Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALİAĞA İCRA DAİRESİ
2016/507 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, 242 Ada, 6 Parsel, AŞAĞIŞAKRAN Mahalle/Köy
( Zemin+1,) 5 nolu bağımsız bölüm Nolu Taşınmaz Yenişakran 2. Çevre Yolu Caddesi, 3403 Nolu Sokak ve 3404 Nolu Sokağa cepheli, korunaklı ve korumalı Zeytinlik Konakları Sitesi içerisinde yer alan kıymet takdirine konu 242 Ada, 6 Nolu Parseldeki 1 ve 5 Nolu bağımsız bölümlerle 242 Ada, 5 Nolu Parseldeki 2 Nolu bağımsız bölüm meskenler dubleks mesken vasfını taşımaktadır.Zeminde fiilen 242 ada 5 ve 6 parsellerin bir arada kullanıldığı ve her iki parselde de kat irtifakı kurulu olduğu görülmüştür. Zeytinlik Konakları Sitesi olarak adlandırılan siteye 3403 Nolu Sokaktan giriş yapılmaktadır. Site çok bakımlı bir site olup sitenin ortasında birisi yetişkinler için diğeri çocuklar için olmak üzere iki adet yüzme havuzu bulunmaktadır.İnşaat Mühendisi tarafından Aliağa Belediyesinde yer alan mimari projelerde yapılan incelemede her üç bağımsız bölümün mimari projelerinin aynı olduğu, zeminde 70,00 m2 alana oturan, zemin + 1. Kat olmak üzere toplam 140,00 m2 alanlı olup lüks inşaat sınıfına girdiği tespit edilmiştir. Bağımsız bölümlerin zemin katlarında salon, mutfak, W.C, teras ve üst kata çıkışı sağlayan merdiven ile, bir üst kat olan 1. Katlarda 3 Adet yatak odası, banyo ve balkon bulunmaktadır. Bağımsız bölümlerin çatısı ahşap çatı olup üzerleri şıngıl malzeme ile kaplanmıştır. Her üç bağımsız bölüm tüm kamu hizmetlerinden yararlanmakta olup denize yaklaşık 100 metre mesafededir.
Adresi : Yeni Şakran mahallesi 3403 sokak No.2/5 Aliağa/İzmir
Yüzölçümü : 140 m2
İmar Durumu : Aliağa ilçesi Yenişakran , Mahallesi, ( Aşağışakran) 242ada 5 e 6 nolun umaralı parseller; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunda tercihli konut alanı olarak planlı alanda kalmaktadır. Tercihli konut alanlarında , konut yapılması halinde Kaks: 0.30 , Taks 0.15 VE Hmaks : 6.50 metre olarak Turistik Tesis yapılması halinde Kaks : 0.6 Hmaks : 9.50metre olarak yapılaşabilecektir.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : ALİAĞA ADLİYESİ 1.KAT TOPLANTI SALONU ALİAĞA/İZMİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, 242 Ada, 6 Parsel, AŞAĞIŞAKRAN Mahalle/Köy, ( Zemin+ 1) 1 nolu bağımsız bölüm Nolu Taşınmaz Yenişakran 2. Çevre Yolu Caddesi, 3403 Nolu Sokak ve 3404 Nolu Sokağa cepheli, korunaklı ve korumalı Zeytinlik Konakları Sitesi içerisinde yer alan kıymet takdirine konu 242 Ada, 6 Nolu Parseldeki 1 ve 5 Nolu bağımsız bölümlerle 242 Ada, 5 Nolu Parseldeki 2 Nolu bağımsız bölüm meskenler dubleks mesken vasfını taşımaktadır.Zeminde fiilen 242 ada 5 ve 6 parsellerin bir arada kullanıldığı ve her iki parselde de kat irtifakı kurulu olduğu görülmüştür. Zeytinlik Konakları Sitesi olarak adlandırılan siteye 3403 Nolu Sokaktan giriş yapılmaktadır. Site çok bakımlı bir site olup sitenin ortasında birisi yetişkinler için diğeri çocuklar için olmak üzere iki adet yüzme havuzu bulunmaktadır.İnşaat Mühendisi tarafından Aliağa Belediyesinde yer alan mimari projelerde yapılan incelemede her üç bağımsız bölümün mimari projelerinin aynı olduğu, zeminde 70,00 m2 alana oturan, zemin + 1. Kat olmak üzere toplam 140,00 m2 alanlı olup lüks inşaat sınıfına girdiği tespit edilmiştir. Bağımsız bölümlerin zemin katlarında salon, mutfak, W.C, teras ve üst kata çıkışı sağlayan merdiven ile, bir üst kat olan 1. Katlarda 3 Adet yatak odası, banyo ve balkon bulunmaktadır. Bağımsız bölümlerin çatısı ahşap çatı olup üzerleri şıngıl malzeme ile kaplanmıştır. Her üç bağımsız bölüm tüm kamu hizmetlerinden yararlanmakta olup denize yaklaşık 100 metre mesafededir.
Adresi : Yeni Şakran mahalles 3403 sokak No.2/1 Aliağa/İzmir
Yüzölçümü : 140 m2
İmar Durumu : Aliağa ilçesi Yenişakran , Mahallesi, ( Aşağışakran) 242ada 5 e 6 nolu numaralı parseller; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunda tercihli konut alanı olarak planlı alanda kalmaktadır. Tercihli konut alanlarında , konut yapılması halinde Kaks: 0.30 , Taks 0.15 VE Hmaks : 6.50 metre olarak Turistik Tesis yapılması halinde Kaks : 0.6 Hmaks : 9.50metre olarak yapılaşabilecektir.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : ALİAĞA ADLİYESİ 1.KAT TOPLANTI SALONU ALİAĞA/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, 242 Ada, 5 Parsel, AŞAĞIŞAKRAN

Mahalle/Köy, ( Zemin +1 ) 2 nolu bağımsız bölüm Nolu Taşınmaz Yenişakran 2. Çevre Yolu Caddesi, 3403 Nolu Sokak ve 3404 Nolu Sokağa cepheli, korunaklı ve korumalı Zeytinlik Konakları Sitesi içerisinde yer alan kıymet takdirine konu 242 Ada, 6 Nolu Parseldeki 1 ve 5 Nolu bağımsız bölümlerle 242 Ada, 5 Nolu Parseldeki 2 Nolu bağımsız bölüm meskenler dubleks mesken vasfını taşımaktadır.Zeminde fiilen 242 ada 5 ve 6 parsellerin bir arada kullanıldığı ve her iki parselde de kat irtifakı kurulu olduğu görülmüştür. Zeytinlik Konakları Sitesi olarak adlandırılan siteye 3403 Nolu Sokaktan giriş yapılmaktadır. Site çok bakımlı bir site olup sitenin ortasında birisi yetişkinler için diğeri çocuklar için olmak üzere iki adet yüzme havuzu bulunmaktadır.İnşaat Mühendisi tarafından Aliağa Belediyesinde yer alan mimari projelerde yapılan incelemede her üç bağımsız bölümün mimari projelerinin aynı olduğu, zeminde 70,00 m2 alana oturan, zemin + 1. Kat olmak üzere toplam 140,00 m2 alanlı olup lüks inşaat sınıfına girdiği tespit edilmiştir. Bağımsız bölümlerin zemin katlarında salon, mutfak, W.C, teras ve üst kata çıkışı sağlayan merdiven ile, bir üst kat olan 1. Katlarda 3 Adet yatak odası, banyo ve balkon bulunmaktadır. Bağımsız bölümlerin çatısı ahşap çatı olup üzerleri şıngıl malzeme ile kaplanmıştır. Her üç bağımsız bölüm tüm kamu hizmetlerinden yararlanmakta olup denize yaklaşık 100 metre mesafededir.
Adresi : Yeni Şakran mahallesi 3403 sokak No.3 Aliağa/İzmir
Yüzölçümü : 140 m2
İmar Durumu : Aliağa ilçesi Yenişakran , Mahallesi, ( Aşağışakran) 242ada 5 e 6 nolu numaralı parseller; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunda tercihli konut alanı olarak planlı alanda kalmaktadır. Tercihli konut alanlarında , konut yapılması halinde Kaks: 0.30 , Taks 0.15 VE Hmaks : 6.50 metre olarak Turistik Tesis yapılması halinde Kaks : 0.6 Hmaks : 9.50 metre olarak yapılaşabilecektir.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:35 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 10:35 - 10:45 arası
Satış Yeri : ALİAĞA ADLİYESİ 1.KAT TOPLANTI SALONU ALİAĞA/İZMİR - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK Madde 127.- (Değişik: 9/11/1988 – 3494/18 md.) İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/507 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.