Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ALAŞEHİR İCRA DAİRESİ
2019/660 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 101 Ada, 11 Parsel, ÇEŞNELİ Mahalle/Köy, köy civarı Mevkii, Kadastro teknik bilirkişi tarafından yapılan ölçüm ve uygulama ile Manisa ili, Alaşehir ilçesi Çeşneli mahallesi köycivarı mevkiinde bulunan 101 ada 11 nolu parselin alanı 4.262,48 M2.dir. Parsel Tapu kaydında Bağ vasfındadır. Parselde keşif günü itibarı ile kısmen 30-35 yaşlarında 4 telli Damlamalı yüksek sistem bağ dikilidir. Taşınmaz toprak yapısı itibarı ile killi-tınlı toprak yapısındadır.Parsel tam hisse olarak Nazmiye Kaya adına kayıtlıdır.Parsel sulu tarım arazisidir.Parselin anayol bağlantısı vardır.
Adresi : Manisa ili, Alaşehir ilçesi Çeşneli Mah. Köy civarı mevkiinde bulunan 101 ada 11 nolu parsel
Yüzölçümü : 4.262,48 m2 KDV Oranı : %18 Kıymeti : 149.186,80 TL
İmar Durumu : İlçemiz 1/5000 ölçekli nazım imar planı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, belediyemiz mülki alan sınırları içerisinde kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Denizbank AŞ.'nin ipoteği vardır ve ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla satışına gidilmiştir.
1. Satış Günü : 14/05/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 11/06/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Tozan Otoparkı- Barış Mah. Azerbaycan Cad. No:19 (Yeni Otogar Arkası) Alaşehir/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 165 Ada, 1 Parsel, ŞAHYAR Mahalle/Köy, Gülistan Mevkii, Manisa ili Alaşehir ilçesi Şahyar mahallesinde bulunan 165 ada 1 nolu parselin alanı 3.924,16 M2.dir. Parsel Tapu kaydında Tarla vasfındadır. Parselde keşif günü itibarı ile 3 yaşında damlamalı direkleri dikili V demiri ve telleri takılmamış yüksek sistem bağ dikilidir. Taşınmaz toprak yapısı itibarı ile killi-tınlı toprak yapısındadır.Parsel Tam hisse Ayşe Kaya adına kayıtlıdır. Parselin sulama imkanı vardır.Yolu bozuk ve ana yola uzaktır.
Adresi : Manisa ili, Alaşehir ilçesi Şahyar mahallesinde bulunan 165 ada 1 nolu parsel
Yüzölçümü : 3.924,16 m2KDV Oranı : %18 Kıymeti : 58.862,40 TL
İmar Durumu : İlçemiz 1/5000 ölçekli nazım imar planı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, belediyemiz mülki alan sınırları içerisinde kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Denizbank AŞ.'nin ipoteği vardır ve ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla satışına gidilmiştir.
1. Satış Günü : 14/05/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 11/06/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Tozan Otoparkı- Barış Mah. Azerbaycan Cad. No:19 (Yeni Otogar Arkası) Alaşehir/Manisa

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK' nun 127. maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya e-ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/660 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.