Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ALAŞEHİR İCRA DAİRESİ
2018/2760 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 206 Ada, 4 Parsel, KEMALİYE/ASAR Mahalle/Köy, Biçer Mevkii, Taşınmazın arsası Alaşehir ilçesi, Kemaliye/Asar mahallesi Biçer mevkiinde bulunmakta ve tapunun 206 Ada 4 Parsel numarasında kayıtlıdır. Tapu miktarı 443.75 m2 dir. Tapu kaydında bahçeli kerpiç ev olarak tescillidir. Kıymet takdiri esnasında üzerinde iki adet yapı bulunduğu tespit edilmiştir. Borçlu bu taşınmazda tam hisseye sahiptir. Kıymet takdiri istenen taşınmaz üzerindeki ilk yapı A binası tek katlı yığma binadır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Kapılar ve pencereler ahşap doğrama ve yağlı boyalıdır. Yerler beton ve amaca uygun kaplama malzemesi ile kaplanmıştır. Bina üzeri ahşap çatı ve kiremit ile örtülüdür. Tavan içten kontra plak kaplıdır. Mesken olarak kullanılan yapının elektrik ve suyu mevcuttur. Fen bilirkişi raporunda belirtildiği üzere 57.14 m2 alana sahiptir. Diğer yapı B binası tek katlı yığma binadır. Duvarlar sıvasız ve boyasızdır. Yerler kaba toprak kaplamadır. Bina üzeri ahşap çatı ve kiremit ile örtülüdür. Dam depo vb amaçla kullanılmaktadır. Fen bilirkişi raporunda belirtildiği üzere 131.28 m2 alana sahiptir. Taşınmazın arsasının bulunduğu mevkii (Mahalle merkezinde, mahalle meydanı ve pazar yerine yaklaşık mesafesi 570 metre), imarı (Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 15.05.2019 tarih ve E.4494 sayılı cevabi yazısına istinaden 1/1000 Ölçekli İmar Planı içinde, S-2, Serbest Nizam, 2 katlı, Mesken, inşaat yapmaya elverişli, detayları yazıda)
Adresi : Manisa ili, Alaşehir ilçesi, Kemaliye/Asar Mah.206 Ada, 4 Parselde kayıtlı taşınmaz.
Yüzölçümü : 443,75 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında S-2 Serbest Nizam 2 kat mesken olarak tanımlıdır.
Kıymeti : 150.231,78 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Tozan Otoparkı- Barış Mah. Azerbaycan Cad. No:19 (Yeni Otogar Arkası) Alaşehir/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını

ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK' nun 127. maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya e-ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2760 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.