Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AMASYA İCRA DAİRESİ
2019/361 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Amasya İli, Merkez İlçesi, 958 Ada, 12 Parsel, ŞEYHCUİ Mahallesi, Gederek Mevkii, 3. kat 13 nolu Nolu Bağımsız Bölüm üzerine yapılan betonarme binada yer alan 3. kat 13 bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmazdır. Şeyhcui mahallesi Vuslat Sokak No:3/13 Merkez AMASYA adresindedir. Taşınmaz kentsel altyapı (yol, su, kanalizasyon, elektrik, telefon, doğalgaz vs.) hizmetlerinden yararlanabilecek durumda (doğalgaz bağlantısı yapılmıştır) ve Amasya Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanında kalmaktadır. Parsel üzerinde beş katlı ayrık nizamda yapılmış betonarme bina bulunmaktadır. Yapının zeminleri laminat , ıslak hacimler , hol ve mutfak kısımları fayans seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır.Kapıları ahşap , pencereleri PVC doğramalıdır, Yapıda asansör bulunmamaktadır. Mutfak dolabı olmayıp kombi takılıdır. Dairenin bulunduğu bina yaklaşık 13 yıllıktır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan 2019 yılı yapı yaklaşık birim maliyet tebliğine göre yapının mimarlık hizmetlerine esas olan III/B sınıfı yapı grubunda yer almaktadır.İnşaat takip kartından anlaşılacağı üzere mesken olarak kullanılan taşınmaz toplamda brüt 170,00 m² net ise 145 m² alana sahiptir. 12/170 Arsa paylıdır.
İmar Durumu: İnşaat tarzı Parselasyon ve imar durumunun aynısıdır.1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanında kalmaktadır.İnşaat nizamı E= 1,20 Hmax = 15,50 m'dir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yönetim planı ve 1388 ada, 14 parsel aleyhine 4,56 m²lik irtifak hakkı şerhi mevcuttur
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 29/09/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Amasya ili merkez ilçesi, Şeyhcui mahallesi, ada no: 1388 , parsel no: 13 üzerine yapılan betonarme binada yer alan 1.kat 5 bağımsız bölüm numaralı mesken, Şeyhcui mahallesi Enes Sokak A blok No:6/5 Merkez AMASYA adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz kentsel altyapı (yol, su, kanalizasyon, elektrik, telefon, doğalgaz vs.) hizmetlerinden yararlanabilecek durumda (doğalgaz bağlantısı yapılmıştır) ve Amasya Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanında kalmaktadır. Parsel üzerinde keşif günü itibariyle beş katlı ayrık nizamda yapılmış betonarme bina bulunmaktadır. Mesken kullanım amaçlı yapının zeminleri laminat , ıslak hacimler , hol ve mutfak kısımları fayans seramik kaplıdır.Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır.Kapıları ahşap , pencereleri PVC doğramalıdır, Yapıda asansör bulunmamaktadır.Mutfak dolabı olmayıp kombi takılıdır. Dairenin bulunduğu bina yaklaşık 15 yıllıktır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan 2019 yılı yapı yaklaşık birim maliyet tebliğine göre yapının mimarlık hizmetlerine esas olan III/B sınıfı yapı grubunda yer almaktadır.İnşaat takip kartından anlaşılacağı üzere taşınmaz toplamda brüt 170,00 m² net ise 141,70 m² alana sahiptir. 100/968 arsa paydır.
İmar Durumu: İnşaat tarzı Parselasyon ve imar durumunun aynısıdır. 1/1000

ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanında kalmaktadır. İnşaat nizamı ayrık nizam dört kattır .(A-4)
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında imar düzenlemesi ve yönetim planına ilişkin şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 29/09/2020 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/361 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/06/2020

İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.