Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Alaşehir ilçesi Tepeköy mahallesi Kavunluk mevkiinde bulunan ve tapunun 211 Ada 4 Parsel numarasında kayıtlıdır. Tapu miktarı 513.31m2 dir. Taşınmaz tapu kaydında arsa olarak tescillidir. Kıymet takdiri esnasında taşınmaz üzerinde tek katlı ev ve müştemilatlar bulunduğu tespit edilmiştir. Borçlu Halil İnal bu taşınmazda tam hisseye sahiptir. Satışa konu taşınmaz üzerindeki ilk yapı (A) tek katlı yığma yapıdır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Yerler beton kaplıdır. Dış kapı demir iç kapılar ahşap doğramadır. Pencere doğramaları kısmen plastik kısmen demir doğramadır. Bina üzeri ahşap çatı ve kiremit ile örtülüdür. Tavan içten kontra plak kaplıdır. Mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının alanı fen bilirkişinin raporunda belirttiği üzere 65.84 m2 miktarındadır. Kıymet takdiri istenen taşınmaz üzerindeki diğer yapılar (B) (C) (D) tek katlı basit yığma müştemilatlardır. Duvarlar sıvasızdır. Yerler kısmen beton kısmen toprak kaplıdır. Kapı pencere doğramaları rendesiz ahşap, bazıları demir doğramadır. Bina üzeri kısmen ahşap çatı ve kiremit, kısmen saç örtü ile örtülüdür. Depo ve ahır olarak kullanılmaktadırlar. Yapı alanları sırasıyla fen bilirkişi raporunda belirtildiği üzere 45.80 m2 31.00 m2 ve 48.32 m2 miktarındadır. Taşınmazın mevkii (Mahalle merkezindedir), miktarı, imarı (Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgiye istinaden herhangi bir İmar Planı bulunmamakta olup Tepeköy Köy Yerleşim Alan Krokisi içinde kalmaktadır.)
Adresi : Tepeköy Mahallesi Kavunluk Mevki 211 Ada 4 Parsel Alaşehir / MANİSA
Yüzölçümü : 513,31 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında
Kıymeti : 201.772,35 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : SS. Killik Es. Sant. Koop'nin ipoteği vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/03/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 28/04/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Alaşehir Kongresi Parkı - Yenice Mah. Kuvayı Milliye Cad. Adliye Otoparkı Yanı (Çamlık Park) ALAŞEHİR / MANİSA
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI:
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlıalacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK' nun 127. maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya e-ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3286 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.