Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

ALAŞEHİR SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞUNDAN
GAYRİMENKÜLAÇIK ARTIRMA SATIŞ İLANI

Dosya No : 2019/19 Ort.Gid. Satış
Satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen taşınmazın, cinsi, adedi, evsafı ve özellikleri: 1-a)- Alaşehir ilçesi Yenimahalle mahallesi, Hilaldı mevkii, Emre sokakta bulunmakta ve tapunun 663 Ada 6 Parselde, 109.00 m2 miktarında, arsa vasfında, taşınmaz üzerindeki yapı tek katlı yığma yapıdır. Yapıda yerler amaca uygun olarak beton ile kaplıdır. İç ve dış duvarlar sıvalı ve boyalıdır, kısmen sıva ve boya dökülmeleri mevcuttur Dış kapı demir profil, iç kapı ve pencere doğramaları ahşap doğramadır. İki odadan ibarettir. Bina üzeri ahşap çatı ve kiremit ile örtülüdür. Tavan içten kontra plak kaplıdır, kısmen bozulmalar mevcuttur. 41.30 m2. miktarında olup Mesken olarak kullanılmaktadır. Şebekeye bağlı elektrik ve suyu mevcuttur. Arka kısım bahçe olarak kullanılmakta olup içerisinde basit tek katlı ekonomik değeri olmayan müştemilat mevcuttur. Bu hali ile taşınmazın muhammen bedeli 49.541,50 lira olup;Taşınmazın birinci ihale günü 11.02.2020 Salı günü saat 09:30 dan 09:40’a kadar, ikinci ihale günü ise 10.03.2020 Salı günü saat 09:30 dan 09:40’a kadar olup,
Taşınmaz imar durumu : Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 09.12.2019 tarih ve E. 13847 sayılı cevabi yazısına göre:İlçemiz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içinde, Serbest Nizam 3 katlı, Mesken alanında, cephesi müstakil inşaat yapmaya elverişli olduğunun bildirildiği,
b-) Alaşehir ilçesi Evrenli mahallesi, Bahçearası mevki 110 Ada 47 Parselde 456.03 m2 miktarında bahçe vasfında, Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlı olup sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmaz % 10 civarında eğimlidir. Üzerinde 40 yaşlarında ekonomik değeri olmayan bir adet ceviz ağacı bulunmaktadır. 3-5 yıldan bu yana toprak işlemi yapılmamıştır. Resmi yola cephesi bulunmaktadır. Ulaşımı kolaydır. Taşınmaz köy yerleşik yerine 500 metre mesafededir. Bu hali ile taşınmazın muhammen bedeli 3.648,24 lira olup;Taşınmazın birinci ihale günü 11.02.2020 Salı günü saat 09:50 den 10:00’na kadar, ikinci ihale günü ise 10.03.2020 Salı günü saat 09:50 den 10:00’na kadar olup,
c-) Alaşehir ilçesi Evrenli mahallesi, Bahçearası mevki 110 Ada 79 Parselde 3579.34 m2 miktarında BAHÇE vasfında, killi-tınlı toprak yapısına sahip sulama imkanı bulunmamakta ve Taşınmaz %10-15 civarında eğimlidir. Üzerinde 15 yaşlarında ekonomik değeri olmayan bir adet ceviz ağacı bulunmaktadır. Boş tarla vasfındadır. Toprak işlemi yapılmış olup üzerinde hububat ekilip biçilmektedir. Resmi yola cephesi bulunmaktadır. Ulaşımı kolaydır. Taşınmaz köy yerleşik yerine 1 kilometre mesafededir. Bu hali ile taşınmazın muhammen bedeli 28.634,72 lira olup;Taşınmazın birinci ihale günü 11.02.2020 Salı günü saat 10:10 dan 10:20’ye kadar, ikinci ihale günü ise 10.03.2020 Salı günü saat 10:10 dan 10:20’ye kadar olup,
d-) Alaşehir ilçesi Badınca mahallesi Çataltepe mevki 102 Ada 4 Parselde 4322,87 m2 miktarında TARLA vasfında, taşınmazın toprak yapısı killi-tınlı olup sulama imkanı bulunmamaktadır, halen boş tarla halindedir. Arazi %15-20 eğime sahip olup, Ulaşımı kolay olup Alaşehir merkezine yaklaşık 3 km mesafededir.Bu hali ile taşınmazın muhammen bedeli 28.098,66 lira olup;Taşınmazın birinci ihale günü 11.02.2020 Salı günü saat 10:30 dan 10:40’ka kadar, ikinci ihale günü ise 10.03.2020 Salı günü saat 10:30 dan 10:40’a kadar olup,
e)-Alaşehir ilçesi, Evrenli mahallesi, Damlıdere mevki 104 Ada 216 Parselde 58.28 m2.miktarında ahşap ev vasfında, taşınmaz üzerindeki bina tek katlı yığma yapıdır. Yerler amaca uygun olarak laminat parke, taş ve fayans kaplamadır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Banyo ve tuvalette duvarlar fayans kaplamadır. İç kapılar ahşap dış kapı demir profil doğramadır. Pencere doğramaları plastik doğramadır. Bina üzeri ahşap çatı ve kiremit ile örtülüdür. Tavan içten tahta kaplıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur.

Taşınmazın tamamı üzerinde her ne kadar bina bulunmakta ise de zemini arsa vasfında değildir ve imar planı dışındadır. Bu hali ile taşınmazın muhammen bedeli 28.720,38 lira olup;Taşınmazın birinci ihale günü 11.02.2020 Salı günü saat 10:50 den 11:00’e kadar, ikinci ihale günü ise 10.03.2020 Salı günü saat 10:50 den 11:00’e kadar olup,
Taşınmazların imar durumu : Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 09.12.2019 tarih ve E.13847 sayılı yazısında, Belediye mülki sınırları içinde İmar Planı dışında,kaldıklarının bildirildiği,
Taşınmazların ihale ile satışında : Alaşehir İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünün 09.12.2019 tarih ve E:3785314 sayılı yazıları ile, “5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı
Kanununun 15.05.2014 tarih ve 20901 sayılı resmi gazetede yayımlanan 6537 Sayılı toprak Koruma ve arazi kanununda değişiklik yapılması hakkında kanun ve 03.11.2017 tarih ve E: 2768754 sayılı uygulama talimatı gereğince : Taşınmazlardan her birinin, hissedarlardan veya hissedar olmayan üçüncü kişilerden 1 (bir)kişiye satılması mümkündür, birden fazla kişiye satılması mümkün değildir” şeklinde cevap verildiği,
Taşınmazların birinci ve ikinci ihale günlerinde satış yeri : Alaşehir Şehit Fethi Sekin Gençlik Merkezi Seminer Salonunda yapılacaktır.
Satış şartları :
2- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
3- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (T.Vakıflar Bankası Alaşehir Şubesindeki TR 47 0001 5001 5800 7300 6135 95 nolu hesabına yatırmaları ve makbuzunu dosyaya ibraz etmeleri gerektiği) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, % 18 KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/19 Ort.Gid. Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30.12.2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.