Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALİAĞA İCRA DAİRESİ
2018/491 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri bilirkişi raporuna göre aşağıdaki gibidir
İzmir İli, Aliağa İlçesi, Yeni Mahalle 533 Sok. No:8 Aliağa İzmir adreslndeki Aliağa 337 ada, 4 nolu parsel arsa vasıflı taşınmaz üzerinde inşa edilmiş, 4 katlı betonarme binanın 2.ci kat 6 nolu bağımsız mesken.
Tapu kayıtlarının incelenmesi; Tapuda İzmir ili Aliağa İlçesi, Aliağa köyü, Değirmendere Mevkii 474,00 m² yüzölçümlü arsa vasıflı, 337 ada, 4 parsel nolu taşınmaz 2.ci kat 6 nolu bağımsız bölüm mesken 55/474 arsa payı tam hisse ile Ertuğrul Yüksel adına kayıtlıdır. Tapuda kat irtifakı kurulu olduğu görülmüştür.
Kadastro İncelenmesi: Kıymet takdiri yapılan taşınmazın bulunduğu ve yanımızda getirdiğimiz parselin bulunduğu pafta suretlerinden faydalanılarak taşınmaz keşif heyetine gösterilmiştir. Yapılan inceleme ve gözlemler sonucunda 337 ada, 4 nolu parselin mülkiyet sınırlarının zemine uyduğu tespit edilmiştir.
Tapuda İzmir ili Aliağa İlçesi, Aliağa köyü, Değirmendere Mevkii, Yeni Mah. 533.Sok. No:8 Aliağa/İzmir adresindeki 337 ada, 4 nolu parsel arsa üzerinde yer alan 2.kat 6 nolu bağımsız bölüm 3 oda, salon, mutfak, banyo, antre-hol, wc ve 2 balkondan müteşekkil olup, meskende dış kapı çelik kapı, iç kapılar amerikan panel kapı, yerler laminat, duvarlar saten alçı ve boyalı pencere doğramaları PVC çift cam yapılmıştır. Isınma sistemi dogalgaz olan bağımsız bölümde kalorifer petekleri takılı olup, banyoda yerler seramik, duvarlar yerden tavana kadar fayans yapılmıştır. Mutfakta tezgah altında ve üstünde ahşaptan mutfak dolapları yapılmıştır. Yaklaşık 95,00m² büyüklüğündedir.
Adresi :İzmir ili Aliağa İlçesi, Aliağa köyü, Değirmendere Mevkii, Yeni Mah. 533.Sok. No:8 Aliağa/İzmir
Yüzölçümü : 474 m2
Arsa Payı : 55/474
İmar Durumu : İzmir İli, Aliağa İlçesi, Aliağa Mah. 337 Ada, 4 nolu Parselin, Ayrık Nizam 4 kat, konut imar lejantına sahip olduğu belirlenmiştir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyanlar hanesinde Yönetim Planı: 26/12/2008 tarihi mevcuttur.
Eklenti bilgisi olarak da 6 numaralı kömürlük belirtilmiştir.
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : ALİAĞA ADLİYESİ 2.KAT TOPLANTI SALONU ALİAĞA/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-

İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK Madde 127.- (Değişik: 9/11/1988 – 3494/18 md.) İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/491 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.