Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AMASYA İCRA DAİRESİ
2018/2772 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Amasya Beyazıtpaşa Mah., 1008 ada, 26 parsel, B/3 8 nolu mesken vasıflı taşınmaz ; Beyazıtpaşa Mah., Turna Sokak No:27/8 Amasya adresindedir. Zeminleri laminat, ıslak hacimler, hol ve mutfak kısımları fayans seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı, boyalıdır. Kapıları ahşap, pencereleri PVC doğramalıdır. Asansörü bulunmayan bina yaklaşık 30 yaşındadır. Yaklaşık 140,00 m² alana sahip bulunan ve kıymet takdiri tarihi itibariyle mal sahibi tarafından kullanılan ; tam hissesi kömürlük, E-8 Odunluk eklentisi ile birlikte satışa çıkarılan gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
İmar Durumu : İnşaat tarzı Parselasyon ve imar durumunun aynısı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanında kalıp inşaat nizamı BL-4 kattır.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı, Kömürlük / E-8 Odunluk eklentisi ve 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabir olduğu ile birlikte tüm şerhleri tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Dadıkavakçayırı Mah., 121 ada, 6 parsel, zemin 2 nolu ranza katlı dükkan vasıflı taşınmaz ; Amasya Küçük Sanayi Sitesindedir. Asma katlı dükkanların bulunduğu parselde kalan ara dükkan konumlu taşınmaz yaklaşık 18 yaşındadır. Mevcut projesi asma katlı olup, ön cephede açık bir çalışma alanı bulunmaktadır. Giriş kısmı toplanabilir demir kapı ile kapatılmıştır. Duvar boyaları sanayi yapısı olması sebebi ile yıpranmış durumdadır. Asma katı 50,00 m², zemin katı ise 110,00 m² alana kapalı alana sahiptir.
İmar Durumu : İnşaat tarzı Parselasyon ve imar durumunun aynısı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında küçük sanayi sitesi alanında kalmakta, Hmax 7,50'dir.
Kıymeti : 256.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı, yenileme tabidir ile tüm şerhleri tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/10/2020 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle

yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2772 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.