Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Hatay ili Altınözü ilçesi Büyükburç mahallesi Köyiçi mevkii 1 cilt 70 sayfa 128 ada 33 parsel sayılı arsa vasıflı 19,76 m2 yüzölçümlü taşınmazın satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmazın Altınözü Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 31/05/2022 tarihli dosyamız içerisinde bulunan yazı cevabına göre imar planının dışında kaldığı, taşınmaz üzerinde yapı bulunduğu, taşınmaza ait yapı ruhsatı veya yapı kullanım izin belgesinin bulunmadığı, taşınmazın geometrik olarak amorf biçimini anımsattığı, Büyükburç mahalle merkezinde bulunduğu, Altınözü ilçe merkezine kuş uçuşu 6,05 km mesafede bulunduğu, rapora konu taşınmazın zemininin 19,76 m2 olduğu, mahalde yapılan incelemede zemin + 1 normal katlı 3A yapı sınıfında komşu parsellerinin bir arada arsa alanları kullanılarak yapı kullanıldığı, zemin katta 19,76 m2 alanın dükkan olarak kullanıldığı, üst katta mesken olup, rapora konu taşınmazın parseli üzerinde olduğu, 19,76 m2 olduğundan her ne kadar mesken olarak kullanılsa da rapora konu taşınmaza isabet eden 19,76 m2 alanın değerlemede dikkate alındığı, ayrıca eskime payının da değerlemede dikkate alındığı hususları bilirkişi tarafından dosyamıza sunulan raporda bildirilmiştir.
İmar Durumu : Yukarıda yazıldığı gibidir.
Kıymeti : 76.454,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2. Derece askeri yasak bölge içerisinde kalmaktadır. - Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Altınözü Adliyesi Giriş Kapısı Önü Altınözü/ Hatay

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Hatay ili Altınözü ilçesi Büyükburç mahallesi Kangallı mevkii 14 cilt 1380 sayfa 110 ada 1 parsel sayılı zeytinlik vasıflı 58.960,18 m2 yüzölçümlü taşınmazda borçlunun 1/4 hissesinin satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmazın Altınözü Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 31/05/2022 tarihli dosyamız içerisinde bulunan yazı cevabına göre imar planının dışında kaldığı, taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı, taşınmazın geometrik olarak bozuk dikdörtgeni anımsattığı, Altınözü ilçe merkezine kuş uçuşu 6,17 km mesafede bulunduğu, taşınmazın kapama zeytinlik vasfında olduğu hususları bilirkişi tarafından dosyamıza sunulan raporda bildirilmiştir.
İmar Durumu : Yukarıda yazıldığı gibidir.
Kıymeti : 294.800,90 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 2. Derece askeri yasak bölge içerisinde kalmaktadır.
9 zeytin ağacı Vakıflar Müdürlüğüne ait olup 1381 sahifede müstakil ve daimi hak olarak tescil edildi.
27 zeytin ağaçlarından 6/8'i İbrahim oğlu Nafi Sefer ve 1/8'i Abdulkadir oğlu Remzi Masaracı ve 1/8'i Kemal kızı Nüzhet Masaracı'ya ait 1382 sahifede müstakil ve daimi hak olarak tescil edildi.
22 zeytin ağacı İbrahim kızı Sakine Yener'e ait olup 1383 sahifede müstakil ve daimi hak olarak tescil edildi.
7 zeytin ağacı Büyükburç köyü Cami Vakfiyesi olup Vakıflar müdürlüğüne ait olup 1384 sahifede müstakil ve daimi hak olarak tescil edildi.
İçerisindeki zeytin ağacı 1/3 mülkiyete karşılık olmak üzere Ahmet oğlu Ramadan Bolat tarafından dikilmiştir.
Mülkiyet intikalinin toprak ve tarım reformunun uygulanması açısından akdin geçersiz sayılabileceği 27/10/1980, 1584 yevmiye.
Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Altınözü Adliyesi Giriş Kapısı Önü Altınözü/Hatay

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay ili Altınözü ilçesi Büyükburç mahallesiKöyiçi mevkii 2 cilt 132 sayfa 104 ada 184 parsel sayılı arsa vasıflı 226,31 m2 yüzölçümlü taşınmazda borçlunun 1/2 hissesinin satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmazın Altınözü Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 31/05/2022 tarihli dosyamız içerisinde bulunan yazı cevabına göre imar planının dışında kaldığı, taşınmaz üzerinde yapı bulunduğu, taşınmaza ait yapı ruhsatı veya yapı kullanım izin belgesinin bulunmadığı, taşınmazın geometrik olarak bozuk dikdörtgeni anımsattığı, Büyükburç mahalle merkezinde bulunduğu, Altınözü ilçe merkezine kuş uçuşu 6,17 km mesafede bulunduğu, taşınmaz üzerinde 161 m2 oturumlu yapı bulunduğu, taşınmazın mahalle merkezinde köşe parsel konumunda olup kot farkından dolayı bir kısmı bodrum ve yol seviyesinde konut olarak kullanılan köy evi statüsünde yapı olduğu hususları bilirkişi tarafından dosyamıza sunulan raporda bildirilmiştir.
İmar Durumu : Yukarıda olduğu gibidir.
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2. Derece askeri yasak bölge içerisinde kalmaktadır. - Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Altınözü Adliyesi Giriş Kapısı Önü Altınözü/Hatay

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/134 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.