Aliağa Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu İzmir Aliağa’da 479 metrekare arsa mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Aliağa Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu İzmir Aliağa’da 479 metrekare arsa mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 23 Eylül 2022 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01670145 |
| İhaleyi Yapan İdare | Aliağa Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C. ALİAĞA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, 862 Ada, 13 Parsel, ALİAĞA Mahalle/Köy, Uzunyalı Mevkii. Dosyamızda mevcut bilirkişi raporuna göre; Aliağa İlçesi, Aliağa Köyü, 862 ada 13 parsel nolu taşınmaz tapu kaydında arsa vasfında olup 479,00 m² dir. 19 Mayıs Caddesi ve Çanakkale Yoluna cepheli olan parsel, topografik olarak az eğimli olup, geometrik olarak yamuk bir geometridedir. Parselin Çanakkale yoluna cephesi yak. 18m, derinliği yak. 26m dir. Kısmen deniz manzarasına sahip olan parsel, hali hazırda çıplak arsa şeklinde olup, üzerinde bir yapılaşma bulunmamaktadır. Çevresinde boş parseller ve 2-3 katlı konut yapılaşmaları mevcuttur. Taşınmaz hali hazırda, Yalı Mahallesi, 19 Mayıs Caddesi, No:161 (Hürriyet Caddesi, No:448) Aliağa İzmir posta adresinde konumludur.
Adresi : Aliağa İlçesi Uzunyalı Mahallesi 19 Mayıs Cad. No:161 (Hürriyet Cad. No:448) Aliağa İzmir Posta Adresli Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 479 m²
İmar Durumu : Var, Dosyamızda mevcut bilirkişi raporunda; konu taşınmaz 1/1000 ölçekli planda taks:0,30 kaks:0,60 yapılaşma şartlarına sahip 2 katlı konut alınanda kalmaktadır.
Kıymeti : 1.571.120,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 20/10/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Kültür Mah. Lozan Cad. Aliağa Belediye Binası yanı Aliağa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/08/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, 862 Ada, 13 Parsel, ALİAĞA Mahalle/Köy, Uzunyalı Mevkii. Dosyamızda mevcut bilirkişi raporuna göre; Aliağa İlçesi, Aliağa Köyü, 862 ada 13 parsel nolu taşınmaz tapu kaydında arsa vasfında olup 479,00 m² dir. 19 Mayıs Caddesi ve Çanakkale Yoluna cepheli olan parsel, topografik olarak az eğimli olup, geometrik olarak yamuk bir geometridedir. Parselin Çanakkale yoluna cephesi yak. 18m, derinliği yak. 26m dir. Kısmen deniz manzarasına sahip olan parsel, hali hazırda çıplak arsa şeklinde olup, üzerinde bir yapılaşma bulunmamaktadır. Çevresinde boş parseller ve 2-3 katlı konut yapılaşmaları mevcuttur. Taşınmaz hali hazırda, Yalı Mahallesi, 19 Mayıs Caddesi, No:161 (Hürriyet Caddesi, No:448) Aliağa İzmir posta adresinde konumludur.
Adresi : Aliağa İlçesi Uzunyalı Mahallesi 19 Mayıs Cad. No:161 (Hürriyet Cad. No:448) Aliağa İzmir Posta Adresli Aliağa / İZMİR
Yüzölçümü : 479 m²
İmar Durumu : Var, Dosyamızda mevcut bilirkişi raporunda; konu taşınmaz 1/1000 ölçekli planda taks:0,30 kaks:0,60 yapılaşma şartlarına sahip 2 katlı konut alınanda kalmaktadır.
Kıymeti : 1.571.120,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 20/10/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Kültür Mah. Lozan Cad. Aliağa Belediye Binası yanı Aliağa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |