Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALİAĞA
İCRA DAİRESİ
2019/860 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 24/01/2020 havale tarihli Bilirkişi Kıymet Takdiri Raporuna göre; Aliağa İlçesi, Aliağa Mah., 851 Ada, 7 Parsel, Zemin Kat, 3 bağımsız bölüm nolu, 30/619 arsa paylı, taşınmaz tapu kaydında mesken vasfında olup net yaklaşık 120 m² dir. Mesken, salon, 3 oda, hol, banyo, ebeveyn banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup, salon ve odalarda zemin kaplamaları laminant, duvarları boyalı, tavanları kartonpiyerlidir. Islak hacimlerde zemin ve duvar kaplamaları seramik olup, banyoda duşakabin mevcuttur. Hazır mutfak dolapları bulunan taşınmazın, iç kapı doğramaları Amerikan panel, pencereleri pvc dir. Taşınmazın ısınması doğalgaz ile sağlanmaktadır. Taşınmaz hali hazırda Kurtuluş Mahallesi, 309 Sokak No:4 Daire:3 Aliağa Posta adresinde konumlu olup, Namık Kemal İ.Ö.O.'na 130 metre mesafededir. Yaklaşık 3 yıllık olan taşınmaz, Tapu kayıtlarında Aile konutu şerhi bulunmaktadır.
Adresi : Kurtuluş Mahallesi, 309 Sokak No:4 Daire:3 Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 619 m2
Arsa Payı : 30/619
İmar Durumu : Aliağa Belediye Başkanlığı'nın 08/01/2020 tarihli imar durum örneğine göre 1/1000 ölçekli planda, bitişik nizan 4 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir. (Aile konutu şerhi)
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 17/11/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Aliağa Adalet Sarayı 1. Kat Toplantı Salonu

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (Teminatların Aliağa İcra Dairesinin Vakıflar Bankası TR73 0001 5001 5800 7290 5172 70 Nolu İBAN Hesabına yatırılması rica olunur.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, % 1 KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflar ıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK Madde 127.- (Değişik: 9/11/1988 – 3494/18 md.) İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/860 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.