Aliağa İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Aliağa’da tribleks mesken icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Aliağa İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Aliağa’da tribleks mesken icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 01 Haziran 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01603893 |
| İhaleyi Yapan İdare | Aliağa İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. ALİAĞA İCRA DAİRESİ
2022/28 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : 08/03/2022 tarihli bilirkişi raporuna göre;
İzmir İli, Aliağa İlçesi, Aliağa Köyü, 7885 parsel, F Blok, Zemin+ 1. Kat+Çatı Kat, 1 bb nolu taşınmaz tapu kaydında tripleks mesken vasfında olup 228/2736 arsa payına sahiptir. Taşınmaz betonarme karkas yapı strüktüründe, ikiz nizam tripleks mesken olarak inşa edilmiştir. Dosyada mevcut emlak vergi bildirimine göre bina 1.sınıf mesken binası ve 241 m² alanlı olarak belirtilmiştir. Taşınmazın giriş katında mutfak, 2 oda, banyo-wc, 1.katında 3 oda, hol, banyo-wc ve teras katında 1 adet oda mevcuttur. Salon ve odalarda zeminleri laminant, duvarları boyalıdır. Islak hacimlerde zemin ve duvar kaplamaları seramik olup, Banyoda duşakabin mevcuttur. Taşınmazın giriş kapısı çelik doğrama, iç kapılar amerikan panel, pencereleri pvc doğramadır. Dış cephesi dış cephe boyası ile kaplı olan taşınmazın, pencereleri üstünde ahşap görünümlü otomatik panjur bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu site ikiz nizamda inşa edilmiş tripleks meskenlerden oluşmakta olup, site içerisinde yürüyüş yolları ve havuz mevcuttur. Taşınmaz hali hazırda, Yalı Mahallesi, 30 Ağustos Caddesi, No:5/1F Aliağa İzmir posta adresinde konumlu olup, Hampton By Hilton otele 50m, denize 350 m mesafededir.
Adresi : Yalı Mahallesi, 30 Ağustos Caddesi, No:5/1F Aliağa İzmir Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 241 m2
Arsa Payı : 228/2736
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı olarak planlı alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 29/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : KÜLTÜR MAH. LOZAN CAD. NO:47/A ALİAĞA BELEDİYESİ ARKASI ALİAĞA/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (Teminatların Aliağa İcra Dairesinin Vakıflar Bankası TR73 0001 5001 5800 7290 5172 70 Nolu İBAN Hesabına yatırılması rica olunur.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/28 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/04/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : 08/03/2022 tarihli bilirkişi raporuna göre;
İzmir İli, Aliağa İlçesi, Aliağa Köyü, 7885 parsel, F Blok, Zemin+ 1. Kat+Çatı Kat, 1 bb nolu taşınmaz tapu kaydında tripleks mesken vasfında olup 228/2736 arsa payına sahiptir. Taşınmaz betonarme karkas yapı strüktüründe, ikiz nizam tripleks mesken olarak inşa edilmiştir. Dosyada mevcut emlak vergi bildirimine göre bina 1.sınıf mesken binası ve 241 m² alanlı olarak belirtilmiştir. Taşınmazın giriş katında mutfak, 2 oda, banyo-wc, 1.katında 3 oda, hol, banyo-wc ve teras katında 1 adet oda mevcuttur. Salon ve odalarda zeminleri laminant, duvarları boyalıdır. Islak hacimlerde zemin ve duvar kaplamaları seramik olup, Banyoda duşakabin mevcuttur. Taşınmazın giriş kapısı çelik doğrama, iç kapılar amerikan panel, pencereleri pvc doğramadır. Dış cephesi dış cephe boyası ile kaplı olan taşınmazın, pencereleri üstünde ahşap görünümlü otomatik panjur bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu site ikiz nizamda inşa edilmiş tripleks meskenlerden oluşmakta olup, site içerisinde yürüyüş yolları ve havuz mevcuttur. Taşınmaz hali hazırda, Yalı Mahallesi, 30 Ağustos Caddesi, No:5/1F Aliağa İzmir posta adresinde konumlu olup, Hampton By Hilton otele 50m, denize 350 m mesafededir.
Adresi : Yalı Mahallesi, 30 Ağustos Caddesi, No:5/1F Aliağa İzmir Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 241 m2
Arsa Payı : 228/2736
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı olarak planlı alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 29/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : KÜLTÜR MAH. LOZAN CAD. NO:47/A ALİAĞA BELEDİYESİ ARKASI ALİAĞA/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (Teminatların Aliağa İcra Dairesinin Vakıflar Bankası TR73 0001 5001 5800 7290 5172 70 Nolu İBAN Hesabına yatırılması rica olunur.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/28 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/04/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |