Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALİAĞA
İCRA DAİRESİ
2019/5325 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, 260 Ada, 1 Parsel, Samurlu Mah., Kabaktepe Mevkii, 5 Nolu Bağımsız Bölüm 08/07/2020 havale tarihli Bilirkişi Kıymet takdiri raporuna göre Taşınmazın Özellikleri: Batar Katlı Dükkandır. Taşınmaz sanayi sitesi içerisinde konumlu olup çevresinde çeşitli iş kollarında faaliyet gösteren dükkanlar mevcuttur.Taşınmazın bulunduğu muhit merkezi konumlu, genel itibari ile 15-20 yıllık yapıların olduğu bölge olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Yapılan incelemede dükkanın zemin katı, 8 m x 13 m ölçülerinde, batar katı 6.5 m x 8 m ölçülerinde olmak üzere toplam yaklaşık 156,00 m² dir. Betonarme karkas inşaat tarzında imal edilmiş dükkanın 2015 yılı yönetim planı bulunmakta olup yaklaşık 5 yıllıktır. Çevresindeki dükkanlar oto tamiri, boya, ahşap doğrama gibi alanlarda faaliyet göstermektedir.5E kapı numaralı dükkanın demir doğrama dış kapısı ve dükkün kepengi mevcuttur.
Adresi : Samurlu Mah. 1240 Sok. No:5EAliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 4.559,67 m2
Arsa Payı : 1/28
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ilave ve revizyonunda küçük sanayi alanı, Yençok:6.50 mt olarak planlıdır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/11/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 01/12/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Aliağa Adalet Sarayı 1. Kat Toplantı Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (Teminatların Aliağa İcra Dairesinin Vakıflar Bankası TR73 0001 5001 5800 7290 5172 70 Nolu İBAN Hesabına yatırılması rica olunur.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 18 % KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK Madde 127.- (Değişik: 9/11/1988 – 3494/18 md.) İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5325 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/09/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.