Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

ALAŞEHİR SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞUNDAN
GAYRİMENKÜL AÇIK ARTIRMA SATIŞ İLANI
Dosya No : 2019/29 Ort.Gid. Satış

Satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen taşınmazın, cinsi, adedi, evsafı ve özellikleri:

1-a)- Alaşehir ilçesi Çarıkbozdağ mahallesi, Köy civarı mevki 218 Ada 6 Parselde 8292.23 m2. miktarında TARLA vasfında, killi-tınlı toprak yapısında, %30 eğimli olup Sulama imkanı bulunmamaktadır. Üzerinde herhangi bir ağaç bulunmamaktadır. Zeminde taşınmaz tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın resmi yolu olup ulaşımı kolaydır. Köy yerleşik yerine yaklaşık 200 metre mesafededir. Bu hali ile taşınmazın muhammen bedeli 41.461,15 lira olup;Taşınmazın birinci ihale günü 29.01.2020 Çarşamba günü saat 09:30 dan 09:40’ka kadar, ikinci ihale günü ise 26.02.2020 Çarşamba günü saat 09:30 dan 09:40’ka kadar olup,

b-) Alaşehir ilçesi Çarıkbozdağ mahallesi Köy civarı mevki 218 Ada 11 Parselde 10972.48 m2. miktarında tarla vasfında, killi-tınlı toprak yapısında, % 5-10 civarında eğimli olup Sulama imkanı bulunmamaktadır. Üzerinde herhangi bir ağaç bulunmamaktadır. Zeminde taşınmaz tarla olarak kullanılmakta olup son yıllarda toprak işlemi yapılmamıştır. Taşınmazın resmi yolu olup ulaşımı kolaydır. Köy yerleşik yerine yaklaşık 200 metre mesafededir. Bu hali ile taşınmazın muhammen bedeli 54.862,40 lira olup;Taşınmazın birinci ihale günü 29.01.2020 Çarşamba günü saat 09:50 den 10:00’na kadar, ikinci ihale günü 26.02.2020 Çarşamba günü saat 09:50 den 10:00’na kadar olup,

c-) Alaşehir ilçesi Çarıkbozdağ mahallesi, köycivarı mevki 218 Ada 25 Parselde 1837,67 m2. miktarında tarla vasfında, killi-tınlı toprak yapısında, % 5-10 civarında eğimli olup Sulama imkanı bulunmamaktadır. Üzerinde herhangi bir ağaç bulunmamaktadır. Zeminde taşınmaz tarla olarak kullanılmakta olup son yıllarda toprak işlemi yapılmamıştır. Taşınmazın resmi yolu olup ulaşımı kolaydır. Köy yerleşik yerine yaklaşık 200 metre mesafededir. Bu hali ile taşınmazın muhammen bedeli 9.188,35 lira olup;Taşınmazın birinci ihale günü 29.01.2020 Çarşamba günü saat 10:10 dan 10:20’ye kadar, ikinci ihale günü ise 26.02.2020 Çarşamba günü saat 10:10 dan 10:20’ye kadar olup,

d-) Alaşehir ilçesi Bahçeli mahallesi orman kuyu mevki 187 ada 10 parselde 12991.17 m2 miktarında, yığma ev kirazlık ve tarla vasfında, killi tınlı toprak yapısında,Üzerinde 20-25 yaşlarında 20 adet kiraz, 35-40 yaşlarında 2 adet incir, 1 adet zeytin, 30 yaşlarında 2 adet armut ağacı bulunmaktadır. Kiraz ağaçları kapama bahçe şeklinde olup tahminen 1 dekar alanda yer almaktadır. Taşınmazın kalan kısmı boş tarla niteliğindedir. Yaklaşık 1500 metrekarelik kısmı düz olup kalan kısmı %10-30 civarında eğimlidir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmazın resmi yolu olup ulaşımı kolaydır. Köy yerleşik yeri içindedir. Taşınmaz üzerinde bulunan yapılar harabe ve kullanılamaz durumda olup herhangi bir ekonomik değerleri yoktur.Bu hali ile taşınmazın muhammen bedeli 129.911,70 lira olup;Taşınmazın birinci ihale günü29.01.2020 Çarşamba günü saat 10:30 dan 10:40’a kadar, ikinci ihale günü ise 26.02.2020 Çarşamba günü saat 10:30 dan 10:40’a kadar olup,

e)-Alaşehir ilçesi, Bahçeli mahallesi Çiğli mevki 274 Ada 1 parselde 15470.06 m2. miktarında, yığma ev, ahır ve tarla vasfında, killi tınlı toprak yapısında,Üzerinde 15-20 yaşlarında 11 adet zeytin, 8-10 yaşlarında 8 adet cennet elması, 30 yaşlarında 1 adet kiraz, 2 adet ceviz ve 5 adet kavak ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın geri kalan 1000 metrekarelik kısmı düz ve sebze bahçesi olarak kullanılmaktadır. Diğer kalan kısımları tarla niteliğinde ancak son yıllarda toprak işlemi yapılmamış boş durumdadır. Boş tarla olarak kullanılan kısım %10-15 eğimlidir. Sulama imkanı kısmen bulunmaktadır. Taşınmazın resmi yolu olup ulaşımı kolaydır. Köy yerleşik yeri içindedir. Bu hali ile taşınmazın muhammen bedeli 154.700,60 lira olup;Taşınmazın birinci ihale günü 29.01.2020 Çarşamba günü saat 10:50 den 11:00’e kadar, ikinci ihale günü ise 26.02.2020 Çarşamba günü saat 10:50 den 11:00’e kadar olup,

f)-Manisa ili, Alaşehir ilçesi, Yenimahalle, hilaldı mevkiEmre sokakta bulunmakta ve tapunun 669 Ada 1 Parselde 121.00 m2 miktarında arsa olarak kayıtlı ise de üzerinde yapılar bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki ilk yapı tek katlı yığma yapıdır. Yapıda yerler fayans malzemesi ile kaplanmıştır. İç ve dış duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Kapı doğramaları ahşap ve yağlı boyalıdır. Pencere doğramaları ise kısmen ahşap kısmen plastik doğramadır. Mutfakta fayans kaplı tezgah, alt ve üstünde ahşap mutfak dolapları mevcuttur. Bina üzeri ahşap çatı ve kiremit

ile örtülüdür. Tavan içten kontra plak kaplıdır. Yapılan ölçümlerde yapının 50.00 m2 alana sahip olduğu, Mesken olarak kullanılmaktadır. Şebekeye bağlı elektrik ve suyu mevcuttur. Aynı özelliklere sahip ön kısmında 15.00 m2. lik eklenti bulunmaktadır. Arsanın köşe kısmında basit tek katlı depo bulunmakta olup alanı 15.00 m2. alana sahiptir. . Bu hali ile taşınmazın muhammen bedeli 96.011,25 lira olup;Taşınmazın birinci ihale günü 29.01.2020 Çarşamba günü saat 11:10 dan 11:20’ye kadar, ikinci ihale günü ise 26.02.2020 Çarşamba günü saat 11:10 dan 11:20’ye kadar olup,

Taşınmazların imar durumu : Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 18.10.2019 tarih ve E.11530 sayılı yazısına göre : Çarıkbozdağ Mah. 218 ada 6 parselde, Çarıkbozdağ Mah. 218 ada 11 parselde, Çarıkbozdağ Mah. 218 ada 25 parselde, BahçeliMah. 274 ada 1 parselde, BahçeliMah. 187 ada 10 parselde kayıtlı taşınmazların Belediye mülki sınırları içinde İmar Planı dışında kaldıklarının, Yenimahalle 669 Ada 1 Parselde kayıtlı taşınmazın İlçemiz 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planı içinde, Serbest Nizam 3 katlı, Mesken alanında, cephesinin müstakil inşaat yapmaya elverişli olarak belirtildiği,
Taşınmazların ihale ile satışında : Alaşehir İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünün 09.07.2019 tarih ve E:2066233 sayılı yazıları ile, “5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 15.05.2014 tarih ve 20901 sayılı resmi gazetede yayımlanan 6537 Sayılı toprak Koruma ve arazi kanununda değişiklik yapılması hakkında kanun ve 03.11.2017 tarih ve E: 2768754 sayılı uygulama talimatı gereğince :Çarıkbozdağ Mah. 218 ada 6 parselde, Çarıkbozdağ Mah. 218 ada 11 parselde, Çarıkbozdağ Mah. 218 ada 25 parselde, Bahçeli Mah. 274 ada 1 parselde, Bahçeli Mah. 187 ada 10 parselde kayıtlı taşınmazlardan her birinin, hissedarlardan veya hissedar olmayan üçüncü kişilerden 1 (bir)kişiye satılması mümkündür, birden fazla kişiye satılması mümkün değildir” şeklinde cevap verildiği,
Taşınmazların birinci ve ikinci ihale günlerinde satış yeri : Alaşehir Şehit Fethi Sekin Gençlik Merkezi Seminer Salonunda yapılacaktır.
Satış şartları :
2- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
3- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (T.Vakıflar Bankası Alaşehir Şubesindeki TR 47 0001 5001 5800 7300 6135 95 nolu hesabına yatırmaları ve makbuzunu dosyaya ibraz etmeleri gerektiği) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, % 18 KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/29 Ort.Gid. Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09.12.2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.