Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, İhsaniye Mahalle, 484 Ada, 4 Parsel,16/210 arsa paylı, 5. kat 10 bağmısız bölüm nolu , mesken vasıflı taşınmazın tamamı.24/05/2021 keşif tarihli bilirkişi raporunda taşınmazın "... İhsaniye Mahallesi Lale Sok. Emir Apt. No:1 D:10 Merkez/Amasya adresindedir. Brüt 144,00 m2, net 136,00 m2'dir. Kullanım amacı mesken, oda sayılı 4+1, Merkeze uzaklığı kuş uçuşu 1500 m, dir. Çevresinde Özel İdare Binası, PTT Kargo, Vali Hüseyin Poray İlköğretim Okulu vardır. Alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bina 9 yıllıktır. Taşınmaza girilip içerisinde inceleme yapılmıştır. Dairenin bulunduğu bina toplamda yedi katlı betonarme ve yeni bir yapıdır. Yapının alt katı dükkan olarak kullanılmaktadır. Beşinci kattadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Daire 4+1 olarak bölümlenmiştir. Koridor ve mutfak zemini seramik oda zeminleri laminant parke kaplıdır. Islak hacim duvarları ve zemini seramik kaplıdır. Mutfak dolapları mdf ve tezgâhı mermerittir. L şeklinde dizayn edilmiştir. Oda kapıları ahşap ve pencereler PVC doğramadır. İki adet balkonu bulunmaktadır. Yatak odasında ebeveyn banyosu ve koridorda kileri bulunmaktadır. Yapıda katlara ulaşım mermer kaplı merdiven ve asansörle sağlanmaktadır. Bulunduğu parsel köşe konumundadır. Ana caddeye cephesi bulunmaktadır. Şehir merkezine kolay ulaşılabilir bir konumdadır. Yapı 24/03/2021 tarih ve 31433 sayılı Resmi Gazete? de Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan 2021 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki tebliğe göre 3/B sınıfı yapı niteliğindedir...." olduğu belirtilmiş olup, taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır.
İmar Durumu : Amasya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 12/04/2021 tarih ve 1552 sayılı cevabi yazısı ile "... 05.10.2020 tarih 42 sayılı Belediye Meclis Kararı ile 1.Etap 1/5000 ölçekli Revizyon ve İlave Nazım İmar Planı içinde Özel Proje alanında kalmakta olup 1/1000 uygulama İmar Planı çalışmaları devam etmektedir...." bildirilmiştir.
Kıymeti : 470.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 3402 S.Y.'nın 22/A md. Yenilemenin tescili-06/10/2020-18410, 2. Derecede ipotek ve Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum

Kat MERKEZ / AMASYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/100 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.