Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

ALAŞEHİR SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞUNDAN
GAYRİMENKÜL AÇIK ARTIRMA SATIŞ İLANI

Dosya No : 2019/20 Ort.Gid. Satış
Satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen taşınmazın, cinsi, adedi, evsafı ve özellikleri :
1-Manisa ili, Alaşehir ilçesi, Yeşilyurt mahallesi, Köy içi mevki, 3328 Parselde 337.00 m2 miktarında, taşınmaz üzerinde tek katlı yığma mesken ve müştemilat mevcuttur. Taşınmaz üzerindeki yapı tek katlı yığma yapıdır. Binada iki oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve antre bulunmaktadır. Duvarlar içte ve dışta sıvalı ve boyalıdır. Yerler amaca uygun olarak laminat parke, karo mozaik plaka ve fayans ile kaplanmıştır. Kapı doğramaları içte ve dışta ahşap doğramadır. Pencere doğramaları ise bazı bölümlerde plastik bazı bölümlerde demir profildir. Demirden yapılmış pencerelerde korkuluk vardır. Bina üzeri ahşap çatı ve kiremit ile örtülüdür. Tavan iç kısımda kontra plak ile kapatılmıştır. Ön kısımda yerler karo mozaik plaka, üzeri kutu profil aksamlı saç örtülü terası bulunmaktadır. Elektrik ve su mevcuttur. 93.00 m2.lik alana sahip olup Mesken olarak kullanılmaktadır. Diğer yapı kuzeybatı köşede bulunan basit müştemilattır. Binaya bitişik olarak inşa edilmiştir. Duvarları briket, sıvasız çok yüksek olmayan depo, kömürlük vb amaçla kullanılan, üzeri saç örtülü yapıdır. 28.00 m2. miktarındadır. Bu hali ile taşınmazın muhammen bedeli 134.851,40 lira olup; Taşınmazın birinci ihale günü 03.03.2020 Salı günü saat 10:30 dan 10:45 şe kadar, ikinci ihale günü ise 31.03.2020 Salı günü saat 10,30 dan 10.45 e kadar olup,
Taşınmazın İmar durumu : Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25.07.2019 tarih ve E.7330 sayılı cevabi yazısına göre : Taşınmazın, İmar Planı içinde, Ayrık Nizam 2 katlı, Mesken, cephesi müstakil inşaat yapmaya elverişli alan içinde olduğunun bildirildiği,
Taşınmazın birinci ve ikinci ihale günlerinde satış yeri : Alaşehir Şehit Fethi Sekin Gençlik Merkezi Seminer Salonunda yapılacaktır.
Satış şartları :
2- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini

geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
3- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (T.Vakıflar Bankası Alaşehir Şubesindeki TR 47 0001 5001 5800 7300 6135 95 nolu hesabına yatırmaları ve makbuzunu dosyaya ibraz etmeleri gerektiği) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.Damga vergisi, Mesken olarak kullanılan kısım için % 1, geri kalan kısımlar için % 18 KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/20 Ort.Gid. Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22.01.2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.