Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AMASYA
İCRA DAİRESİ
2019/459 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Amasya ili, Hızırpaşa Mah., 986 ada, 1 parsel, 2. kat 5 nolu çatı katlı mesken vasıflı taşınmaz ; Akbilek Mah., Söğüt Sk. No:9/2 Amasya adresindedir. Amasya ilinin batısında, gelişmekte olan bölge içerisinde bulunan taşınmaz; 6 adet mesken, 2 adet dükkan ve ortak kullanım alanı olmak üzere toplam 1081 m² kullanım alanı içinde düzenlenen yapının 2. katında kalmaktadır. Onaylı mimari projeye göre : 2. kat ; salon, mutfak, 3 adet oda, antre, hol, banyo,lvb/wc, duş ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Çatı katı ise : 1 adet oda, banyo, 1 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup onaylı mimari projesine göre tüm taşınmaz 161 m² brüt, 145 m² net kullanım alanına sahiptir. Pencereleri pvc, mesken giriş kapısı çeliktir. Taşınmaz içine keşif günü girilemediğinden iç mekan özellikleri tespit edilememiştir. Tam hissesi satılacak gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır.
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Parselasyon ve imar durumunun aynısı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde konut alanında kalmakta olup, inşaat nizamı ayrık nizam A-3 kattır. Taks :0,30 Kaks : 0,90.
Kıymeti : 560.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim planı, kat irtifakı tesisi mevcut olup, şerhleri tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/09/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 09/10/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki

gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/459 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.