Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ALAŞEHİR İCRA DAİRESİ
2018/761 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 547 Ada, 79 Parsel, İSTASYON Mahalle/Köy, Ormanlı Sokak Mevkii, Taşınmaz Manisa ili Alaşehir ilçesi İstasyon mahallesi Ormanlı sokak mevkiinde bulunmakta ve tapunun 547 Ada 79 Parsel numarasında kayıtlıdır. Tapu miktarı ise 3.422,16'm2 dir. Taşınmaz tapu kaydında bağ olarak tescillidir. Kıymet takdiri esnasında taşınmaz üzerinde yapılar bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda borçlu tam hisseye sahiptir. Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.10.2018 tarih ve E.l2426/2620 sayılı yazısına istinaden İmar Planı dışında, Belediye mülki sınırları içinde kalmaktadır. Taşınmazın mevcut zemin yapısı itibarı ile kumlu-tınlı toprak yapısında düz bir yapıda ve Alaşehir Salihli karayoluna yakındır.
Fen bilirkişinin 15.11.2018 tarihli krokili raporunda belirtıiği üzere A harfiyle gösterilen 100.00 m2 ve B harfiyle gösterilen 60.00 m2 yapılar, C harfiyle gösterilen 750.00 m2 ve D harfiyle gösterilen 120.00 m2 müştemilat vardır. Geri kalan kısmı tarım yapılmayan boş alandır.
taşınmaz üzerindeki yapı "A yapısı" iki katlı kagir yapıdır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Ancak uzun zamandır kullanılmayan yapıda bazı kapı ve pencere doğramaları dökülmüş bu nedenle sıva ve boyalarda dökülmeler oluşmuştur. Yerler fayans tahta ve beton kaplıdır. Alt katta depo vb amaçla kullanılan bölümler mevcuttur. Üst kat ise mesken olarak tasarlanmış ve terası mevcuttur. Terasın üzeri kutu profil aksam ve saç ile örtülüdür. Üst kata çıkış dıştan betonarme merdiven ile yapılmaktadır. Bina uzeri betonarme döşemedir, çatı yoktur. Yapının alanı fen bilirkişi raporunda belirtildiği üzere her katta 100.00 m2 alana sahiptir.
Taşınmaz üzerindeki diger yapı B yapısı iki katlı kagir yapıdır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Kapı ve pencere doğramaları ahşap, dış kapılar demir profil doğramadır. Ancak uzun zamandır kullanılmayan yapıda bazı kısımlarda sıva ve boyalar dökülmüştür. Bazı bölümlerde fayanslar da kırılmıştır. Yerler fayans ve beton kaplıdır. Alt kat ve üst kat mesken olarak kullanılmaktadır. Üst katta terası mevcuttur. Terasın üzeri kutu profil aksam ve saç ile örtülüdür. Üst kata çıkış dıştan betonarme merdiven ile yapılmaktadır. Bina üzeri kutu prom aksam ve saç ile örtülüdür. Yapının alanı fen bilirkişi raporunda belirtildiği üzere her kat 60.00 m2 alana sahiptir.
Kıymet takdiri istenen taşınmaz üzerindeki diğer yapı C yapısı tek katlı müştemilattır. Büyükbaş hayvan besihanesi olarak yapılmıştır. Yerler kaba toprak kaplamadır. Kısmen duvar örülmüş bölümler mevcuttur. Kutu profil ayaklar üzeri kutu profil aksam makas ve saç örtülüdür. Yapının alanı fen bilirkişi raporunda belirtildiği üzere 750.00 m2 alana sahiptir.
Taşınmaz üzerindeki diğer yapı D yapısı tek katlı müştemilattır. Büyükbaş hayvan besihanesi olarak yapılmıştır. Yerler kaba toprak kaplamadır. Kısmen duvar örülmüş bölümler mevcuttur. Kutu profil ayaklar üzeri kutu protil aksam makas ve saç örtülüdür, Yapının alanı fen bilirkişi raporunda belirtildiği üzere 120.00 m2 alana sahiptir.
Adresi : Manisa İli, Alaşehir İlçesi, İstasyon Mah. Ormanlı Sok. Mevki 547 Ada, 79 Parsel Alaşehir / MANİSA
Yüzölçümü : 3.422,16 m2
İmar Durumu : İmar Planı dışında, Belediye mülki sınırları içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 341.908,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında belirtildiği gibidir.
1. Satış Günü : 04/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Tozan Otoparkı-Barış Mah. Azerbaycan Cad. No:19 (Yeni Otogar Arkası) Alaşehir/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 547 Ada, 80 Parsel, İSTASYON Mahalle/Köy, Ormanlı Sokak Mevkii, Taşınmaz tapuda yol olarak tescillidir, kıymet takdiri esnasında taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazda borçlu tam hisseye sahiptir. Taşınmaz Karayolları kamulaştırma planı içerisinde kalmaktadır. Karayolu ile sınır olup şev olan kısım olarak bulunmaktadır. Belediyeden gelen yazıda taşınmazimar planı dışında kaldığı ve Belediye sınırları içerisinde olduğu belirtmiştir.
Adresi : Manisa İli Alaşehir İlçesi Ormanlı Sokak Mevki 547 Ada, 80 Parsel Alaşehir / MANİSA
Yüzölçümü : 249,84 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında kaldığı ve Belediye sınırları içerisinde
olduğu belirtmiştir.
Kıymeti : 9.993,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/02/2020 günü 14:15 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:15 - 14:25 arası
Satış Yeri : Tozan Otoparkı-Barış Mah. Azerbaycan Cad. No:19 (Yeni Otogar Arkası) Alaşehir/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 547 Ada, 81 Parsel, İSTASYON Mahalle/Köy, Ormanlı Sokak Mevkii, Manisa ili Alaşehir ilçesi, İstasyon

Mahallesi, 547 ada 81 nolu parsel tapu kaydına göre 1.887,30 m2 tarla vasfındadır. Zemin itibari ile kumlu-tınlı toprak yapısında düz bir yapıda ve Alaşehir-Salihli karayoluna yakındır. Tarım yapılmayan boş alandır. Parselde borçlu tam hisse sahibidir. Belediyeden gelen yazıda taşınmazimar planı dışında kaldığı ve Belediye sınırları içerisinde olduğu belirtmiştir.
Adresi : Manisa İli Alaşehir İlçesi 547 Ada, 81 Parsel Alaşehir / MANİSA
Yüzölçümü : 1.887,80 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında kaldığı ve Belediye sınırları içerisinde
olduğu belirtmiştir.
Kıymeti : 56.634,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/02/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Tozan Otoparkı-Barış Mah. Azerbaycan Cad. No:19 (Yeni Otogar Arkası) Alaşehir/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 547 Ada, 82 Parsel, İSTASYON Mahalle/Köy, Ormanlı Sokak Mevkii, Taşınmaz tapuda yol olarak tescillidir, taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazda borçlu tam hisseye sahiptir. Karayolları kamulaştırma planı içerisinde kalmaktadır. Karayolu ile sınır olup şev olan kısım olarak bulunmaktadır. Belediyeden gelen yazıda taşınmazın imar planı dışında kaldığı ve Belediye sınırları içerisinde olduğu belirtmiştir.
Adresi : Manisa İli Alaşehir İlçesi, İstasyon Mh. 547 Ada 82 Parselde Kayıtlı Alaşehir / MANİSA
Yüzölçümü : 272,20 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında kaldığı ve Belediye sınırları içerisinde
olduğu belirtmiştir.
Kıymeti : 10.888,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/02/2020 günü 14:45 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:45 - 14:55 arası
Satış Yeri : Tozan Otoparkı-Barış Mah. Azerbaycan Cad. No:19 (Yeni Otogar Arkası) Alaşehir/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK.nın 127. Maddesi uyarınca İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/761 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.