Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AMASYA İCRA DAİRESİ
2018/3281 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Satışa konu Tapuda Amasya ili, Savadiye Mah., 143 ada, 109 parsel, 2.kat 5 nolu mesken vasıflı taşınmaz Beyazıtpaşa Mah. Pınar Sok. Özçetin Apt. sitesi A Blok No:32/5 Merkez Amasya adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz kentsel altyapı hizmetlerinden faydalanmakta olup doğalgaz bağlantısı yapılmıştır. 5 katlı ayrık nizamda yapılmış betonarme binada mesken nitelikli taşınmazdır. Meskenin zeminleri laminant parke, ıslak hacimler mutfak ve hol zeminleri fayanstır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Kapılara ahşap pencereleri pvc doğramadır. Mutfak dolabı ve kombi bulunmaktadır. Yapıda asansör bulunmamaktadır. Bulunduğu bina yaklaşık 25 yıllıktır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan 2018 yılı yapı yaklaşık birim maliyet tebliğine göre yapının mimarlık hizmet terkine esas olan sınıfı III/A yapı grubunda yer almaktadır. 10/88 arsa paylıdır. Yaklaşık 120 m² yüzölçümlüdür. Taşınmaz üzerinde Yönetim Planı, Amasya İş Mahkemesinin ihtayiti tedbir kararı, ve M:143 ada 60 parsel lehine planda gösterilen yerden 2,97 m²lik kalorifer boru hattı geçeceğinden irtifak hakkı ile 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fırkası (a) bendi uygulaması şerhleri mevcuttur. Amasya İş Mahkemesi'nin 06/02/2020 tarih ve 2018/67 Esas sayılı yazısı ile taşınmazın cebri icra yolu ile satışı ve tescilinde bir sakınca bulunmadığı bildirilmiştir. Şerhleri ile birlikte ve kömürlük eklentisi ile satılacak gayrimenkulun geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. Tapu kaydında 10/88 arsa paylıdır.
İmar Durumu:İnşaat tarzı Parselasyon ve imar durumunun aynısıdır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde yer almaktadır. İnşaat nizamı ayrık-bitirşik nizam dört kattır. (AB-4)
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı,Amasya İş Mahkemesinin 28/03/2018 tarih ve 2018/67 E. Sayılı İhtiyati Tedbir Şerhi (Cebri icra yolu ile satışa engel olmadığı müdürlüğümüz dosyasına bildirilmiştir.), M:143 Ada 60 Parsel Lehine planda gösterilen yerden 2,97 m² lik kalorifer boru hattı geçeceğinden irtifak hakkı vardır , 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesini 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Farklı kurumların iştettirmiş olduğu ipotek , İ.İ.K.150/ c şerhi ve haciz şerhleri.
1. Satış Günü : 26/08/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 01/10/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,

artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3281 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/06/2020

İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.