Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ALAŞEHİR İCRA DAİRESİ
2019/419 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 103 Ada, 14 Parsel, AKKEÇİLİ Mahalle/Köy, Kadıköy Mevkii, Manisa ili, Alaşehir ilçesi,Akkeçili Mahallesi, 103 ada 14 nolu parsel Tapu Fen Memurunun 30/04/2019 tarihli rapor ve krokisinde belirtildiği üzere 24635,39 m2 miktarında ve bağ vasfında kayıtlıdır. Taşınmaz hisseli olup; Taşınmaz içerisinde borçlu Mehmet oğlu Alpaslan'ın 42/100 hissesi ,borçlu Abdullah oğlu Mehmet'in 10/25 hissesi, borçlu Bünyamin kızı Fatıma'nın 54/800 hissesi,borçlu Bünyamin oğlu Ahmet'in 54/800 hissesi, borçlu Osman kızı Fadime'nin ise 36/800 hissesi bulunmaktadır. Taşınmaz zemin itibari ile 4600 m2 si tınlı-kumlu toprak yapısında, üzerinde damla sulama sistemi mevcut olan,1 yaşında çekirdeksiz üzüm bağı,geri kalan 20035,39 m2 si ise tınlı-kumlu toprak yapısında,üzerinde damla sulama sistemi mevcut olan,12-15 yaşlarında yüksek sistem çekirdeksiz üzüm bağıdır.
Adresi : Manisa ili, Alaşehir ilçesi, Akkeçili Mahallesi,103 ada 14 nolu parsel Alaşehir / MANİSA
Yüzölçümü : 24.635,39 m2
İmar Durumu : Alaşehir Belediye Başkanlığının 24/02/2020 tarihli E.2560 sayılı yazısı ile taşınmazın 1/5000, 1/1000 imar planı ve köy yerleşik alan planı bulunmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 693.061,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Anadolu Bank Aş.' nin ipoteği vardır ve dosyamzdan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe ilişkin satışa geçilmiştir.
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Tozan Otoparkı- Barış Mah. Azerbaycan Cad. No:19 (Yeni Otogar Arkası) Alaşehir/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 103 Ada, 160 Parsel, AKKEÇİLİ Mahalle/Köy, Köycivarı Mevkii, Manisa ili, Alaşehir ilçesi, Akkeçili Mahallesi,103 ada 160 nolu parsel Tapu Fen Memurunun 30/04/2019 tarihli rapor ve krokisinde belirtildiği üzere 12257,49 m2 miktarında ve bağ vasfında kayıtlıdır. Borçlu Kerim oğlu Nail adına kayıtlı olup; tam hisselidir. Taşınmaz zemin itibari ile tınlı-kumlu toprak yapısında, sulama imkanı mevcut olan,verim çağında yüksek sistem çekirdeksiz üzüm bağıdır.
Adresi : Manisa ili, Alaşehir ilçesi, Akkeçili Mahallesi,103 ada 160 nolu parsel Alaşehir / MANİSA
Yüzölçümü : 12.257,49 m2
İmar Durumu : Alaşehir Belediye Başkanlığının 24/02/2020 tarihli E.2560 sayılı yazısı ile taşınmazın 1/5000, 1/1000 imar planı ve köy yerleşik alan planı bulunmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 367.724,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Anadolu Bank Aş.' nin ipoteği vardır ve dosyamzdan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe ilişkin satışa geçilmiştir.
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Tozan Otoparkı- Barış Mah. Azerbaycan Cad. No:19 (Yeni Otogar Arkası) Alaşehir/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 103 Ada, 162 Parsel, AKKEÇİLİ Mahalle/Köy, Kadıköy Mevkii, Manisa ili, Alaşehir ilçesi,Akkeçili Mahallesi,103 ada 162 nolu parsel Tapu Fen Memurunun 30/04/2019 tarihli rapor ve krokisinde belirtildiği üzere 15908,52 m2 miktarında ve bağ vasfında kayıtlıdır. Borçlu Kerim oğlu Nail adına kayıtlı olup; tam hisselidir. Taşınmaz zemin itibari ile tınlı-kumlu toprak yapısında,sulama imkanı mevcut olan, verim çağında yüksek sistem çekirdeksiz

üzüm bağıdır.
Adresi : Manisa ili, Alaşehir ilçesi, Akkeçili Mahallesi,103 ada 162 nolu parsel Alaşehir / MANİSA
Yüzölçümü : 15.908,52 m2
İmar Durumu : Alaşehir Belediye Başkanlığının 24/02/2020 tarihli E.2560 sayılı yazısı ile taşınmazın 1/5000, 1/1000 imar planı ve köy yerleşik alan planı bulunmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 477.255,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Anadolu Bank Aş.' nin ipoteği vardır ve dosyamızdan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe ilişkin satışa geçilmiştir.
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Tozan Otoparkı- Barış Mah. Azerbaycan Cad. No:19 (Yeni Otogar Arkası) Alaşehir/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK' nun 127. maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya e-ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/419 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.