Aliağa İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Aliağa’da 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Aliağa İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Aliağa’da 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 18 Kasım 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01692014 |
| İhaleyi Yapan İdare | Aliağa İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.ALİAĞA İCRA DAİRESİ
2020/175 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, 6547 Parsel, Aliağa Mahalle/Köy, 3. Kat, 8 Nolu Bağımsız Bölüm 40/600 arsa paylı, taşınmaz tapu kaydında mesken vasfında olup net 90,47 m²dir. Mesken, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salon ve odalarda zeminler laminant, duvarlar boyalıdır. Banyo-wc de zemin kaplamaları seramik olup, duvarlar büyük ölçüde fayans kaplama, üstü boyalıdır. Banyosunda, lavabo, klozet ve duşakabin bulunan taşınmazın, mermerit tezgahlı hazır mutfak dolapları mevcuttur. Dış kapı doğraması çelik doğrama, iç kapılar Amerikan panel, pencereleri pvc dir. Isınması doğalgaz kombili olan taşınmaz Kurtuluş Cami ile yanyanadır. Taşınmazın ilk ruhsat tarihi 10.09.1984, yapı kullanma izin belgesi tarihi, 26.12.1985 dir. Bina yaklaşık 26 yıllık olup %25 yıpranması bulunmaktadır. Binada asansör mevcut değildir. (3065 sayılı kdv kanununa göre ruhsat tarihi 2013 öncesi, net alanı 150 m² ve altında olan meskenlerde taşınmazın satışa esas kdv oranı %1 alınmaktadır.)
Adresi : Kurtuluş Mah. 314 Sok. No:8 Daire:8 Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 507 m² Arsa Payı : 40/600
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli planda, bitişik nizam 5 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 450.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kültür Mah. Lozan Cad. Belediye Binası Yanı Aliağa/ İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (Teminatların Aliağa İcra Dairesinin Vakıflar Bankası TR73 0001 5001 5800 7290 5172 70 Nolu İBAN hesabına yatırması rica olunur.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %1 KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK Madde 127.- (Değişik: 9/11/1988 – 3494/18 md.) İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/175 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/09/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, 6547 Parsel, Aliağa Mahalle/Köy, 3. Kat, 8 Nolu Bağımsız Bölüm 40/600 arsa paylı, taşınmaz tapu kaydında mesken vasfında olup net 90,47 m²dir. Mesken, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salon ve odalarda zeminler laminant, duvarlar boyalıdır. Banyo-wc de zemin kaplamaları seramik olup, duvarlar büyük ölçüde fayans kaplama, üstü boyalıdır. Banyosunda, lavabo, klozet ve duşakabin bulunan taşınmazın, mermerit tezgahlı hazır mutfak dolapları mevcuttur. Dış kapı doğraması çelik doğrama, iç kapılar Amerikan panel, pencereleri pvc dir. Isınması doğalgaz kombili olan taşınmaz Kurtuluş Cami ile yanyanadır. Taşınmazın ilk ruhsat tarihi 10.09.1984, yapı kullanma izin belgesi tarihi, 26.12.1985 dir. Bina yaklaşık 26 yıllık olup %25 yıpranması bulunmaktadır. Binada asansör mevcut değildir. (3065 sayılı kdv kanununa göre ruhsat tarihi 2013 öncesi, net alanı 150 m² ve altında olan meskenlerde taşınmazın satışa esas kdv oranı %1 alınmaktadır.)
Adresi : Kurtuluş Mah. 314 Sok. No:8 Daire:8 Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 507 m² Arsa Payı : 40/600
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli planda, bitişik nizam 5 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 450.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kültür Mah. Lozan Cad. Belediye Binası Yanı Aliağa/ İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (Teminatların Aliağa İcra Dairesinin Vakıflar Bankası TR73 0001 5001 5800 7290 5172 70 Nolu İBAN hesabına yatırması rica olunur.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %1 KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK Madde 127.- (Değişik: 9/11/1988 – 3494/18 md.) İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/175 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |