Aliağa İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Aliağa’da 85 metrekare dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Aliağa İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Aliağa’da 85 metrekare dükkan icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 12 Ocak 2023 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01733827 |
| İhaleyi Yapan İdare | Aliağa İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ALİAĞA
İCRA DAİRESİ
2021/400 TLMT.
ALİAĞA
İCRA DAİRESİ
2021/400 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, Aliağa Mahalle/Köy, 0 Ada, 3268 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm, 100/535 arsa paylı, taşınmaz tapu kaydında dükkan vasfında olup net yaklaşık 85 m², brüt yaklaşık 90 m² dir. Aliağa Tapu Sicil Müdürlüğünde yer alan mevcut projesine göre tek kattan oluşan dükkanın hükümet caddesine bakan cephesi yaklaşık 4.60 metre, derinliği 14.10 metre olup dükkan arkaya doğru genişlemektedir. Alüminyum doğrama arası camekanlı olan dükkanın zeminleri karo mozaik duvarları boyalıdır. Dükkan içerisinde wc bulunmaktadır. Dükkan içerisinde onaylı projesinden farklı olarak yak. 50 m² alanlı asma kat yapıldığı görülmüştür. Hali hazırda spot beyaz eşya satış yeri olarak kullanılan dükkanın yan dükkanı saz evi, sokaktaki diğer dükkanlar beyaz eşya spotcusu, tütüncü gibi çeşitli işyerleri olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın ilk ruhsat tarihi 26.11.1993, yapı kullanma izin belgesi tarihi, 23.06.2003 olup yaklaşık %25 yıpranması bulunmaktadır. Taşınmaz Aliağa Kaymakamlığının yaklaşık 500 metre güneydoğusunda yer almaktadır.
Adresi : Kurtuluş Mahallesi, Hükümet Caddesi, No:60A Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 307 m2
Arsa Payı : 100/535
İmar Durumu :Dosyada mevcut imar durum örneğine göre, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 4 kat konut alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 742.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 07/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kültür mah. lozan cad. no:47 aliağa belediye binası yanı aliağa/izmir
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, Aliağa Mahalle/Köy, Değirmendere Mevkii, 648 Ada, 6 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Aliağa İlçesi,1/12 arsa paylı, taşınmaz tapu kaydında mesken vasfında olup, salon, 3 oda, antre,hol, mutfak, banyo,ebeveyn banyosu,wc, 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup net 94,16 m²dir. Taşınmazın salon ve odalarda zeminleri laminant, duvarları boyalı, tavanları kartonpiyerlidir. Islak hacimlerde zemin ve duvar kaplamaları tavana kadar seramik olan taşınmazın, banyosunda duşakabin, klozet, hilton lavabo bulunmaktadır. Granit tezgahlı, lake hazır mutfak dolapları olan taşınmazın, giriş kapısı çelik doğrama, iç kapıları amerikan panel, pencereleri çift cam pvc doğramadır.Binada asansör mevcut olup, taşınmaz kombilidir. Taşınmazın ilk ruhsat tarihi 03.03.2011, tadilat ruhsat tarihi, 25.05.2011, yapı kullanma izin belgesi tarihi, 25.04.2012 dir. Yapı 2.sınıf yapı ve yaklaşık 9 yıllık olup %10 yıpranması bulunmaktadır.
Taşınmaz Aliağa-Çanakkale Asfaltının 70m batısında, Eski Garajın yaklaşık 170 metre güneyinde yer almaktadır.
Adresi : Atatürk Mahallesi, Yeni Sokak, No:38 Daire:5 Aliağa Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 859 m2
Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu : Dosyada mevcut imar durum örneğine göre, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 6 kat
E=1,50 yapılaşma şartına sahipkonut alanı olarak planlıdır
Kıymeti : 575.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/01/2023 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 07/02/2023 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri :Kültür mah. lozan cad. no:47 aliağa belediye binası yanı aliağa/izmir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (Teminatların Aliağa İcra Dairesinin Vakıflar Bankası TR73 0001 5001 5800 7290 5172 70 Nolu İBAN Hesabına yatırılması rica olunur.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK Madde 127.- (Değişik: 9/11/1988 – 3494/18 md.) İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/400 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/11/2022
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, Aliağa Mahalle/Köy, 0 Ada, 3268 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm, 100/535 arsa paylı, taşınmaz tapu kaydında dükkan vasfında olup net yaklaşık 85 m², brüt yaklaşık 90 m² dir. Aliağa Tapu Sicil Müdürlüğünde yer alan mevcut projesine göre tek kattan oluşan dükkanın hükümet caddesine bakan cephesi yaklaşık 4.60 metre, derinliği 14.10 metre olup dükkan arkaya doğru genişlemektedir. Alüminyum doğrama arası camekanlı olan dükkanın zeminleri karo mozaik duvarları boyalıdır. Dükkan içerisinde wc bulunmaktadır. Dükkan içerisinde onaylı projesinden farklı olarak yak. 50 m² alanlı asma kat yapıldığı görülmüştür. Hali hazırda spot beyaz eşya satış yeri olarak kullanılan dükkanın yan dükkanı saz evi, sokaktaki diğer dükkanlar beyaz eşya spotcusu, tütüncü gibi çeşitli işyerleri olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın ilk ruhsat tarihi 26.11.1993, yapı kullanma izin belgesi tarihi, 23.06.2003 olup yaklaşık %25 yıpranması bulunmaktadır. Taşınmaz Aliağa Kaymakamlığının yaklaşık 500 metre güneydoğusunda yer almaktadır.
Adresi : Kurtuluş Mahallesi, Hükümet Caddesi, No:60A Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 307 m2
Arsa Payı : 100/535
İmar Durumu :Dosyada mevcut imar durum örneğine göre, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 4 kat konut alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 742.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 07/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kültür mah. lozan cad. no:47 aliağa belediye binası yanı aliağa/izmir
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, Aliağa Mahalle/Köy, Değirmendere Mevkii, 648 Ada, 6 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Aliağa İlçesi,1/12 arsa paylı, taşınmaz tapu kaydında mesken vasfında olup, salon, 3 oda, antre,hol, mutfak, banyo,ebeveyn banyosu,wc, 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup net 94,16 m²dir. Taşınmazın salon ve odalarda zeminleri laminant, duvarları boyalı, tavanları kartonpiyerlidir. Islak hacimlerde zemin ve duvar kaplamaları tavana kadar seramik olan taşınmazın, banyosunda duşakabin, klozet, hilton lavabo bulunmaktadır. Granit tezgahlı, lake hazır mutfak dolapları olan taşınmazın, giriş kapısı çelik doğrama, iç kapıları amerikan panel, pencereleri çift cam pvc doğramadır.Binada asansör mevcut olup, taşınmaz kombilidir. Taşınmazın ilk ruhsat tarihi 03.03.2011, tadilat ruhsat tarihi, 25.05.2011, yapı kullanma izin belgesi tarihi, 25.04.2012 dir. Yapı 2.sınıf yapı ve yaklaşık 9 yıllık olup %10 yıpranması bulunmaktadır.
Taşınmaz Aliağa-Çanakkale Asfaltının 70m batısında, Eski Garajın yaklaşık 170 metre güneyinde yer almaktadır.
Adresi : Atatürk Mahallesi, Yeni Sokak, No:38 Daire:5 Aliağa Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 859 m2
Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu : Dosyada mevcut imar durum örneğine göre, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 6 kat
Kıymeti : 575.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/01/2023 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 07/02/2023 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri :Kültür mah. lozan cad. no:47 aliağa belediye binası yanı aliağa/izmir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (Teminatların Aliağa İcra Dairesinin Vakıflar Bankası TR73 0001 5001 5800 7290 5172 70 Nolu İBAN Hesabına yatırılması rica olunur.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK Madde 127.- (Değişik: 9/11/1988 – 3494/18 md.) İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/400 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/11/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |