Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AMASYA
İCRA DAİRESİ

2019/552 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Tapuda Amasya İl, Merkez İlçe, Kapıkaya Köy 124 Ada, 1 Parsel , Zemin Kat, 4 Bağımsız Bölüm Nolu , 10/40 arsa paylı, Dükkan vasıflı taşınmazın tamamı. Amasya İli Merkez İlçesi, Küçüksanayi Sitesi adresinde bulunmaktadır Taşınmaz kentsel altyapı (yol, su, kanalizasyon, elektrik, telefon, doğalgaz v.s) hizmetlerinden yararlanabilecek durumda (doğalgaz bağlantısı yapılmamıştır.) Parsel üzerinde keşif günü itibariyle tek katlı bitişik nizamda yapılmış betonarme bina bulunmaktadır. Ranza katlı dükkan ve kereste atölyesi kullanım amaçlı yapının zeminleri beton kaplama, ıslak hacimler, fayans kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Kapıları ve pencereleri metal doğramalıdır. Dükkanın bulunduğu bina yaklaşık 15-20 yıllıktır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan 2019 yılı yapı yaklaşık birim maliyet tebliğine göre yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı ll/C sınıfı yapı grubunda yer almaktadır. İnşaat takip kartından anlaşılacağı üzere dükkan olarak kullanılan taşınmaz toplamda yaklaşık 200,00 m2 zemin kat, 50,00 m2 ranza kat olmak üzere toplamda 250,00 m2 alana sahiptir. Taşınmaz kereste atölyesi amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır. İMAR DURUMU :Amasya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 19/11/2019 tarih ve 3965 sayılı yazısı uyarınca: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde(KKS) Küçük Sanayi Sitesi alanında kalmaktadır. E:1,00, Hmax:7,50'dir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı-10/06/2002.Yenilemeye Tabidir-31/05/2010 tarih ve 4785 yevmiye sayılışerh ve Tapu Kaydındaki diğer şerhlerle.
1. Satış Günü : 07/09/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 07/10/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin

%50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/552 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.