Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

ALAŞEHİR SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞUNDAN
GAYRİMENKÜLAÇIK ARTIRMA SATIŞ İLANI

Dosya No : 2019/26 Ort. Gid. Satış

Satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen taşınmazın, cinsi, adedi, evsafı ve özellikleri :

1-a)-Manisa ili, Alaşehir ilçesi, Yenimahalle, Hilaldı mevkii, 765 Ada 6 Parselde, 190.00 m2 miktarında, Ümit ve Malgaç sokaklarında bulunmaktadır. Tapu kaydına göre arsa olarak tescillidir. Taşınmaz üzerinde biri yığma diğeri kagir iki adet yapı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde köşe tarafında bulunan ve krokide (A) harfi ile gösterilen ilk bina tek katlı yığma binadır. Yerler kaba beton kaplamadır. Duvarlar briketten içte sıvalı ve boyalı, dışta bir bölümü sıvasızdır. Kapı ve pencere doğramaları rendesiz ahşap doğrama, bir bölümü plastik, kapı doğramadı ise demir profil doğramadır. Bina üzeri ahşap çatı ve kiremit ile örtülüdür. Tavan içten kontra plak kaplama ile kaplıdır. Mesken olarak kullanılan yapı bir oda bir mutfaktan ibaret olup elektrik ve suyu mevcuttur. Bu bina 40.00 m2 alana sahiptir Taşınmaz üzerinde Malgaç sokağa cepheli olan ve krokide (B) harfi ile gösterilen diğer bina tek katlı kagir binadır. Yerler beton kaplamadır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Kapı doğramaları ahşap dış kapı demir ve pencere doğramaları plastik doğramadır. Bina üzeri betonarme hasır döşeme ile örtülüdür. Üst kata dıştan merdiven ile çıkılmaktadır. Üst katta kısmi ve yarım kat yüksekliğinde duvarlar örülmüş, bazı oda kısımlarının üzeri basit şekilde örtülmüştür. Mesken olarak kullanılmaktadır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Bu bina 65.00 m2 alana sahiptir. Bu hali ile taşınmazın muhammen bedeli 129.925,00 lira olup;

Taşınmazın birinci ihale günü 28.01.2020 Salı günü saat 10:00 dan 10:15 şe kadar,

İkinci ihale günü ise 25.02.2020 Salı günü saat 10:00 dan 10:15 de kadar olup,

b)- Manisa ili, Alaşehir ilçesi, Yenimahalle, Hilaldı mevkii, 765 Ada 7 Parselde, 117.00 m2 miktarında, Ümit sokakta bulunmaktadır. Tapu kaydına göre arsa olarak tescillidir. Taşınmaz üzerinde bir adet yığma yapı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde köşe tarafında bulunan ve krokide (A) harfi ile gösterilen bina tek katlı yığma binadır. Yerler beton kaplamadır. Duvarlar briketten içte sıvalı ve boyalı, dışta ise bir bölümü sıvasızdır. Kapı ve pencere doğramaları rendesiz ahşap doğramadır. Bina üzeri ahşap çatı ve kiremit ile örtülüdür. Tavan içten kontra plak kaplama ile kaplıdır. Mesken olarak kullanılmakta ve üç oda bir mutfaktan ibaret olup, elektrik ve suyu mevcuttur. Bu bina 62.00 m2 alana sahiptir. Bu hali ile taşınmazın muhammen bedeli 61.344,00 lira olup; Taşınmazın birinci ihale günü 28.01.2020 Salı günü saat 10:30 dan 10:45 şe kadar,

İkinci ihale günü ise 25.02.2020 Salı günü saat 10:30 dan 10:45 şe kadar olup,
Taşınmazların İmar durumu : Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.10.2019 tarih ve E.11014

sayılı cevabi yazısına göre, Taşınmazların, İlçemiz 05.07.2012 tarih ve 2012/8-86/3 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan Revizyon İmar Planı içersinde S-3, Serbest Nizam 3 katlı, Mesken, müstakil inşaat yapmaya elverişli alan içinde alan içinde olduğunun bildirildiği,
Taşınmazın birinci ve ikinci ihale günlerinde satış yeri : Alaşehir Şehit Fethi Sekin Gençlik Merkezi Seminer Salonunda yapılacaktır.

Satış şartları :
2- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
3- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (T.Vakıflar Bankası Alaşehir Şubesindeki TR 47 0001 5001 5800 7300 6135 95 nolu hesabına yatırmaları ve makbuzunu dosyaya ibraz etmeleri gerektiği) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.Damga vergisi, Mesken olarak kullanılan kısım için % 1, geri kalan kısımlar için % 18 KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/26 Ort.Gid. Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16.12.2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.