun 108 Ada 7 parsel numarasında kayıtlıdır. Tapu miktarı 399.00 m2 dir. Tapu kaydında arsa olarak tescillidir. Taşınmazda borçlu Mehmet Çetinkaya tam hisseye sahip iken,daha sonra Mustafa ÖZSARI isimli şahsa hacizli olarak satışı yapılmıştır. Parselin sulama imkanı vardır. Taşınmaz tınlı-killi toprak yapısındadır. Kıymet takdir günü itibarı ile parsel üzerinde 8-12 yaşlarında damlamalı çardak bağ dikilidir. Parselin bir kenarı boyunca 10-12 yaşlarında zeytin dikilidir. Taşınmazın arsasının bulunduğu mevkii (Mahalle merkezine yakın, mahalle meydanı ve pazar yerine yaklaşık mesafesi 1190 metre), miktarı, imarı (Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.06.2019 tarih ve E.5972 sayılı cevabi yazısına istinaden Kemaliye 1/1000 Ölçekli İmar Planı içinde, A-2 Ayrık Nizam, 2 katlı, Konut alanı içinde kalmaktadır, detayları yazıda), yola olan cephesi nazara alınarak; günün piyasa koşulları, bölgenin alım ve satım rayiçleri de göz önünde tutularak kıymet takdiri yapılmıştır.
Adresi : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 108 Ada, 7 Parsel, KEMALİYE Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 399 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Kemaliye 1/1000 Ölçekli İmar Planı içinde, A-2 Ayrık Nizam, 2 katlı, Konut alanı içinde kalmaktadır, detayları yazıda
Kıymeti : 57.855,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : Zabıta Müdürlüğü Ek Hizmet Binası - Beşeylül Mah. Turan Alakent Cad. No:39 ALAŞEHİR / MANİSA
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Alaşehir ilçesi, Kemaliye/Asar mahallesi Biçer mevkiinde bulunmakta ve tapunun 215 Ada 1 parsel numarasında kayıtlıdır. Tapu miktarı 306.91 m2 dir. Tapu kaydında tarla olarak tescillidir. Taşınmazda borçlu Mehmet Çetinkaya tam hisseye sahip iken,daha sonra Gürcü ÇETİNKAYA isimli şahsa hacizli olarak satışı yapılmıştır. Taşınmaz üzerindeki (A) harfli yapı tek katlı yığma binadır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Yerler amaca uygun olarak kaplama yapılmıştır. İç kapı doğramaları ahşap , pencere doğramaları ise plastik doğramadır. Bina üzeri ahşap çatı ve kiremit ile örtülüdür. Tavan içten kontra plak kaplıdır.Elektrik ve su mevcuttur. Mesken olarak kullanılmaktadır. Fen bilirkişinin raporunda belirttiği üzere 88.00 m2 alana sahiptir, taşınmaz üzerindeki (B) harfli yapı iki katlı yığma binadır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Yerler amaca uygun kaplama yapılmıştır. Kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları plastik doğramadır. Bina üzeri kutu profil aksam ve saç ile örtülüdür. Alt katı çok amaçlı ve üst katı oda olarak kullanılmaktadır. Fen bilirkişinin raporunda belirttiği üzere her katta 19.50 m2 alana sahiptir. Taşınmaz üzerindeki (C) harfli yapı tek katlı kagir yapıdır. Yerler beton kaplamadır. Üzeri beton hasırdır ve üst kısmına çıkış için beton merdiven bulunmaktadır. Saya, depo vb amaçlar için kullanılmaktadır. Çevresibahçe duvarı ile çevrilidir. Fen bilirkişinin raporunda belirttiği üzere 71.50 m2 alana sahiptir.Taşınmazın arsasının bulunduğu mevkii (Mahalle merkezinde, mahalle meydanı ve pazar yerine yaklaşık mesafesi 780 metre), miktarı, imarı (Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.06.2019 tarih ve E.5972 sayılı cevabi yazısına istinaden taşınmazın imar durumu ile bilgi verilmemiştir. Ancak çevre komşu taşınmazların Serbest Nizam, 2 katlı, Mesken, imar durumuna sahip oldukları bilgisi alınmıştır.), köşe parsel olması, yola olan cepheleri nazara alınarak; günün piyasa koşulları, bölgenin alım ve satım rayiçleri de göz önünde tutularak taşınmaz üzerindeki yapının yapım yılı, yapı sistemi, aşınma payı, mevcut durumu ve yukarıdaki özellikleri de göz önünde tutularak, bölgenin alım satım rayiçleri de nazara alınarak kıymet takdiri yapılmıştır.
Adresi : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 215 Ada, 1 Parsel, KEMALİYE/ASAR Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 306,91 m2
İmar Durumu : Alaşehir Belediyesi 26.06.2019 tarih ve E.5972 sayılı yazısı imar durumu ile bilgi verilmemiştir. Ancak çevre komşu taş. Serbest Nizam, 2 katlı, Mesken, imar durumuna sahip oldukları bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 178.055,15 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Zabıta Müdürlüğü Ek Hizmet Binası - Beşeylül Mah. Turan Alakent Cad. No:39 ALAŞEHİR / MANİSA
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Manisa, Alaşehir ilçesi, Kemaliye/Cumhuriyet M, 275 ada 29 parselde kayıtlıdır. Tapu kayıtlarına göre tarla niteliğinde olan parselin alanı 3876,49 m2 dir. Borçlu Mehmet ÇETİNKAYA'nın parseldeki payı tam olup, daha sonra Gürcü ÇETİNKAYA isimli şahsa hacizli olarak satışı yapılmıştır. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı olup, Humusça orta düzeydedir. Zemin yapısı itibariyle davaya konu taşınmaz % 5?ten az eğime sahip olup düz arazi sınıfındadır, dikili tarım arazisidir ve derin toprak yapısına sahiptir. Keşif gününde taşınmaz zeminde kullanım durumu olarakverim çağında V sistem 4 telli yüksek sisteme sahip çekirdeksiz üzüm bağı bulunmaktadır. Bağda damlama sulama sistemi kuruludur. Taşınmaza zirai araç ve aletlerin ulaşabileceği arazi yolunun ana yola bağlantısı vardır.
Adresi : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 275 Ada, 29 Parsel, KEMALİYE/ CUMHURİYET Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 3.876,49 m2
İmar Durumu : İmar planı dışındadır.
Kıymeti : 135.677,15 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TC. Ziraat Bankası ipoteği vardır. Etibank Genel Müd. lehine daimi irtifak hakkı vardır ve Etibank Umum Müd. ait enerji nakil hattı güzergahında değişiklik vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : Zabıta Müdürlüğü Ek Hizmet Binası - Beşeylül Mah. Turan Alakent Cad. No:39 ALAŞEHİR / MANİSA
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Manisa, Alaşehir ilçesi, 275 ada 30 parselde kayıtlıdır. Tapu kayıtlarına göre tarla niteliğinde olan parselin alanı 3843,36 m2 dir. Borçlu Mehmet ÇETİNKAYA'nın parseldeki payı tam iken, daha sonra Gürcü ÇETİNKAYA isimli şahsa hacizli olarak satışı yapılmıştır. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı olup, Humusça orta düzeydedir. Zemin yapısı itibariyle davaya konu taşınmaz % 5?ten az eğime sahip olup düz arazi sınıfındadır, dikili tarım arazisidir ve derin toprak yapısına sahiptir. Keşif gününde taşınmaz zeminde kullanım durumu olarakverim çağında V sistem 4 telli yüksek sisteme sahip çekirdeksiz üzüm bağı bulunmaktadır. Bağda damlama sulama sistemi kuruludur. Taşınmaza zirai araç ve aletlerin ulaşabileceği arazi yolunun ana yola bağlantısı vardır.
Adresi : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 275 Ada, 30 Parsel, KEMALİYE/ CUMHURİYET Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 3.843,36 m2
İmar Durumu : İmar planı dışındadır.
Kıymeti : 134.517,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TC. Ziraat Bankasının ipoteği vardır. Etibank Umum Müd. ait enerji nakil hattı güzergahında değişiklik vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Zabıta Müdürlüğü Ek Hizmet Binası - Beşeylül Mah. Turan Alakent Cad. No:39 ALAŞEHİR / MANİSA
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI:
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK' nun 127. maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya e-ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. 6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/692 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/04/2021 .ilan-baslik { text-align: center; font-family: Arial !important; font-size: 140% !important; column-span: all; font-weight: bold; }