Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AMASYA İCRA DAİRESİ
2019/309 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmaz Amasya İli, Merkez İlçesi, Dere Mahallesi 199 Ada, 78 Parsel,1 kat 1 nolu Bağımsız Bölümdür. Hali hazırda ofis olarak kullanılmakta olup, tapu kaydında mesken olarak geçmektedir. Zemini laminat kaplı duvarları sıvalı ve boyalıdır. Islak hacimler zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Giriş kapısı çelik, oda kapıları ahşaptır. Penceresi PVC doğramadır. Bulunduğu yapıda asansör yoktur, yaklaşık 35 yıllıktır. Dağalgaz ile ısıtılmaktadır. Daire 100,00 m² kullanım alanına sahiptir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2019 yılı Yapı Yaklaşık Maliyetleri Tebliğine göre yapı 3-A grubu bir yapıdır. Bulunduğu bina bodrumu havi yedi dükkan ve 8 daireli beş katlı kargir apartmandır. Adresi; Dere Mah. Şair Akif Sok. No: 11 Daire:1 Merkez Amasya' dır. Bulunduğu binanın arsasının yüzölçümü 317,56 m2 dir. Arsa payı 130/1460 dır.
İmar Durumu: İnşaat tarzı Parselayon ve imar durumu aynı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret alanında kalmakta, inşaat nizamı bitişik nizam dört (B-4) kattır.
Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı:17/03/1980, Krokide A harfi ile gösterilen 11 nolu parsele ait 1080 m² lik bina 78 nolu parsele tecavüzlüdür. Bu tecavüz kadastro tespitinde olduğu gibi devam etmektedir. 06/03/1980 yevmiye no:445, İş bu 199 Ada 78 parselden 11,40 m² lik kısım imar 199 ada 85 parsele şuyulandırıldığından yüzölçümü düzeltilmiştir. 24/03/1989 yev: no: 1016 ve çeşitli kurumların haciz ve ipotek şerhleri vardır.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna

kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/309 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.