Aliağa Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu İzmir Aliağa’da 13.924 metrekare tarım arazisi mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Aliağa Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu İzmir Aliağa’da 13.924 metrekare tarım arazisi mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 19 Temmuz 2022 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01660254 |
| İhaleyi Yapan İdare | Aliağa Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C. ALİAĞA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/15 SATIŞ
İİK.133'E GÖRE TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, Fatih Mahalle/Köy, Kırlar Mevkii, 4513 Ada, 2 Parselde kayıtlı tarla vasfındaki taşınmaz Dosyadaki Bilirkişi Raporuna göre: Tarla vasfında olup 13.924,75 m² dir. Kırlar mevkinde konumlu olan parsel, topografik olarak düze yakın bir arazi yapısında, geometrik olarak yamuk bir geometridedir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapılaşma olmayıp, sulu tarım arazisidir. Parsel etrafında sanayi yapılaşmaları bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın kadastral yolu mevcuttur.
Yüzölçümü : 13.924,75 m²
İmar Durumu : İnşaat tarzı1/25000 İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre düzeni planında bir kısmı arkeolojik sit alanında bir kısmı da tarım alanı olarak planlı alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 1.829.744,64 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :1-)Kültür Varlığı olarak Tescili tümülüs mezarın korunma alanında kısmen kalmaktadır ( 26/09/2006-5105 Yevmiye)
2-)Taşınmazın bir bölümü korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı olarak tescilli tümülüs ve korunma alanında kalmakta olup korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır.
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : KÜLTÜR MAHALLESİ LOZAN CADDESİ ALİAĞA BELEDİYE BİNASI YANI ALİAĞA/İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İİK 133 maddeye göre açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada malın muhammen bedelinin yüzde 50' sine ve rüçhanlı alacaklıların alacaklarını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilmesine, alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Dosyamızda İİK 123 ve devamı maddelerince yapılan ihalede ihaleyi alıp da ihale bedelini yatırmayarak İİK 133 maddesi gereğince ihale
kararı kaldırılmasına, neden olan NAZMİ ERGİN'in ihaleye katılması ve en çok pey sürmesi halinde bu kişiye ihale peşin parayla yapılır. Taşınmaz satın alanlar, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya İİK 130 maddesi gereğince verilen süre içerisinde nakten ödemek zorundadır. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- İİK Madde 127.- (Değişik: 9/11/1988 – 3494/18 md.) İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine İİK 133 maddesi gereğince tebliğine YER OLMADIĞINA gazetedeki satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Kültür Varlığı olarak Tescili tümülüs mezarın korunma alanında kısmen kalmaktadır ( 26/09/2006-5105 Yevmiye) ve Taşınmazın bir bölümü korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı olarak tescilli tümülüs ve korunma alanında kalmakta olup korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır.( 02/03/2022-3552 yevmiye) Satış konu taşınmaz yazılı şerhler ( saklı kalmak kaydıyla)ile tescil ve teslim edilecektir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/07/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, Fatih Mahalle/Köy, Kırlar Mevkii, 4513 Ada, 2 Parselde kayıtlı tarla vasfındaki taşınmaz Dosyadaki Bilirkişi Raporuna göre: Tarla vasfında olup 13.924,75 m² dir. Kırlar mevkinde konumlu olan parsel, topografik olarak düze yakın bir arazi yapısında, geometrik olarak yamuk bir geometridedir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapılaşma olmayıp, sulu tarım arazisidir. Parsel etrafında sanayi yapılaşmaları bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın kadastral yolu mevcuttur.
Yüzölçümü : 13.924,75 m²
İmar Durumu : İnşaat tarzı1/25000 İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre düzeni planında bir kısmı arkeolojik sit alanında bir kısmı da tarım alanı olarak planlı alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 1.829.744,64 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :1-)Kültür Varlığı olarak Tescili tümülüs mezarın korunma alanında kısmen kalmaktadır ( 26/09/2006-5105 Yevmiye)
2-)Taşınmazın bir bölümü korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı olarak tescilli tümülüs ve korunma alanında kalmakta olup korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır.
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : KÜLTÜR MAHALLESİ LOZAN CADDESİ ALİAĞA BELEDİYE BİNASI YANI ALİAĞA/İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İİK 133 maddeye göre açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada malın muhammen bedelinin yüzde 50' sine ve rüçhanlı alacaklıların alacaklarını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilmesine, alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Dosyamızda İİK 123 ve devamı maddelerince yapılan ihalede ihaleyi alıp da ihale bedelini yatırmayarak İİK 133 maddesi gereğince ihale
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- İİK Madde 127.- (Değişik: 9/11/1988 – 3494/18 md.) İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine İİK 133 maddesi gereğince tebliğine YER OLMADIĞINA gazetedeki satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Kültür Varlığı olarak Tescili tümülüs mezarın korunma alanında kısmen kalmaktadır ( 26/09/2006-5105 Yevmiye) ve Taşınmazın bir bölümü korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı olarak tescilli tümülüs ve korunma alanında kalmakta olup korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır.( 02/03/2022-3552 yevmiye) Satış konu taşınmaz yazılı şerhler ( saklı kalmak kaydıyla)ile tescil ve teslim edilecektir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/07/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |