Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AMASYA
İCRA DAİRESİ
2021/3304 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Tapuda Amasya İl, Merkez İlçe, Gökmedrese Mahalle 1611 Ada, 11 Parsel, 10/144 arsa paylı, A-2 Blok, Zemin kat, 2 bağımsız bölüm nolu , mesken vasıflı taşınmazın tamamı. 08/07/2021 Keşif tarihli bilirkişi raporunda taşınmazın " ... Hacılar meydanı Mahallesi, Akıncılar Sokak Topçu Sitesi A-2 Blok,No:13/1/2 Merkez Amasya adresindedir. Taşınmaz kentsel altyapı (yol, su, kanalizasyon, elektrik, telefon, doğalgaz vs.) hizmetlerinden yararlanabilecek durumda (doğalgaz bağlantısı yapılmıştır) Parsel üzerinde keşif günü itibariyle beş katlı ayrık nizamda yapılmış betonarme bina bulunmakta olup, satışa konu taşınmaz bu binanın zemin katında yer almaktadır. Mesken kullanım amaçlı yapının zeminleri laminat, ıslak hacimler, mutfak ve hol fayans kaplıdır. Kapıları ahşap, pencereleri PVC doğramalıdır. Yapıda asansör bulunmaktadır. Dairenin bulunduğu bina yaklaşık 8 yıllıktır. Dış cephesi akrilik esaslı boyadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan 2021 yılı yapı yaklaşık birim maliyet tebliğine göre yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı III/B sınıfı yapı grubunda yer almaktadır. İnşaat takip kartından anlaşılacağı üzere taşınmaz toplamda yaklaşık brüt 144,00 m2 , yaklaşık net 130,00 m2 alana sahiptir..." olduğu belirtilmiş olup taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır.
İmar Durumu : Amasya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 1599 sayı ve 23.06.2021 tarihli cevabi yazısı ile " ...Parselasyon ve imar durumunun aynısıdır.1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanında kalmaktadır. İnşaat nizamı ayrık nizam beş kattır (A-5)..." olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 390.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı:17/07/2014, KM ne çevrilmiştir:01/12/2014-12459, İş bu parsel üzerindeki bina 1611 ada 8 parsele 4,59 m2 tecavüzlüdür-30/12/2004 Y:4992, tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/03/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 21/04/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/3304 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.