Aliağa İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Aliağa’da 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Aliağa İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Aliağa’da 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 31 Mart 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01557417 |
| İhaleyi Yapan İdare | Aliağa İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.ALİAĞA İCRA DAİRESİ
2018/138 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 23/08/2021TARİHLİ BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ; Aliağa İlçesi, Aliağa Köyü, 848 ada 5 parsel, zemin kat, 2 bb nolu, 1/11 arsa paylı taşınmaz tapu kaydında mesken vasfında olup net yak 98,00 m² dir. 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 1 balkondan ibaret olan taşınmazın salon ve odalarda zeminleri laminant, duvarları boyalı, tavanları kartonpiyerlidir. Banyoda zemin ve duvar kaplamaları tavana kadar seramik olup, duşakabin, klozet, hilton lavabo, banyo dolapları bulunmaktadır. Hazır mutfak dolapları bulunan taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları amerikan panel, pencereleri pvcdir. Balkonu cam balkon ile kapatılmış olan taşınmazın ısınması kombi ile sağlanmakta olup, mesken zemin katta konumludur. Yaklaşık 10 yıllık olan taşınmazın, %10 aşınma payı bulunmaktadır. Taşınmaz hali hazırda Kurtuluş Mahallesi, 300 Sokak, İzmirli Apt., No:12 Daire:2 Aliağa posta adreslidir. Taşınmaz Namık Kemal İÖO'na 50m, Fatih Caddesine 75 m mesafede olup, altyapı hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Adresi : Kurtuluş Mah. 300 Sokak İzmirli Apt. No:12 Daire:2 Aliağa/İzmir
Yüzölçümü : 98 m2
Arsa Payı : 1/11
İmar Durumu : İnşaat tarzı Dosyada mevcut imar durum örneğine göre taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, bitişik nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 390.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : KÜLTÜR MAHALLESİ LOZAN CAD. NO:47/A ALİAĞA BELEDİYESİ ARKASI ALİAĞA/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve
satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (Teminatların Aliağa İcra Dairesinin Vakıflar Bankası TR73 0001 5001 5800 7290 5172 70 Nolu İBAN Hesabına yatırılması rica olunur.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK Madde 127.- (Değişik: 9/11/1988 – 3494/18 md.) İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/138 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/02/2022
Özellikleri : 23/08/2021TARİHLİ BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ; Aliağa İlçesi, Aliağa Köyü, 848 ada 5 parsel, zemin kat, 2 bb nolu, 1/11 arsa paylı taşınmaz tapu kaydında mesken vasfında olup net yak 98,00 m² dir. 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 1 balkondan ibaret olan taşınmazın salon ve odalarda zeminleri laminant, duvarları boyalı, tavanları kartonpiyerlidir. Banyoda zemin ve duvar kaplamaları tavana kadar seramik olup, duşakabin, klozet, hilton lavabo, banyo dolapları bulunmaktadır. Hazır mutfak dolapları bulunan taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları amerikan panel, pencereleri pvcdir. Balkonu cam balkon ile kapatılmış olan taşınmazın ısınması kombi ile sağlanmakta olup, mesken zemin katta konumludur. Yaklaşık 10 yıllık olan taşınmazın, %10 aşınma payı bulunmaktadır. Taşınmaz hali hazırda Kurtuluş Mahallesi, 300 Sokak, İzmirli Apt., No:12 Daire:2 Aliağa posta adreslidir. Taşınmaz Namık Kemal İÖO'na 50m, Fatih Caddesine 75 m mesafede olup, altyapı hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Adresi : Kurtuluş Mah. 300 Sokak İzmirli Apt. No:12 Daire:2 Aliağa/İzmir
Yüzölçümü : 98 m2
Arsa Payı : 1/11
İmar Durumu : İnşaat tarzı Dosyada mevcut imar durum örneğine göre taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, bitişik nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 390.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : KÜLTÜR MAHALLESİ LOZAN CAD. NO:47/A ALİAĞA BELEDİYESİ ARKASI ALİAĞA/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (Teminatların Aliağa İcra Dairesinin Vakıflar Bankası TR73 0001 5001 5800 7290 5172 70 Nolu İBAN Hesabına yatırılması rica olunur.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK Madde 127.- (Değişik: 9/11/1988 – 3494/18 md.) İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/138 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/02/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |